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第1章：我國樓宇經濟發展背景 15
1.1 樓宇經濟的定義 15
1.1.1 樓宇經濟的定義 15
1.1.2 樓宇經濟的分類 15
1.1.3 樓宇經濟的與總部經濟的區別 16
1.2 樓宇經濟的發展背景 16
1.2.1 發展樓宇經濟的必要性 16
1.2.2 發展樓宇經濟的必然性 17
1.2.3 發展樓宇經濟的障礙 18
1.3 我國樓宇經濟發展現狀分析 19
1.3.1 我國樓宇經濟建設現狀分析 19
（1）可持續發展的催化劑 20
（2）可持續發展的粘合劑 24
（3）可持續發展的助推劑 28
1.3.2 我國樓宇經濟發展特點分析 32
（1）“三高”特色日益明顯 32
（2）“三化”趨勢日益明顯 36
（3）“三力”效應日益擴散 41
1.4 當前樓宇經濟發展中存在的問題 44
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱 44
1.4.2 樓宇經濟貢獻率與城區發展水平不相稱 45
1.4.3 樓宇配套服務水平與建筑品位不相稱 45
1.4.4 樓宇出租率水平與實際體量不相稱 45
1.4.5 樓宇業態多元化與發展定位不相稱 46
第2章：我國樓宇經濟發展環境分析 47
2.1 樓宇經濟發展的經濟環境分析 47
2.1.1 宏觀經濟運行特點分析 47
（1）國內GDP增長分析 47
（2）固定資產投資情況 48
（3）宏觀經濟增長預測 49
2.1.2 樓宇經濟對經濟結構轉型的影響 49
2.1.3 樓宇經濟對產業升級轉型的影響 50
2.2 樓宇經濟發展的用地環境分析 51
2.2.1 國內批準建設用地規模 51
2.2.2 國內建設用地供應情況 52
2.2.3 國內建設用地出讓情況 53
2.2.4 重點城市土地價格分析 53
2.2.5 重點城市土地抵押情況 54
2.3 樓宇經濟發展的產業環境分析 55
2.3.1 現代服務業發展分析 55
（1）現代服務業發展概況 55
（2）現代服務業發展現狀分析 55
（3）現代服務業與樓宇經濟的關系 56
2.3.2 商業地產業發展分析 57
（1）商務樓宇開發投資分析 57
（2）商務樓宇開發供給分析 59
1）商務樓宇施工面積分析 59
2）商務樓宇新開工面積分析 60
3）商務樓宇竣工面積分析 62
（3）商務樓宇開發銷售分析 63
1）商務樓宇銷售面積分析 63
2）商務樓宇銷售金額分析 65
（4）商務樓宇經營租賃分析 66
1）優質零售物業租賃情況 66
2）寫字樓物業租賃情況 69
2.4 樓宇經濟發展的投資環境 72
2.4.1 我國外貿依存度分析 72
2.4.2 實際利用外資分析 72
2.5 樓宇經濟發展的創新環境 74
2.5.1 文化創意產業發展分析 74
2.5.2 高新技術產業發展分析 76
2.5.3 我國人才基礎儲備分析 79
第3章：國際樓宇經濟發展經驗借鑒 80
3.1 國際樓宇經濟發展經驗借鑒 80
3.1.1 紐約樓宇經濟發展分析 80
3.1.2 倫敦樓宇經濟發展分析 80
3.1.3 東京樓宇經濟發展分析 81
3.1.4 香港樓宇經濟發展分析 81
3.1.5 樓宇經濟業態重點總結 82
3.2 對我國大陸樓宇經濟的發展啟發 83
3.2.1 強調服務經濟發展 83
3.2.2 做精做專都市工業 83
3.2.3 明確多核化發展格局 83
3.2.4 制定集聚發展戰略 84
3.2.5 鼓勵業態多元化 84
3.2.6 引領區域經濟發展 84
第4章：國內城區樓宇經濟發展政策比較分析 85
4.1 準入門檻政策比較分析 85
4.1.1 準入門檻政策總體評價 85
4.1.2 主要城區準入門檻政策對比 85
4.2 財政扶持政策比較分析 87
4.2.1 財政扶持政策總體評價 87
4.2.2 主要城區財政扶持政策對比 87
4.3 稅收扶持政策比較分析 92
4.3.1 稅收扶持政策總體評價 92
4.3.2 主要城區稅收扶持政策對比 92
4.4 土地政策比較分析 96
4.4.1 土地政策總體評價 96
4.4.2 主要城區土地政策對比 97
4.5 購租房政策比較分析 97
4.5.1 購租房政策總體評價 97
4.5.2 主要城區夠租房政策對比 97
4.6 對樓宇開發建設主體政策比較分析 99
4.6.1 開發建設主體政策總體評價 99
4.6.2 主要城區建設主體政策對比 99
4.7 物業經營管理政策比較分析 102
4.7.1 物業經營管理政策總體評價 102
4.7.2 主要城區物業經營管理政策對比 103
4.8 對樓宇業主的激勵政策比較分析 105
4.8.1 對樓宇業主激勵政策總體評價 105
4.8.2 主要城區樓宇業主激勵政策對比 105
4.9 地方政府服務政策比較分析 107
4.9.1 地方政府服務政策總體評價 107
4.9.2 主要城區地方政府服務政策對比 107
4.10 特色樓宇獎勵政策比較分析 112
4.10.1 特色樓宇獎勵政策總體評價 112
4.10.2 主要城區特色樓宇獎勵政策對比 112
第5章：國內50個城區樓宇經濟發展評價 115
5.1 樓宇經濟發展評價指標體系 115
5.1.1 評價體系構建的基本原則 115
5.1.2 評價指標體系的基本框架 116
（1）樓宇經濟發展顯示性指標體系 116
（2）樓宇經濟發展顯示性指標解釋 118
（3）樓宇經濟發展解釋性指標體系 120
（4）樓宇經濟發展解釋性指標解釋 121
5.2 個城區樓宇經濟發展水平總評 123
5.2.1 樓宇經濟評價體系計分方法 123
（1）樓宇界定 123
（2）指標處理 123
（3）權數確定 124
（4）評價指數加總方法 124
（5）樓宇經濟發展評價指標的確定 124
5.2.2 個城區樓宇經濟顯示性指標評價 126
5.3 個城區樓宇經濟發展評析 132
5.3.1 個城區樓宇經濟發展的總體特征 132
（1）50個城區樓宇經濟總體發展的區域性差異 133
（2）50個城區樓宇經濟總體發展的具體表現 134
5.3.2 不同城區樓宇經濟發展分項指標比較分析 138
（1）城區樓宇經濟發展分項指標概況 138
（2）50個城區樓宇經濟發展分項指標評述 140
1）50個城區樓宇經濟發展分項指標的區域性特征 140
2）一線城市所屬城區樓宇經濟分項指標比較 141
3）區域性中心城市樓宇經濟發展分項指標比較 142
4）處于追趕狀態城區樓宇經濟發展分項指標比較 144
第6章：國內標桿樓宇經濟區發展案例分析 146
6.1 “長三角都市經濟圈”城市 146
6.1.1 上海市樓宇經濟發展分析 146
（1）城市經濟實力分析 146
（2）城市發展規劃分析 148
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 148
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 149
1）浦東新區樓宇經濟發展分析 149
2）靜安區樓宇經濟發展分析 151
3）黃浦區樓宇經濟發展分析 152
4）長寧區樓宇經濟發展分析 154
6.1.2 杭州市樓宇經濟發展分析 156
（1）城市經濟實力分析 156
（2）城市發展規劃分析 157
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 158
1）樓宇招商“831”工程 158
2）“20大新城”、“100個城市綜合體”的重大規劃 158
3）地鐵相關規劃與地鐵上蓋物業的開發 159
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 160
1）西湖區樓宇經濟發展分析 160
2）下城區樓宇經濟發展分析 166
3）江干區樓宇經濟發展分析 168
4）拱墅區樓宇經濟發展分析 170
6.1.3 寧波市樓宇經濟發展分析 173
（1）城市經濟實力分析 173
（2）城市發展規劃分析 174
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 175
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 176
1）江東區樓宇經濟發展分析 176
2）海曙區樓宇經濟發展分析 178
3）鄞州區樓宇經濟發展分析 180
6.1.4 溫州市樓宇經濟發展分析 181
（1）城市經濟實力分析 181
（2）城市發展規劃分析 182
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 183
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 183
1）鹿城區樓宇經濟發展分析 183
6.1.5 南京市樓宇經濟發展分析 185
（1）城市經濟實力分析 185
（2）城市發展規劃分析 186
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 187
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 188
1）鼓樓區樓宇經濟發展分析 188
2）建鄴區樓宇經濟發展分析 190
6.1.6 蘇州市樓宇經濟發展分析 191
（1）城市經濟實力分析 191
（2）城市發展規劃分析 192
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 193
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 193
1）滄浪區樓宇經濟發展分析 193
6.1.7 無錫市樓宇經濟發展分析 195
（1）城市經濟實力分析 195
（2）城市發展規劃分析 195
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 196
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 197
1）崇安區樓宇經濟發展分析 197
2）南長區樓宇經濟發展分析 198
6.1.8 揚州市樓宇經濟發展分析 199
（1）城市經濟實力分析 199
（2）城市發展規劃分析 200
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 201
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 201
1）廣陵區樓宇經濟發展分析 201
6.1.9 蕪湖市樓宇經濟發展分析 203
（1）城市經濟實力分析 203
（2）城市發展規劃分析 204
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 205
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 205
1）鏡湖區樓宇經濟發展分析 205
6.1.10 合肥市樓宇經濟發展分析 208
（1）城市經濟實力分析 208
（2）城市發展規劃分析 209
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 209
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 210
1）蜀山區樓宇經濟發展分析 210
2）廬陽區樓宇經濟發展分析 211
6.2 “珠三角都市經濟圈”城市 213
6.2.1 深圳市樓宇經濟發展分析 213
（1）城市經濟實力分析 213
（2）城市發展規劃分析 214
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 215
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 217
1）羅湖區樓宇經濟發展分析 217
2）福田區樓宇經濟發展分析 218
6.2.2 廣州市樓宇經濟發展分析 221
（1）城市經濟實力分析 221
（2）城市發展規劃分析 222
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 223
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 224
1）天河區樓宇經濟發展分析 224
6.2.3 廈門市樓宇經濟發展分析 225
（1）城市經濟實力分析 225
（2）城市發展規劃分析 226
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 227
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 228
1）思明區樓宇經濟發展分析 228
6.2.4 福州市樓宇經濟發展分析 229
（1）城市經濟實力分析 229
（2）城市發展規劃分析 230
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 232
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 232
1）鼓樓區樓宇經濟發展分析 232
6.3 “京津冀（環渤海）都市經濟圈”城市 233
6.3.1 北京市樓宇經濟發展分析 233
（1）城市經濟實力分析 234
（2）城市發展規劃分析 235
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 236
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 237
1）朝陽區樓宇經濟發展分析 237
2）西城區樓宇經濟發展分析 238
6.3.2 天津市樓宇經濟發展分析 243
（1）城市經濟實力分析 243
（2）城市發展規劃分析 244
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 245
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 246
1）和平區樓宇經濟發展分析 246
2）河西區樓宇經濟發展分析 248
6.3.3 青島市樓宇經濟發展分析 250
（1）城市經濟實力分析 250
（2）城市發展規劃分析 251
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 251
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 252
1）市南區樓宇經濟發展分析 252
2）嶗山區樓宇經濟發展分析 253
6.3.4 大連市樓宇經濟發展分析 255
（1）城市經濟實力分析 255
（2）城市發展規劃分析 256
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 257
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 258
1）中山區樓宇經濟發展分析 258
2）西崗區樓宇經濟發展分析 259
6.3.5 沈陽市樓宇經濟發展分析 261
（1）城市經濟實力分析 261
（2）城市發展規劃分析 262
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 263
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 264
1）和平區樓宇經濟發展分析 264
6.3.6 煙臺市樓宇經濟發展分析 265
（1）城市經濟實力分析 265
（2）城市發展規劃分析 266
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 267
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 268
1）芝罘區樓宇經濟發展分析 268
6.3.7 濰坊市樓宇經濟發展分析 269
（1）城市經濟實力分析 270
（2）城市發展規劃分析 270
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 271
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 272
1）奎文區樓宇經濟發展分析 272
6.3.8 濟南市樓宇經濟發展分析 274
（1）城市經濟實力分析 274
（2）城市發展規劃分析 275
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 276
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 278
1）歷下區樓宇經濟發展分析 278
2）市中區樓宇經濟發展分析 279
6.3.9 長春市樓宇經濟發展分析 280
（1）城市經濟實力分析 280
（2）城市發展規劃分析 281
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 282
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 282
1）朝陽區樓宇經濟發展分析 282
6.4 內陸區域中心城市、省會城市 285
6.4.1 成都市樓宇經濟發展分析 285
（1）城市經濟實力分析 285
（2）城市發展規劃分析 286
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 287
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 287
1）錦江區樓宇經濟發展分析 287
2）武侯區樓宇經濟發展分析 288
3）溫江區樓宇經濟發展分析 290
6.4.2 重慶市樓宇經濟發展分析 291
（1）城市經濟實力分析 291
（2）城市發展規劃分析 292
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 293
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 295
1）渝中區樓宇經濟發展分析 295
6.4.3 武漢市樓宇經濟發展分析 296
（1）城市經濟實力分析 296
（2）城市發展規劃分析 297
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 298
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 300
1）武昌區樓宇經濟發展分析 300
6.4.4 長沙市樓宇經濟發展分析 304
（1）城市經濟實力分析 304
（2）城市發展規劃分析 305
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 306
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 307
1）芙蓉區樓宇經濟發展分析 307
2）雨花區樓宇經濟發展分析 308
6.4.5 洛陽市樓宇經濟發展分析 311
（1）城市經濟實力分析 311
（2）城市發展規劃分析 312
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 312
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 313
1）西工區樓宇經濟發展分析 313
2）澗西區樓宇經濟發展分析 315
6.4.6 昆明市樓宇經濟發展分析 316
（1）城市經濟實力分析 316
（2）城市發展規劃分析 317
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 318
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 318
1）五華區樓宇經濟發展分析 318
6.4.7 貴陽市樓宇經濟發展分析 321
（1）城市經濟實力分析 321
（2）城市發展規劃分析 322
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 322
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 324
1）云巖區樓宇經濟發展分析 324
6.4.8 南昌市樓宇經濟發展分析 325
（1）城市經濟實力分析 326
（2）城市發展規劃分析 326
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 327
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 327
1）東湖區樓宇經濟發展分析 327
6.4.9 西安市樓宇經濟發展分析 328
（1）城市經濟實力分析 329
（2）城市發展規劃分析 329
（3）影響樓宇經濟發展的規劃 330
（4）典型城區樓宇經濟發展分析 331
1）碑林區樓宇經濟發展分析 331
第7章：國內樓宇經濟發展模式及路徑 333
7.1 國內樓宇經濟發展模式研究 333
7.1.1 基于開發主體的發展模式 333
（1）政府主導型模式 333
1）政府主導型模式分析 333
2）政府主導型案例分析 334
（2）市場主導型模式 334
1）市場主導型模式分析 334
2）市場主導型案例分析 334
（3）多元合作型模式 334
1）多元合作型模式分析 334
2）多元合作型案例分析 334
7.1.2 基于空間布局的發展模式 335
（1）單核高強度發展模式 335
1）單核高強度發展模式分析 335
2）單核高強度發展案例分析 336
（2）多核多中心發展模式 336
1）多核多中心發展模式分析 336
2）多核多中心發展案例分析 336
（3）軸線擴展的發展模式 336
1）軸線擴展的發展模式分析 336
2）軸線擴展的發展案例分析 336
7.1.3 基于業態集聚的發展模式 337
（1）綜合型樓宇發展模式 337
1）綜合型樓宇發展模式分析 337
2）綜合型樓宇發展案例分析 337
（2）主題型樓宇發展模式 337
1）主題型樓宇發展模式分析 337
2）主題型樓宇發展案例分析 338
（3）都市工業型發展模式 338
1）都市工業型發展模式分析 338
2）都市工業型發展案例分析 338
7.2 國內樓宇經濟發展路徑分析 339
7.2.1 老城區樓宇經濟發展路徑選擇 340
（1）騰籠換鳥模式與案例分析 341
（2）存量盤活模式與案例分析 341
（3）轉型升級模式與案例分析 342
7.2.2 開發區樓宇經濟發展路徑選擇 343
（1）筑巢引鳳模式與案例分析 343
（2）主題驅動模式與案例分析 344
（3）優勢帶動模式與案例分析 344
7.2.3 核心區樓宇經濟發展路徑選擇 345
（1）精品效應模式與案例分析 345
（2）文化提升模式與案例分析 346
（3）品牌服務模式與案例分析 347
7.2.4 縣域樓宇經濟發展路徑選擇 347
（1）載體驅動模式與案例分析 348
（2）區域合作模式與案例分析 348
（3）都市工業模式與案例分析 349
第8章：國內樓宇經濟招商引進模式分析 351
8.1 樓宇經濟招商引資典型模式概述 351
8.1.1 樓宇經濟招商引資模式的應用 351
8.1.2 樓宇經濟招商引資模式的特點 352
8.1.3 樓宇經濟招商引資模式的優劣勢 354
8.1.4 樓宇經濟招商引資模式的創新方向 357
8.2 樓宇經濟招商引資風險與規避 358
8.2.1 商務樓宇招商引資風險分析 358
（1）招商引資政治風險 358
（2）招商引資經濟風險 359
（3）招商引資產業風險 361
（4）招商引資金融風險 363
8.2.2 中國規避招商引資風險的措施分析 364
（1）招商引資要“以我為主” 364
（2）逐步減少直至消除“超國民待遇” 364
（3）防止壟斷格局的進一步惡化 364
（4）提高技術引進的水平 365
（5）國內企業作為技術進步主體 366
（6）實施引進外資和對外投資互動戰略 366
（7）積極推進我國金融體制的改革 367
8.3 商務樓宇招商方式分析 367
8.3.1 企業入樓行為分析 367
8.3.2 樓宇經濟招商環境 367
8.3.3 樓宇經濟招商定位 369
8.3.4 樓宇經濟招商標準 370
8.3.5 樓宇經濟招商方式 371
（1）中介招商 371
（2）產業招商 372
（3）網絡招商 374
（4）其他招商方式 374
8.4 樓宇經濟招商策劃分析 375
8.4.1 樓宇經濟營銷方案總綱 375
（1）項目營銷策略定位 375
（2）目標客戶的調研 375
（3）宣傳策略與營銷手段選擇 376
（4）項目的區域品牌定位 376
8.4.2 樓宇經濟招商引資策略建議 376
（1）招商引資市場策略 376
（2）招商引資產品策略 377
（3）招商引資價格策略 378
（4）招商引資促銷策略 378
（5）招商引資渠道策略 379
（6）招商引資服務營銷策略 379
第9章：樓宇經濟發展機遇與對策建議 381
9.1 我國樓宇經濟發展機遇 381
9.1.1 國內投資環境帶來的機遇 381
9.1.2 信貸和貨幣政策調整機遇 381
9.1.3 嚴控土地政策的機遇 381
9.1.4 區域經濟轉型的機遇 381
9.2 發展樓宇經濟的思路與對策建議 382
9.2.1 轉變發展方式，實施“三個轉向” 382
（1）“重開發”轉向“重運營” 382
（2）“重形態”轉向“重業態” 382
（3）“重綜合”轉向“重特色” 383
9.2.2 著眼轉型升級，突出“三條主線” 383
（1）突出“創新發展”主線 383
1）產業創新 384
2）項目創新 384
3）管理創新 384
（2）突出“特色發展”主線 385
1）“特色街區+樓宇” 385
2）“專業市場+樓宇” 385
3）“科技園區+樓宇” 385
（3）突出“品位發展”主線 386
1）注重樓宇品質的提升 386
2）注重樓宇效應的提升 386
3）注重樓宇文化的提升 387
9.2.3 堅持多輪驅動，實現“三大突破” 387
（1）實現“發展理念”的突破 387
1）強化“以人為本”的理念 388
2）強化“融合發展”的理念 388
3）強化“資源整合”的理念 388
（2）實現“發展瓶頸”的突破 388
1）聚要素 388
2）引人才 389
3）優業態 389
（3）實現“發展環境”的突破 390
1）強化規劃引領 390
2）強化服務支撐 390
3）強化政策指導 391
圖表目錄
圖表1：我國樓宇經濟的分類 16
圖表2：發展樓宇經濟的必要性 16
圖表3：發展樓宇經濟的必然性 17
圖表4：樓宇經濟發展思路明晰案例 20
圖表5：樓宇經濟發展活力提升案例 22
圖表6：樓宇經濟發展水平提升案例 23
圖表7：樓宇經濟產業集聚發展案例 24
圖表8：樓宇經濟高端要素合理集聚案例 26
圖表9：樓宇經濟優質資源有效配置案例 27
圖表10：樓宇經濟助推城區結構調整案例 29
圖表11：樓宇經濟拓展城區發展空間案例 30
圖表12：樓宇經濟提升區域魅力品味案例 31
圖表13：樓宇經濟高端性特色案例 33
圖表14：樓宇經濟高集聚性特色案例 34
圖表15：樓宇經濟高效益性特色案例 36
圖表16：樓宇經濟特色化趨勢日益明顯 37
圖表17：樓宇經濟商圈化趨勢日益明顯 39
圖表18：樓宇經濟品牌化趨勢日益明顯 40
圖表19：樓宇經濟“文化力”效應日益擴散 41
圖表20：樓宇經濟“服務力”效應日益擴散 42
圖表21：樓宇經濟“貢獻力”效應日益擴散 43
圖表22：2009年以來我國GDP及同比增速（單位：億元，%） 47
圖表23：2015年以來我國GDP當季同比增速（單位：%） 48
圖表24：2009年以來全國固定資產投資及其增長速度（單位：億元，%） 48
圖表25：2016年以來全國批準建設用地情況（單位：萬公頃） 51
圖表26：全國批準建設用地結構（單位：%） 51
圖表27：2016年以來國有建設用地供應結構（單位：萬公頃） 52
圖表28：國有建設用地供應結構（單位：%） 52
圖表29：2016年以來國有建設用地土地出讓面積極成交價款情況（單位：萬公頃，億元） 53
圖表30：2016年以來全國主要城市監測地價情況（單位：%） 54
圖表31：2016年以來84個重點城市年度凈增土地抵押面積和貸款金額（單位：萬公頃，億元） 54
圖表32：2009年以來我國第三產業增加值及同比增速（單位：億元，%） 56
圖表33：2009年以來我國第三產業對GDP的貢獻率（單位：%） 56
圖表34：2018年以來商業地產累計投資完成額與比重（單位：億元，%） 57
圖表35：2018年以來商業地產投資增速VS商品房平均增速（單位：%） 58
圖表36：2018年以來商業地產施工面積與比重（單位：萬平方米，%） 59
圖表37：2018年以來商業地產施工面積增速VS商品房平均增速（單位：%） 59
圖表38：2018年以來商業地產累計新開工面積與比重（單位：萬平方米，%） 60
圖表39：2018年以來商業地產新開工面積增速VS商品房平均增速（單位：%） 61
圖表40：2018年以來商業地產累計竣工面積與比重（單位：萬平方米，%） 62
圖表41：2018年以來商業地產累計竣工面積增速VS商品房平均增速（單位：%） 62
圖表42：2018年以來商業地產累計銷售面積與比重（單位：萬平方米，%） 63
圖表43：2018年以來商業地產銷售面積增速VS商品房平均增速（單位：%） 64
圖表44：2018年以來商業地產累計銷售額與比重（單位：億元，%） 65
圖表45：2018年以來商業地產銷售額增速VS商品房平均增速（單位：%） 65
圖表46：2017年以來我國七大城市優質零售物業空置率（單位：%） 66
圖表47：2011年以來我國四大一線城市優質零售物業租金指數走勢 67
圖表48：2011年以來成都、重慶優質零售物業租金指數走勢 68
圖表49：2019年以來我國一線城市優質寫字樓物業空置率（單位：%） 69
圖表50：2019年以來我國部分二線城市優質寫字樓物業空置率（單位：%） 69
圖表51：2019年以來我國一線城市優質寫字樓物業租金價格（單位：元/平方米·月） 70
圖表52：2019年以來我國部分二線城市優質寫字樓物業租金價格（單位：元/平方米·月） 71
圖表53：2009年以來我國外貿依存度走勢（單位：%） 72
圖表54：2009年以來我國全社會固定資產投資實際利用外資及同比增速（單位：億元，%） 73
圖表55：2009年以來我國全社會固定資產投資中實際利用外資的占比（單位：%） 73
圖表56：中國文化創意產業發展歷程 74
圖表57：2012年以來中國文化產業增加值變化情況（單位：億元，%） 75
圖表58：2012年以來北京市文化創意產業增加值占地區生產總值的比例（單位：%） 75
圖表59：2014年以來中國高新技術產業主營業務收入走勢圖（單位：億元，%） 76
圖表60：中國高新技術產業區域分布示意圖 77
圖表61：2013年以來中國高新技術產業行業分布走勢圖（單位：%） 77
圖表62：2013年以來中國高新技術產業總產值占GDP比重變化圖（單位：%） 78
圖表63：2009年以來我國每萬人擁有普通高等學校在校學生數（單位：人） 79
圖表64：紐約樓宇經濟發展的主要特點 80
圖表65：倫敦樓宇經濟發展的主要特點 80
圖表66：東京樓宇經濟發展的主要特點 81
圖表67：香港樓宇經濟發展的主要特點 82
圖表68：紐約、倫敦、東京和香港的樓宇經濟業態重點 82
圖表69：我國主要城區樓宇經濟獎勵政策準入門檻對比（一） 85
圖表70：我國主要城區樓宇經濟獎勵政策準入門檻對比（二） 86
圖表71：我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（一） 87
圖表72：我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（二） 88
圖表73：我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（三） 89
圖表74：我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（四） 90
圖表75：我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（五） 91
圖表76：我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（一） 93
圖表77：我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（二） 93
圖表78：我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（三） 94
圖表79：我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（四） 95
圖表80：我國主要城區樓宇經濟土地政策對比 97
圖表81：我國主要城區樓宇經濟購租房政策對比（一） 97
圖表82：我國主要城區樓宇經濟購租房政策對比（二） 98
圖表83：我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（一） 99
圖表84：我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（二） 100
圖表85：我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（三） 101
圖表86：我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（一） 103
圖表87：我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（二） 104
圖表88：我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（三） 104
圖表89：我國主要城區樓宇經濟中樓宇業主激勵政策對比（一） 105
圖表90：我國主要城區樓宇經濟中樓宇業主激勵政策對比（二） 106
圖表91：我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（一） 108
圖表92：我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（二） 108
圖表93：我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（三） 109
圖表94：我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（四） 110
圖表95：我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（五） 111
圖表96：我國主要城區樓宇經濟特色樓宇獎勵政策對比（一） 112
圖表97：我國主要城區樓宇經濟特色樓宇獎勵政策對比（二） 113
圖表98：樓宇經濟發展評價體系構建的基本原則 115
圖表99：樓宇經濟發展顯示性指標體系 116
圖表100：樓宇經濟發展顯示性指標解釋 118
圖表101：樓宇經濟發展解釋性指標體系 120
圖表102：樓宇經濟發展顯示性指標解釋 121
圖表103：樓宇經濟發展顯示性指標體系 124
圖表104：樓宇經濟發展分項指標所占比重（單位：%） 125
圖表105：30個城市的50個城區樓宇經濟發展評價指標分值（一） 126
圖表106：30個城市的50個城區樓宇經濟發展評價指標分值（二） 127
圖表107：50個城區樓宇經濟總體指標和分指標 128
圖表108：50個城區樓宇經濟評價指標描述性數據 129
圖表109：50個不同層次樓宇經濟發展總指標平均值 129
圖表110：第一層次城區樓宇經濟發展水平各項指標 130
圖表111：第四層次城區樓宇經濟發展水平各項指標 131
圖表112：50個城區樓宇經濟區域性比較結果描述性數據 133
圖表113：50個城區中各類型城區數量分布（單位：個） 133
圖表114：50個城區不同類別城區樓宇經濟發展平均水平對比 134
圖表115：排名前十位城市擁有城區的數量（單位：個） 134
圖表116：排名第一位的浦東新區與第五十位的溫江區指標比較 135
圖表117：各城市的城區樓宇經濟發展指標平均值與人均GDP比較（單位：元） 136
圖表118：代表城市的第三產業所占比重和樓宇經濟發展比較（單位：%） 137
圖表119：部分城市的城區樓宇經濟發展水平排名 137
圖表120：區域性中心城市樓宇經濟發展水平 138

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