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第1章：中國產業(yè)園區(qū)建設背景26
1.1 產業(yè)園區(qū)概述26
1.1.1 產業(yè)園區(qū)的定義26
1.1.2 產業(yè)園區(qū)的分類26
1.1.3 產業(yè)園區(qū)發(fā)展背景27
1.2 產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析29
1.2.1 生產要素聚集階段29
1.2.2 產業(yè)主導特征階段30
1.2.3 創(chuàng)新突破階段30
1.2.4 現代科技都市階段31
1.3 產業(yè)園區(qū)核心競爭力分析31
1.3.1 資源整合能力31
1.3.2 運營管理能力31
1.3.3 社會經濟效益32
第2章：中國產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析33
2.1 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)政策環(huán)境分析33
2.1.1 “十四五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析33
2.1.2 2018-2022年中國土地政策分析34
2.1.3 國家調控政策影響分析36
2.2 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)經濟環(huán)境分析45
2.2.1 行業(yè)與經濟發(fā)展相關性分析45
2.2.2 GDP運行軌跡分析46
2.2.3 固定資產投資變動軌跡分析47
2.2.4 國家宏觀經濟發(fā)展預測49
2.3 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)社會環(huán)境分析50
2.3.1 土地資源利用現狀分析50
2.3.2 產業(yè)園城區(qū)化趨勢分析51
第3章：中國產業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析56
3.1 房地產行業(yè)與產業(yè)園區(qū)建設相關性分析56
3.1.1 傳統房地產商投資產業(yè)園建設56
3.1.2 商業(yè)地產商投資產業(yè)園建設56
3.1.3 工業(yè)地產商投資產業(yè)園建設56
3.2 住宅地產行業(yè)運行分析57
3.2.1 住宅地產的界定57
3.2.2 住宅地產經營范圍57
3.2.3 住宅地產開發(fā)模式57
3.2.4 住宅地產運營模式64
3.2.5 住宅地產盈利模式64
3.2.6 住宅地產投資影響因素64
3.2.7 住宅地產運行價格分析68
3.2.8 住宅地產市場供需分析68
3.2.9 住宅地產開發(fā)現狀及趨勢70
3.3 商業(yè)地產行業(yè)運行分析73
3.3.1 商業(yè)地產的界定73
3.3.2 商業(yè)地產經營范圍73
3.3.3 商業(yè)地產開發(fā)模式74
3.3.4 商業(yè)地產運營模式77
3.3.5 商業(yè)地產盈利模式78
3.3.6 商業(yè)地產投資影響因素80
3.3.7 商業(yè)地產運行價格分析81
3.3.8 商業(yè)地產市場供需分析81
3.3.9 商業(yè)地產開發(fā)現狀及趨勢82
3.4 工業(yè)地產行業(yè)運行分析84
3.4.1 工業(yè)地產的界定84
3.4.2 工業(yè)地產經營范圍84
3.4.3 工業(yè)地產開發(fā)模式85
3.4.4 工業(yè)地產運營模式86
3.4.5 工業(yè)地產盈利模式87
3.4.6 工業(yè)地產投資影響因素87
3.4.7 工業(yè)地產運行價格分析90
3.4.8 工業(yè)地產市場供需分析90
3.4.9 工業(yè)地產開發(fā)現狀及趨勢91
3.5 產業(yè)地產行業(yè)運行分析93
3.5.1 產業(yè)地產的界定93
3.5.2 產業(yè)地產經營范圍94
3.5.3 產業(yè)地產開發(fā)模式95
3.5.4 產業(yè)地產運營模式96
3.5.5 產業(yè)地產盈利模式99
3.5.6 產業(yè)地產投資影響因素101
3.5.7 產業(yè)地產運行價格分析103
3.5.8 產業(yè)地產市場現狀分析104
3.5.9 產業(yè)地產開發(fā)現狀及趨勢107
第4章：中國產業(yè)園區(qū)運營管理分析112
4.1 產業(yè)園區(qū)收益來源分析112
4.1.1 土地出讓資金收益112
4.1.2 有償出讓無形資源收益112
4.1.3 稅收收益112
4.1.4 經營所得利潤113
4.2 產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析113
4.2.1 “園中園”開發(fā)模式113
4.2.2 “市場化”開發(fā)模式113
4.2.3 “行政特區(qū)”開發(fā)模式113
4.2.4 “官助民辦”開發(fā)模式114
4.3 產業(yè)園區(qū)建設關聯群體分析114
4.3.1 地方政府114
4.3.2 商業(yè)地產企業(yè)114
4.3.3 工業(yè)地產企業(yè)114
4.3.4 產業(yè)地產企業(yè)114
4.3.5 園區(qū)內企業(yè)115
4.4 產業(yè)園區(qū)服務平臺建設分析115
4.4.1 園區(qū)公共服務平臺建設115
4.4.2 園區(qū)金融服務平臺建設115
4.4.3 園區(qū)設計服務平臺建設115
4.4.4 園區(qū)研發(fā)平臺建設分析116
4.4.5 園區(qū)物流服務平臺建設116
4.4.6 園區(qū)標準檢測平臺建設116
4.4.7 園區(qū)商貿服務平臺建設116
4.4.8 園區(qū)人力資源平臺建設117
4.4.9 園區(qū)政府服務平臺建設117
4.5 產業(yè)園區(qū)運營案例分析117
4.5.1 國際產業(yè)園區(qū)運營經驗分析117
（1）國外產業(yè)園區(qū)投資現狀分析117
（2）國外著名產業(yè)園運營案例分析117
（3）國外著名產業(yè)園成功經驗借鑒118
4.5.2 國內產業(yè)園區(qū)運營現狀分析120
（1）國內產業(yè)園區(qū)投資現狀分析120
（2）國內特色產業(yè)園區(qū)運營案例120
（3）國內產業(yè)園運營存在的問題121
第5章：中國產業(yè)園區(qū)建設細分市場分析124
5.1 現代農業(yè)園區(qū)建設行業(yè)分析124
5.1.1 現代農業(yè)園區(qū)的定義124
5.1.2 現代農業(yè)園區(qū)的分類124
5.1.3 現代農業(yè)園區(qū)建設規(guī)模125
5.1.4 現代農業(yè)園區(qū)建設效益125
5.1.5 現代農業(yè)園區(qū)開發(fā)模式126
5.1.6 現代農業(yè)科技園運行模式135
（1）龍頭企業(yè)帶動型135
（2）都市現代農業(yè)型136
（3）三級園區(qū)建設型138
（4）外向高效型農業(yè)科技園139
（5）帶動新農村建設類型139
（6）現代農業(yè)實驗區(qū)型141
（7）高效農業(yè)示范園141
（8）設施農業(yè)型141
5.1.7 現代農業(yè)園區(qū)盈利模式142
5.1.8 現代農業(yè)園區(qū)投資風險分析142
5.1.9 現代農業(yè)園區(qū)建設最新進展143
5.2 工業(yè)園區(qū)建設行業(yè)分析144
5.2.1 工業(yè)園區(qū)的定義144
5.2.2 工業(yè)園區(qū)的分類144
5.2.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式145
5.2.4 工業(yè)園區(qū)建設形態(tài)146
5.2.5 工業(yè)園區(qū)建設效益146
5.2.6 工業(yè)園運行模式148
5.2.7 工業(yè)園區(qū)盈利模式148
5.2.8 工業(yè)園區(qū)投資風險分析150
5.2.9 工業(yè)園區(qū)建設最新進展151
5.3 科技園區(qū)建設行業(yè)分析153
5.3.1 科技園區(qū)的定義153
5.3.2 科技園區(qū)的分類153
5.3.3 科技園區(qū)建設規(guī)模154
5.3.4 科技園區(qū)建設效益155
5.3.5 科技園創(chuàng)建模式158
5.3.6 科技園管理模式161
5.3.7 科技園區(qū)盈利模式170
5.3.8 科技園區(qū)投資風險分析170
5.3.9 科技園區(qū)建設最新進展171
5.4 物流園區(qū)建設行業(yè)分析172
5.4.1 物流園區(qū)的定義172
5.4.2 物流園區(qū)的分類172
5.4.3 物流園區(qū)建設規(guī)模173
5.4.4 物流園區(qū)建設效益175
5.4.5 物流園區(qū)開發(fā)模式176
5.4.6 物流園發(fā)展運營模式177
5.4.7 物流園區(qū)管理模式183
5.4.8 物流園區(qū)盈利模式186
5.4.9 物流園區(qū)投資風險分析189
5.4.10 物流園區(qū)建設最新進展191
5.5 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)分析192
5.5.1 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的定義192
5.5.2 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)的分類192
5.5.3 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設流程193
5.5.4 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設規(guī)模195
5.5.5 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設效益195
5.5.6 創(chuàng)意產業(yè)園運行模式196
5.5.7 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)盈利模式198
5.5.8 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資風險分析199
5.5.9 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)建設最新進展199
5.6 總部經濟園區(qū)建設行業(yè)分析201
5.6.1 總部經濟的定義201
5.6.2 總部經濟的特征201
5.6.3 總部經濟園區(qū)建設要點202
5.6.4 總部經濟園區(qū)建設現狀202
5.6.5 總部經濟園區(qū)主要作用203
5.6.6 總部經濟園區(qū)發(fā)展模式209
5.6.7 總部經濟園區(qū)盈利模式209
5.6.8 總部經濟園區(qū)投資風險分析210
5.6.9 總部經濟園區(qū)建設最新進展212
第6章：中國重點省市園區(qū)規(guī)劃及產業(yè)發(fā)展分析219
6.1 重點城市群產業(yè)布局及發(fā)展方向219
6.1.1 川渝城市群219
6.1.2 關中城市群219
6.1.3 中原城市群221
6.1.4 珠三角城市群234
6.1.5 長三角城市群239
6.1.6 京津冀城市群241
6.1.7 長江中游城市群245
6.1.8 海峽西岸城市群247
6.1.9 遼寧中部城市群249
6.1.10 山東半島城市群254
6.1.11 長株潭城市群254
6.2 北京市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃259
6.2.1 北京市土地利用現狀及規(guī)劃259
6.2.2 北京城市定位及產業(yè)發(fā)展方向263
6.2.3 北京產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃266
6.2.4 北京產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析266
（1）北京農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析266
（2）北京工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析269
（3）北京科技園區(qū)發(fā)展分析269
（4）北京物流園區(qū)發(fā)展分析270
（5）北京創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析270
（6）北京總部經濟園區(qū)發(fā)展分析272
6.2.5 北京產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析273
6.3 上海市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃276
6.3.1 上海市土地利用現狀及規(guī)劃276
6.3.2 上海城市定位及產業(yè)發(fā)展方向278
6.3.3 上海產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃284
6.3.4 上海產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析286
（1）上海農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析286
（2）上海工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析286
（3）上�？萍紙@區(qū)發(fā)展分析287
（4）上海物流園區(qū)發(fā)展分析289
（5）上海創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析292
（6）上�？偛拷洕鷪@區(qū)發(fā)展分析298
6.3.5 上海產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析299
6.4 天津市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃301
6.4.1 天津市土地利用現狀及規(guī)劃301
6.4.2 天津城市定位及產業(yè)發(fā)展方向329
6.4.3 天津產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃332
6.4.4 天津產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析333
（1）天津農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析333
（2）天津工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析334
（3）天津科技園區(qū)發(fā)展分析334
（4）天津物流園區(qū)發(fā)展分析334
（5）天津創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析336
（6）天津總部經濟園區(qū)發(fā)展分析336
6.4.5 天津產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析336
6.5 重慶市產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃341
6.5.1 重慶市土地利用現狀及規(guī)劃341
6.5.2 重慶城市定位及產業(yè)發(fā)展方向376
6.5.3 重慶產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃377
6.5.4 重慶產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析378
（1）重慶農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析378
（2）重慶工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析379
（3）重慶科技園區(qū)發(fā)展分析382
（4）重慶物流園區(qū)發(fā)展分析384
（5）重慶創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析387
（6）重慶總部經濟園區(qū)發(fā)展分析388
6.5.5 重慶產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析389
6.6 江蘇省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃392
6.6.1 江蘇省土地利用現狀及規(guī)劃392
6.6.2 江蘇省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向440
6.6.3 江蘇省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃441
6.6.4 江蘇省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析442
（1）江蘇省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析442
（2）江蘇省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析443
（3）江蘇省科技園區(qū)發(fā)展分析446
（4）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展分析446
（5）江蘇省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析447
（6）江蘇省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析448
6.6.5 江蘇省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析459
6.7 浙江省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃465
6.7.1 浙江省土地利用現狀及規(guī)劃465
6.7.2 浙江省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向515
6.7.3 浙江省產業(yè)園區(qū)布局及規(guī)劃526
6.7.4 浙江省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析527
（1）浙江省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析527
（2）浙江省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析527
（3）浙江省科技園區(qū)發(fā)展分析528
（4）浙江省物流園區(qū)發(fā)展分析529
（5）浙江省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析535
（6）浙江省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析536
6.7.5 浙江省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析538
6.8 廣東省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃539
6.8.1 廣東省土地利用現狀及規(guī)劃539
6.8.2 廣東省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向575
6.8.3 廣東省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃576
6.8.4 廣東省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析578
（1）廣東省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析578
（2）廣東省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析578
（3）廣東省科技園區(qū)發(fā)展分析580
（4）廣東省物流園區(qū)發(fā)展分析581
（5）廣東省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析581
（6）廣東省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析583
6.8.5 廣東省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析584
6.9 山東省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃586
6.9.1 山東省土地利用現狀及規(guī)劃586
6.9.2 山東省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向587
6.9.3 山東省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃589
6.9.4 山東省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析590
（1）山東省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析590
（2）山東省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析593
（3）山東省科技園區(qū)發(fā)展分析594
（4）山東省物流園區(qū)發(fā)展分析596
（5）山東省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析597
（6）山東省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析598
6.9.5 山東省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析600
6.10 福建省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃601
6.10.1 福建省土地利用現狀及規(guī)劃601
6.10.2 福建省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向640
6.10.3 福建省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃642
6.10.4 福建省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析643
（1）福建省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析643
（2）福建省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析645
（3）福建省科技園區(qū)發(fā)展分析654
（4）福建省物流園區(qū)發(fā)展分析654
（5）福建省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析655
（6）福建省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析656
6.10.5 福建省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析657
6.11 湖北省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃657
6.11.1 湖北省土地利用現狀及規(guī)劃657
6.11.2 湖北省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向698
6.11.3 湖北省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃714
6.11.4 湖北省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析715
（1）湖北省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析715
（2）湖北省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析715
（3）湖北省科技園區(qū)發(fā)展分析716
（4）湖北省物流園區(qū)發(fā)展分析717
（5）湖北省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析718
（6）湖北省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析719
6.11.5 湖北省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析721
6.12 湖南省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃723
6.12.1 湖南省土地利用現狀及規(guī)劃723
6.12.2 湖南省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向751
6.12.3 湖南省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃752
6.12.4 湖南省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析753
（1）湖南省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析753
（2）湖南省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析757
（3）湖南省科技園區(qū)發(fā)展分析760
（4）湖南省物流園區(qū)發(fā)展分析761
（5）湖南省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析761
（6）湖南省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析762
6.12.5 湖南省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析762
6.13 江西省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃764
6.13.1 江西省土地利用現狀及規(guī)劃764
6.13.2 江西省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向806
6.13.3 江西省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃808
6.13.4 江西省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析810
（1）江西省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析810
（2）江西省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析811
（3）江西省科技園區(qū)發(fā)展分析811
（4）江西省物流園區(qū)發(fā)展分析812
（5）江西省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析813
（6）江西省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析814
6.13.5 江西省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析815
6.14 河北省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃816
6.14.1 河北省土地利用現狀及規(guī)劃816
6.14.2 河北省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向827
6.14.3 河北省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃831
6.14.4 河北省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析841
（1）河北省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析841
（2）河北省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析845
（3）河北省科技園區(qū)發(fā)展分析846
（4）河北省物流園區(qū)發(fā)展分析848
（5）河北省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析848
（6）河北省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析849
6.14.5 河北省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析849
6.15 遼寧省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃851
6.15.1 遼寧省土地利用現狀及規(guī)劃851
6.15.2 遼寧省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向882
6.15.3 遼寧省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃882
6.15.4 遼寧省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析884
（1）遼寧省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析884
（2）遼寧省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析884
（3）遼寧省科技園區(qū)發(fā)展分析886
（4）遼寧省物流園區(qū)發(fā)展分析886
（5）遼寧省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析887
（6）遼寧省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析888
6.15.5 遼寧省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析889
6.16 山西省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃892
6.16.1 山西省土地利用現狀及規(guī)劃892
6.16.2 山西省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向895
6.16.3 山西省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃897
6.16.4 山西省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析899
（1）山西省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析899
（2）山西省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析900
（3）山西省科技園區(qū)發(fā)展分析901
（4）山西省物流園區(qū)發(fā)展分析906
（5）山西省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析906
（6）山西省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析907
6.16.5 山西省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析908
6.17 四川省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃909
6.17.1 山西省土地利用現狀及規(guī)劃909
6.17.2 四川省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向913
6.17.3 四川省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃915
6.17.4 四川省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析916
（1）四川省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析916
（2）四川省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析917
（3）四川省科技園區(qū)發(fā)展分析917
（4）四川省物流園區(qū)發(fā)展分析918
（5）四川省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析919
（6）四川省總部經濟園區(qū)發(fā)展分析919
6.17.5 四川省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析920
6.18 內蒙產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃920
6.18.1 內蒙土地利用現狀及規(guī)劃920
6.18.2 內蒙產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向924
6.18.3 內蒙產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃928
6.18.4 內蒙產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析930
（1）內蒙農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析930
（2）內蒙工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析930
（3）內蒙科技園區(qū)發(fā)展分析930
（4）內蒙物流園區(qū)發(fā)展分析935
（5）內蒙創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析936
（6）內蒙總部經濟園區(qū)發(fā)展分析937
6.18.5 內蒙產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析937
6.19 安徽省產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃938
6.19.1 安徽省土地利用現狀及規(guī)劃938
6.19.2 安徽省產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向955
6.19.3 安徽省產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃956
6.19.4 安徽省產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析956
（1）安徽省農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析956
（2）安徽省工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析957
（3）安徽省科技園區(qū)發(fā)展分析957
（4）安徽省物流園區(qū)發(fā)展分析958
（5）安徽省創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析958
6.19.5 安徽省產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析959
6.20 黑龍江產業(yè)園區(qū)布局及產業(yè)規(guī)劃962
6.20.1 黑龍江土地利用現狀及規(guī)劃962
6.20.2 黑龍江產業(yè)發(fā)展環(huán)境及方向967
6.20.3 黑龍江產業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃967
6.20.4 黑龍江產業(yè)園區(qū)細分市場投資分析968
（1）黑龍江農業(yè)園區(qū)發(fā)展分析968
（2）黑龍江工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析969
（3）黑龍江科技園區(qū)發(fā)展分析970
（4）黑龍江物流園區(qū)發(fā)展分析971
（5）黑龍江創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)發(fā)展分析972
6.20.5 黑龍江產業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析972
第7章：中國產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)領先企業(yè)分析974
7.1 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)園區(qū)總體狀況分析974
7.1.1 產業(yè)園區(qū)競爭形勢總體分析974
7.1.2 傳統地產企業(yè)滲入情況分析975
7.2 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)領先企業(yè)經營分析976
7.2.1 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經營分析976
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析976
（2）主要經營情況分析976
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目982
（4）企業(yè)組織架構分析992
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析992
（6）企業(yè)投資兼并與重組993
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向993
7.2.2 北京聯東投資（集團）有限公司經營分析993
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析993
（2）企業(yè)經營情況分析994
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析999
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目1000
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析1006
（6）企業(yè)最新發(fā)展動向1006
7.2.3 五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司經營分析1007
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析1007
（2）企業(yè)經營情況分析1007
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析1013
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目1013
（5）企業(yè)組織架構分析1019
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析1019
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向1019
7.2.4 天安數碼城（集團）有限公司經營分析1020
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析1020
（2）企業(yè)經營情況分析1021
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析1026
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目1026
（5）企業(yè)組織架構分析1030
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析1030
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向1031
7.2.5 津通集團經營分析1032
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析1032
（2）企業(yè)主營業(yè)務分析1032
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目1033
（4）企業(yè)組織架構分析1035
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析1035
（6）企業(yè)最新發(fā)展動向1036
第8章：產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投融資與招商分析1037
8.1 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析1037
8.1.1 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險1037
（1）市場風險1037
（2）經營風險1037
（3）政策風險1038
（4）人才技術風險1038
8.1.2 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模1038
8.2 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資分析1039
8.2.1 企業(yè)融資模式1039
（1）政府特殊支持融資1039
（2）通過銀行貸款融資1039
（3）社會資金1039
8.2.2 項目融資模式1039
（1）特許經營（BOT模式）1039
（2）公私合營（如PPP模式）1040
（3）施工方墊資承包1040
（4）使用者預付費1040
8.2.3 其他融資模式1040
8.3 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析1041
8.3.1 企業(yè)入園行為分析1041
8.3.2 產業(yè)園區(qū)招商環(huán)境1041
8.3.3 產業(yè)園區(qū)招商定位1045
8.3.4 產業(yè)園區(qū)招商策略1046
（1）產品策略1046
（2）價格策略1047
（3）渠道策略1047
（4）促銷策略1047
8.3.5 產業(yè)園區(qū)招商標準1048
8.3.6 產業(yè)園區(qū)招商方式1048
（1）中介招商1048
（2）產業(yè)招商1048
（3）網絡招商1048
（4）其他招商方式1049
第9章：產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析1052
9.1 產業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析1052
9.1.1 優(yōu)惠政策向產業(yè)集群轉變1052
9.1.2 由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉型1052
9.1.3 從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉變1052
9.1.4 由土地運營向綜合的產業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉變1053
9.1.5 由功能單一的產業(yè)區(qū)向現代化綜合功能區(qū)轉型1053
9.2 產業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析1053
9.2.1 現代農業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢1053
9.2.2 工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢1055
9.2.3 科技園區(qū)投資重點及趨勢1056
9.2.4 物流園區(qū)投資重點及趨勢1059
9.2.5 創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢1061
9.2.6 總部經濟園區(qū)投資重點及趨勢1063
9.3 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析1065
9.3.1 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題1065
9.3.2 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念1065
9.3.3 產業(yè)園區(qū)服務平臺的創(chuàng)新建議1070
9.3.4 產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議1074
9.3.5 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資建議1075
9.3.6 產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析1077
 
 
圖表目錄
圖表 1 產業(yè)園區(qū)生產要素聚集階段分析29
圖表 2 產業(yè)園區(qū)產業(yè)主導階段分析30
圖表 3 產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段分析30
圖表 4 產業(yè)園區(qū)現代都市階段分析31
圖表 5  2012年4季度—2022年4季度國內生產總值季度累計同比增長率（%）46
圖表 6  2012年1-12月—2022年1-12月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%）47
圖表 7 產業(yè)地產的盈利模式解析100
圖表 8 現有物流園區(qū)的幾種典型分類方式173
圖表 9 物流園區(qū)信息平臺組成及功能模塊181
圖表 10 物流園區(qū)贏利模式分類188
圖表 11 國內創(chuàng)意產業(yè)園主要類型193
圖表 12 傳統制造業(yè)價值鏈構成205
圖表 13 不同職能企業(yè)總部對服務業(yè)的需求206
圖表 14 創(chuàng)新-擴散-創(chuàng)新周期208
圖表 15 區(qū)縣示范工業(yè)園337
圖表 16 江蘇省“三圈、四沿”建設用地空間格局示意圖410
圖表 17 江蘇省主要交通網絡411
圖表 18 江蘇鐵路建設項目一覽表415
圖表 19 江蘇高速公路建設項目一覽表416
圖表 20 江蘇港口碼頭建設項目一覽表417
圖表 21 江蘇機場建設項目一覽表417
圖表 22 江蘇管道運輸建設項目一覽表417
圖表 23 水利建設項目一覽表418
圖表 24 江蘇航道建設項目一覽表419
圖表 25 江蘇電力能源建設項目一覽表420
圖表 26 江蘇礦產資源開發(fā)建設項目一覽表420
圖表 27 不同綜合分區(qū)2021年土地利用現狀特征422
圖表 28 浙江省土地利用強度控制一覽表488
圖表 29  2013-2028年浙江省土地整理復墾開發(fā)規(guī)劃491
圖表 30 浙江省土地整理復墾開發(fā)重點工程分布一覽表 單位：公頃492
圖表 31浙江省生態(tài)保護重點建設工程一覽表493
圖表 32 2013-2022年浙江省基礎設施重點建設項目占用土地情況一覽表499
圖表 33 浙江省主要控制指標一覽表502
圖表 34 浙江省內主要物流園區(qū)529
圖表 35  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司固定資產周轉次數情況976
圖表 36  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司固定資產周轉次數變化情況976
圖表 37  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況977
圖表 38  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司流動資產周轉次數變化情況977
圖表 39  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司銷售毛利率變化情況978
圖表 40  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司銷售毛利率變化情況978
圖表 41  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資產負債率變化情況979
圖表 42  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資產負債率變化情況979
圖表 43  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司產權比率變化情況980
圖表 44  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司產權比率變化情況980
圖表 45  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司總資產周轉次數變化情況981
圖表 46  近4年北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司總資產周轉次數變化情況981
圖表 47 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)服務平臺分析991
圖表 48 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司組織架構分析992
圖表 49  近4年北京聯東投資（集團）有限公司固定資產周轉次數情況994
圖表 50  近4年北京聯東投資（集團）有限公司固定資產周轉次數變化情況994
圖表 51  近4年北京聯東投資（集團）有限公司流動資產周轉次數變化情況995
圖表 52  近4年北京聯東投資（集團）有限公司流動資產周轉次數變化情況995
圖表 53  近4年北京聯東投資（集團）有限公司銷售毛利率變化情況995
圖表 54  近4年北京聯東投資（集團）有限公司銷售毛利率變化情況996
圖表 55  近4年北京聯東投資（集團）有限公司資產負債率變化情況996
圖表 56  近4年北京聯東投資（集團）有限公司資產負債率變化情況997
圖表 57  近4年北京聯東投資（集團）有限公司產權比率變化情況997
圖表 58  近4年北京聯東投資（集團）有限公司產權比率變化情況997
圖表 59  近4年北京聯東投資（集團）有限公司總資產周轉次數變化情況998
圖表 60  近4年北京聯東投資（集團）有限公司總資產周轉次數變化情況998
圖表 61  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司固定資產周轉次數情況1007
圖表 62  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司固定資產周轉次數變化情況1008
圖表 63  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司流動資產周轉次數變化情況1008
圖表 64  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司流動資產周轉次數變化情況1008
圖表 65  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司銷售毛利率變化情況1009
圖表 66  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司銷售毛利率變化情況1009
圖表 67  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司資產負債率變化情況1010
圖表 68  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司資產負債率變化情況1010
圖表 69  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司產權比率變化情況1011
圖表 70  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司產權比率變化情況1011
圖表 71  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司總資產周轉次數變化情況1012
圖表 72  近4年五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司總資產周轉次數變化情況1012
圖表 73 五礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司組織架構分析1019
圖表 74  近4年天安數碼城（集團）有限公司固定資產周轉次數情況1021
圖表 75  近4年天安數碼城（集團）有限公司固定資產周轉次數情況1021
圖表 76  近4年天安數碼城（集團）有限公司流動資產周轉次數變化情況1021
圖表 77  近4年天安數碼城（集團）有限公司流動資產周轉次數變化情況1022
圖表 78  近4年天安數碼城（集團）有限公司銷售毛利率變化情況1022
圖表 79  近4年天安數碼城（集團）有限公司銷售毛利率變化情況1022
圖表 80  近4年天安數碼城（集團）有限公司資產負債率變化情況1023
圖表 81  近4年天安數碼城（集團）有限公司資產負債率變化情況1023
圖表 82  近4年天安數碼城（集團）有限公司產權比率變化情況1024
圖表 83  近4年天安數碼城（集團）有限公司產權比率變化情況1024
圖表 84  近4年天安數碼城（集團）有限公司總資產周轉次數變化情況1025
圖表 85  近4年天安數碼城（集團）有限公司總資產周轉次數變化情況1025
圖表 86 天安數碼城（集團）有限公司組織架構分析1030
圖表 87津通集團組織架構分析1035
圖表 88  2023-2028年產業(yè)園區(qū)行業(yè)經營風險及控制策略1037
圖表 89  高新園區(qū)的產業(yè)構建模式1065
圖表 90 產業(yè)公共服務平臺的作用1070
圖表 91 產業(yè)公共服務平臺體系的三個層面1073
圖表 92 各產業(yè)園區(qū)風險投資支持對象和促進措施的比較1075

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