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第1章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義
1.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)的定義
1.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的分類
1.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)的與總部經(jīng)濟(jì)的區(qū)別
1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展背景
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必要性
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必然性
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的障礙
1.3 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
1.3.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)現(xiàn)狀分析
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑
1.3.2 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)分析
（1）“三高”特色日益明顯
（2）“三化”趨勢(shì)日益明顯
（3）“三力”效應(yīng)日益擴(kuò)散
1.4 當(dāng)前樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問(wèn)題
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱
1.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱
1.4.3 樓宇配套服務(wù)水平與建筑品位不相稱
1.4.4 樓宇出租率水平與實(shí)際體量不相稱
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱
第2章：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)分析
（1）國(guó)內(nèi)GDP增長(zhǎng)分析
（2）固定資產(chǎn)投資情況
（3）宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)
2.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的影響
2.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的影響
2.2 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地環(huán)境分析
2.2.1 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地使用情況
2.2.2 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況
2.2.3 國(guó)內(nèi)建設(shè)用地出讓情況
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格分析
2.3 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.3.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展分析
（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展概況
（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）商務(wù)樓宇開發(fā)投資分析
（2）商務(wù)樓宇開發(fā)供給分析
（3）商務(wù)樓宇開發(fā)銷售分析
（4）商務(wù)樓宇經(jīng)營(yíng)租賃分析
2.4 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投資環(huán)境
2.4.1 我國(guó)外貿(mào)依存度分析
2.4.2 實(shí)際利用外資分析
2.5 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
2.5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模
（2）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布
2.5.3 我國(guó)人才基礎(chǔ)儲(chǔ)備分析
第3章：國(guó)內(nèi)外樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.1 國(guó)內(nèi)外樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.4 中國(guó)香港樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.1.5 樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)重點(diǎn)總結(jié)
3.2 對(duì)我國(guó)大陸樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展啟發(fā)
3.2.1 強(qiáng)調(diào)服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
3.2.2 做精做專都市工業(yè)
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略
3.2.5 鼓勵(lì)業(yè)態(tài)多元化
3.2.6 引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第4章：國(guó)內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策比較分析
4.1 準(zhǔn)入門檻政策比較分析
4.1.1 準(zhǔn)入門檻政策總體評(píng)價(jià)
4.1.2 主要城區(qū)準(zhǔn)入門檻政策對(duì)比
4.2 財(cái)政扶持政策比較分析
4.2.1 財(cái)政扶持政策總體評(píng)價(jià)
4.2.2 主要城區(qū)財(cái)政扶持政策對(duì)比
4.3 稅收扶持政策比較分析
4.3.1 稅收扶持政策總體評(píng)價(jià)
4.3.2 主要城區(qū)稅收扶持政策對(duì)比
4.4 土地政策比較分析
4.4.1 土地政策總體評(píng)價(jià)
4.4.2 主要城區(qū)土地政策對(duì)比
4.5 購(gòu)租房政策比較分析
4.5.1 購(gòu)租房政策總體評(píng)價(jià)
4.5.2 主要城區(qū)購(gòu)租房政策對(duì)比
4.6 對(duì)樓宇開發(fā)建設(shè)主體政策比較分析
4.6.1 開發(fā)建設(shè)主體政策總體評(píng)價(jià)
4.6.2 主要城區(qū)建設(shè)主體政策對(duì)比
4.7 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策比較分析
4.7.1 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策總體評(píng)價(jià)
4.7.2 主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比
4.8 對(duì)樓宇業(yè)主的激勵(lì)政策比較分析
4.8.1 對(duì)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策總體評(píng)價(jià)
4.8.2 主要城區(qū)樓宇業(yè)主激勵(lì)政策對(duì)比
4.9 地方政府服務(wù)政策比較分析
4.9.1 地方政府服務(wù)政策總體評(píng)價(jià)
4.9.2 主要城區(qū)地方政府服務(wù)政策對(duì)比
4.10 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策比較分析
4.10.1 特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策總體評(píng)價(jià)
4.10.2 主要城區(qū)特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)比
第5章：國(guó)內(nèi)50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)
5.1 樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
5.1.1 評(píng)價(jià)體系構(gòu)建的基本原則
5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的基本框架
（1）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)體系
（2）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋
（3）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)體系
（4）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)解釋
5.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平總評(píng)
5.2.1 樓宇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)體系計(jì)分方法
（1）樓宇界定
（2）指標(biāo)處理
（3）權(quán)數(shù)確定
（4）評(píng)價(jià)指數(shù)加總方法
（5）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定
5.2.2 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)顯示性指標(biāo)評(píng)價(jià)
5.3 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)析
5.3.1 50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體特征
（1）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的區(qū)域性差異
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的具體表現(xiàn)
5.3.2 不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)比較分析
（1）城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)概況
（2）50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)評(píng)述
第6章：國(guó)內(nèi)標(biāo)桿樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展案例分析
6.1 “長(zhǎng)三角都市經(jīng)濟(jì)圈”城市
6.1.1 上海市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.2 杭州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.3 寧波市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.4 溫州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.5 南京市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.6 蘇州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.7 無(wú)錫市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.8 揚(yáng)州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.9 蕪湖市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.1.10 合肥市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.2 “珠三角都市經(jīng)濟(jì)圈”城市
6.2.1 深圳市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.2.2 廣州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.2.3 廈門市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.2.4 福州市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3 “京津冀（環(huán)渤海）都市經(jīng)濟(jì)圈”城市
6.3.1 北京市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.2 天津市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.3 青島市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.4 大連市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.5 沈陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.6 煙臺(tái)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.7 濰坊市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.8 濟(jì)南市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.3.9 長(zhǎng)春市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4 內(nèi)陸區(qū)域中心城市、省會(huì)城市
6.4.1 成都市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.2 重慶市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.3 武漢市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.4 長(zhǎng)沙市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.5 洛陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.6 昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.7 貴陽(yáng)市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.8 南昌市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
6.4.9 西安市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
（1）城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力分析
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析
（3）影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
第7章：國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式及路徑
7.1 國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式研究
7.1.1 基于開發(fā)主體的發(fā)展模式
（1）政府主導(dǎo)型模式
（2）市場(chǎng)主導(dǎo)型模式
（3）多元合作型模式
7.1.2 基于空間布局的發(fā)展模式
（1）單核高強(qiáng)度發(fā)展模式
（2）多核多中心發(fā)展模式
（3）軸線擴(kuò)展的發(fā)展模式
7.1.3 基于業(yè)態(tài)集聚的發(fā)展模式
（1）綜合型樓宇發(fā)展模式
（2）主題型樓宇發(fā)展模式
（3）都市工業(yè)型發(fā)展模式
7.2 國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑分析
7.2.1 老城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇
（1）騰籠換鳥模式與案例分析
（2）存量盤活模式與案例分析
（3）轉(zhuǎn)型升級(jí)模式與案例分析
7.2.2 開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇
（1）筑巢引鳳模式與案例分析
（2）主題驅(qū)動(dòng)模式與案例分析
（3）優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)模式與案例分析
7.2.3 核心區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇
（1）精品效應(yīng)模式與案例分析
（2）文化提升模式與案例分析
（3）品牌服務(wù)模式與案例分析
7.2.4 縣域樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑選擇
（1）載體驅(qū)動(dòng)模式與案例分析
（2）區(qū)域合作模式與案例分析
（3）都市工業(yè)模式與案例分析
第8章：國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)招商引進(jìn)模式分析
8.1 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資典型模式概述
8.1.1 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的應(yīng)用
8.1.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的特點(diǎn)
8.1.3 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的優(yōu)劣勢(shì)
8.1.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資模式的創(chuàng)新方向
8.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避
8.2.1 商務(wù)樓宇招商引資風(fēng)險(xiǎn)分析
（1）招商引資政治風(fēng)險(xiǎn)
（2）招商引資經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
（3）招商引資產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
（4）招商引資金融風(fēng)險(xiǎn)
8.2.2 中國(guó)規(guī)避招商引資風(fēng)險(xiǎn)的措施分析
（1）招商引資要“以我為主”
（2）逐步減少直至消除 “超國(guó)民待遇”
（3）防止壟斷格局的進(jìn)一步惡化
（4）提高技術(shù)引進(jìn)的水平
（5）國(guó)內(nèi)企業(yè)作為技術(shù)進(jìn)步主體
（6）實(shí)施引進(jìn)外資和對(duì)外投資互動(dòng)戰(zhàn)略
（7）積極推進(jìn)我國(guó)金融體制的改革
8.3 商務(wù)樓宇招商方式分析
8.3.1 企業(yè)入樓行為分析
8.3.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商環(huán)境
8.3.3 樓宇經(jīng)濟(jì)招商定位
8.3.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商標(biāo)準(zhǔn)
8.3.5 樓宇經(jīng)濟(jì)招商方式
（1）中介招商
（2）產(chǎn)業(yè)招商
（3）網(wǎng)絡(luò)招商
（4）其他招商方式
8.4 樓宇經(jīng)濟(jì)招商策劃分析
8.4.1 樓宇經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷方案總綱
（1）項(xiàng)目營(yíng)銷策略定位
（2）目標(biāo)客戶的調(diào)研
（3）宣傳策略與營(yíng)銷手段選擇
（4）項(xiàng)目的區(qū)域品牌定位
8.4.2 樓宇經(jīng)濟(jì)招商引資策略建議
（1）招商引資市場(chǎng)策略
（2）招商引資產(chǎn)品策略
（3）招商引資價(jià)格策略
（4）招商引資促銷策略
（5）招商引資渠道策略
（6）招商引資服務(wù)營(yíng)銷策略
第9章：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇與對(duì)策建議
9.1 我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇
9.1.1 國(guó)內(nèi)投資環(huán)境帶來(lái)的機(jī)遇
9.1.2 貨幣政策調(diào)整機(jī)遇
9.1.3 土地政策調(diào)整的機(jī)遇
9.1.4 區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的機(jī)遇
9.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的思路與對(duì)策建議
9.2.1 轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)施“三個(gè)轉(zhuǎn)向”
（1）“重開發(fā)”轉(zhuǎn)向“重運(yùn)營(yíng)”
（2）“重形態(tài)”轉(zhuǎn)向“重業(yè)態(tài)”
（3）“重綜合”轉(zhuǎn)向“重特色”
9.2.2 著眼轉(zhuǎn)型升級(jí)，突出“三條主線”
（1）突出“創(chuàng)新發(fā)展”主線
（2）突出“特色發(fā)展”主線
（3）突出“品位發(fā)展”主線
9.2.3 堅(jiān)持多輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“三大突破”
（1）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展理念”的突破
（2）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展瓶頸”的突破
（3）實(shí)現(xiàn)“發(fā)展環(huán)境”的突破
圖表目錄
圖表1：我國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)的分類
圖表2：發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必要性
圖表3：發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的必然性
圖表4：北京CBD總體規(guī)劃情況
圖表5：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路明晰案例
圖表6：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力提升案例
圖表7：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提升案例
圖表8：樓宇經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展案例
圖表9：樓宇經(jīng)濟(jì)高端要素合理集聚案例
圖表10：樓宇經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)資源有效配置案例
圖表11：樓宇經(jīng)濟(jì)助推城區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整案例
圖表12：樓宇經(jīng)濟(jì)拓展城區(qū)發(fā)展空間案例
圖表13：樓宇經(jīng)濟(jì)提升區(qū)域魅力品味案例
圖表14：樓宇經(jīng)濟(jì)高端性特色案例
圖表15：樓宇經(jīng)濟(jì)高集聚性特色案例
圖表16：樓宇經(jīng)濟(jì)高效益性特色案例
圖表17：樓宇經(jīng)濟(jì)特色化趨勢(shì)日益明顯
圖表18：樓宇經(jīng)濟(jì)商圈化趨勢(shì)日益明顯
圖表19：樓宇經(jīng)濟(jì)品牌化趨勢(shì)日益明顯
圖表20：樓宇經(jīng)濟(jì)“文化力”效應(yīng)日益擴(kuò)散
圖表21：樓宇經(jīng)濟(jì)“服務(wù)力”效應(yīng)日益擴(kuò)散
圖表22：2016-2024年我國(guó)GDP增長(zhǎng)情況及同比增長(zhǎng)率（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表23：2016-2024年中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度（單位：萬(wàn)億元；%）
圖表24：2024年中國(guó)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)及預(yù)測(cè)（單位：%）
圖表25：樓宇經(jīng)濟(jì)塑造城市發(fā)展
圖表26：全國(guó)建設(shè)用地情況（單位：%）
圖表27：全國(guó)農(nóng)用地使用情況（單位：%）
圖表28：2013-2024年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：萬(wàn)公頃）
圖表29：2024年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表30：2018-2024年國(guó)有建設(shè)用地土地出讓面積及同比增長(zhǎng)率（單位：萬(wàn)公頃，%）
圖表31：2019-2024年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)情況（單位：元/平方米）
圖表32：2016-2024年我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)增加值及占比情況（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表33：2016-2024年我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率（單位：%）
圖表34：2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額（單位：億元）
圖表35：2020-2024年商業(yè)地產(chǎn)施工面積與占商品房施工面積的比重（單位：萬(wàn)平方米）
圖表36：2020-2024年商業(yè)地產(chǎn)新開工面積與占商品房新開工面積的比重（單位：萬(wàn)平方米）
圖表37：2020-2024年辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積（單位：萬(wàn)平方米）
圖表38：2016-2024年商品房辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積（單位：萬(wàn)平方米）
圖表39：2016-2024年商業(yè)地產(chǎn)銷售額及其增速變化（單位：萬(wàn)億元，%）
圖表40：2020-2024年我國(guó)七大城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率（單位：%）
圖表41：2020-2024年我國(guó)一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率（單位：%）
圖表42：2020-2024年我國(guó)部分城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率（單位：%）
圖表43：2018-2024年我國(guó)一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價(jià)格（單位：元/平方米·月）
圖表44：2020-2024年我國(guó)部分城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價(jià)格（單位：元/平方米·月）
圖表45：2016-2024年我國(guó)外貿(mào)依存度走勢(shì)（單位：%）
圖表46：2020-2024年實(shí)際利用外資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表47：中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
圖表48：2017-2024年中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值變化情況（單位：億元，%）
圖表49：2017-2024年中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入走勢(shì)圖（單位：億元，%）
圖表50：中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布情況
圖表51：2018-2024年我國(guó)普通本�？普猩�情況（單位：萬(wàn)人）
圖表52：紐約樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要特點(diǎn)
圖表53：倫敦樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要特點(diǎn)
圖表54：東京樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要特點(diǎn)
圖表55：中國(guó)香港樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要特點(diǎn)
圖表56：紐約、倫敦、東京和中國(guó)香港的樓宇經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)重點(diǎn)
圖表57：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)政策準(zhǔn)入門檻對(duì)比
圖表58：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)財(cái)政扶持政策對(duì)比
圖表59：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)稅收扶持政策對(duì)比（一）
圖表60：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)稅收扶持政策對(duì)比（二）
圖表61：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)稅收扶持政策對(duì)比（三）
圖表62：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)稅收扶持政策對(duì)比（四）
圖表63：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)土地政策對(duì)比
圖表64：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)購(gòu)租房政策對(duì)比（一）
圖表65：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)購(gòu)租房政策對(duì)比（二）
圖表66：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中對(duì)于開發(fā)建設(shè)主體政策對(duì)比（一）
圖表67：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中對(duì)于開發(fā)建設(shè)主體政策對(duì)比（二）
圖表68：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中對(duì)于開發(fā)建設(shè)主體政策對(duì)比（三）
圖表69：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比（一）
圖表70：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比（二）
圖表71：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理政策對(duì)比（三）
圖表72：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中樓宇業(yè)主激勵(lì)政策對(duì)比（一）
圖表73：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)中樓宇業(yè)主激勵(lì)政策對(duì)比（二）
圖表74：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)地方政府服務(wù)政策對(duì)比（一）
圖表75：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)地方政府服務(wù)政策對(duì)比（二）
圖表76：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)地方政府服務(wù)政策對(duì)比（三）
圖表77：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)地方政府服務(wù)政策對(duì)比（四）
圖表78：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)地方政府服務(wù)政策對(duì)比（五）
圖表79：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)比（一）
圖表80：我國(guó)主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)特色樓宇獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)比（二）
圖表81：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)體系構(gòu)建的基本原則
圖表82：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)體系
圖表83：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋
圖表84：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展解釋性指標(biāo)體系
圖表85：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋
圖表86：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示性指標(biāo)體系
圖表87：樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)指標(biāo)所占比重（單位：%）
圖表88：30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)分值（一）
圖表89：30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)分值（二）
圖表90：50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)描述性數(shù)據(jù)
圖表91：50個(gè)不同層次樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展總指標(biāo)平均值
圖表92：第一層次城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各項(xiàng)指標(biāo)
圖表93：第四層次城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各項(xiàng)指標(biāo)
圖表94：50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)域性比較結(jié)果描述性數(shù)據(jù)
圖表95：排名前十位城市擁有城區(qū)的數(shù)量（單位：個(gè)，%）
圖表96：排名第一位的浦東新區(qū)與第五十位的溫江區(qū)指標(biāo)比較
圖表97：2024年各城市的城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)平均值與人均GDP比較（單位：萬(wàn)元）
圖表98：2024年代表城市的第三產(chǎn)業(yè)所占比重和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較（單位：%）
圖表99：部分城市的城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平排名
圖表100：區(qū)域性中心城市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平
圖表101：50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分項(xiàng)指標(biāo)的描述性統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表102：第1組所在城區(qū)的5個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)與其他兩組城區(qū)的平均差
圖表103：上海浦東新區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表104：北京西城區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表105：北京朝陽(yáng)區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表106：上海靜安區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表107：深圳福田區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表108：上海黃浦區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表109：杭州西湖區(qū)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表110：成都錦江區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表111：合肥廬陽(yáng)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表112：成都溫江區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表113：2017-2024年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%）
圖表114：上海市城市總體規(guī)劃目標(biāo)
圖表115：上海市產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃
圖表116：上海市浦東新區(qū)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分項(xiàng)指標(biāo)排名
圖表117：上海市靜安區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分項(xiàng)指標(biāo)排名
圖表118：上海市黃浦區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分項(xiàng)指標(biāo)排名
圖表119：上海市長(zhǎng)寧區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平雷達(dá)圖
圖表120：上海市長(zhǎng)寧區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分項(xiàng)指標(biāo)排名

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