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第1章 智能建筑 13
1.1 智能建筑相關(guān)概念及發(fā)展概述 14
1.1.1 智能建筑的定義及行業(yè)界定 14
（1）智能建筑 14
（2）報告研究對象 14
（3）建筑智能化市場 14
1.1.2 智能建筑系統(tǒng)構(gòu)成 15
1.1.3 中國智能建筑發(fā)展概述 16
（1）中國智能建筑發(fā)展歷程 16
（2）智能建筑發(fā)展區(qū)域不平衡 17
1.1.4 國外智能建筑發(fā)展分析 18
（1）國外引進智能建筑時間分布 18
（2）國外對智能建筑的理解差異 19
（3）國外綠色建筑評估體系差異 19
（4）國外智能建筑企業(yè)在華業(yè)務(wù) 20
1.2 智能建筑發(fā)展環(huán)境分析 21
1.2.1 智能建筑發(fā)展經(jīng)濟環(huán)境分析 21
（1）宏觀經(jīng)濟形勢與趨勢預(yù)測 21
（2）智能建筑與宏觀經(jīng)濟關(guān)系分析 22
1.2.2 智能建筑發(fā)展政策環(huán)境分析 24
（1）主管部門及監(jiān)管體制 24
（2）主要法律法規(guī)及政策 26
1.2.3 智能建筑發(fā)展技術(shù)環(huán)境分析 27
（1）技術(shù)專利申請數(shù)量分析 27
（2）技術(shù)專利申請人分析 28
（3）熱門技術(shù)發(fā)展分析 28
 
第2章 建筑智能化市場現(xiàn)狀 30
2.1 中國建筑智能化行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 31
2.1.1 中國建筑智能化行業(yè)發(fā)展分析 31
（1）建筑智能化行業(yè)企業(yè)規(guī)模分析 31
（2）建筑智能化行業(yè)市場規(guī)模分析 32
1）建筑智能化行業(yè)整體市場規(guī)模 32
2）建筑智能化行業(yè)細(xì)分市場規(guī)模 33
1、公共建筑智能化市場規(guī)模 33
2、工業(yè)建筑智能化市場規(guī)模 34
3、居住建筑智能化市場規(guī)模 34
（3）智能建筑在新建建筑中的比例 35
（4）建筑智能化企業(yè)市場區(qū)域化明顯 36
2.1.2 中國建筑智能化行業(yè)競爭分析 36
（1）建筑智能化行業(yè)競爭格局分析 36
（2）建筑智能化行業(yè)競爭強度分析 38
1）現(xiàn)有建筑智能化企業(yè)間的競爭分析 38
2）建筑智能化上游供應(yīng)商的議價能力 39
3）建筑智能化下游的議價能力分析 39
4）建筑智能化市場新進入者的威脅分析 39
5）智能建筑替代產(chǎn)品的威脅分析 40
（3）建筑智能化行業(yè)競爭趨勢分析 41
2.2 中國建筑智能化細(xì)分市場發(fā)展分析 42
2.2.1 樓宇自動化系統(tǒng)市場分析 42
（1）樓宇自動化系統(tǒng)簡介及應(yīng)用 42
（2）樓宇自動化系統(tǒng)發(fā)展歷程 42
（3）樓宇自動化系統(tǒng)市場規(guī)模 44
1）樓宇自控系統(tǒng)市場規(guī)模 44
2）消防安防產(chǎn)品市場規(guī)模 46
3）低壓配電產(chǎn)品市場規(guī)模 47
4）智能照明產(chǎn)品市場規(guī)模 48
（4）樓宇自動化市場競爭地位 49
1）樓宇自控系統(tǒng)市場競爭地位 49
2）消防安防產(chǎn)品市場競爭地位 49
3）低壓配電產(chǎn)品市場競爭地位 50
4）智能照明產(chǎn)品市場競爭地位 51
（5）樓宇自動化工程造價分析 52
（6）樓宇自動化系統(tǒng)市場容量 52
2.2.2 安全防范自動化系統(tǒng)市場分析 53
（1）安全防范自動化系統(tǒng)簡介 53
（2）安全防范自動化市場分析 53
1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模 53
2）門禁對講系統(tǒng)市場規(guī)模 55
3）防盜報警系統(tǒng)市場規(guī)模 56
（3）安全防范自動化市場前景 57
1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場前景 57
2）門禁對講系統(tǒng)市場前景 58
3）防盜報警系統(tǒng)市場前景 58
 
第3章 建筑智能化前景預(yù)測篇 59
3.1 中國建筑智能化行業(yè)投資特性 60
3.1.1 中國建筑智能化行業(yè)投資特性分析 60
（1）建筑智能化行業(yè)進入壁壘分析 60
1）資質(zhì)壁壘 60
2）技術(shù)壁壘 60
3）資金壁壘 61
4）經(jīng)驗壁壘 62
5）人力資源壁壘 62
6）品牌壁壘 62
（2）建筑智能化行業(yè)經(jīng)營模式分析 63
（3）建筑智能化行業(yè)盈利因素分析 64
3.1.2 中國建筑智能化行業(yè)投資風(fēng)險 66
（1）建筑智能化行業(yè)政策風(fēng)險 66
（2）建筑智能化行業(yè)技術(shù)風(fēng)險 66
（3）建筑智能化行業(yè)競爭風(fēng)險 67
（4）建筑智能化行業(yè)宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險 67
（5）建筑智能化行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險 67
（6）建筑智能化行業(yè)其他風(fēng)險 67
3.2 中國建筑業(yè)發(fā)展分析 68
3.2.1 中國建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 68
（1）中國建筑業(yè)發(fā)展分析 68
（2）中國房地產(chǎn)開發(fā)分析 69
3.2.2 中國建筑面積分析 71
（1）建筑面積總規(guī)模 71
（2）年增建筑面積規(guī)模 72
（3）建筑面積規(guī)模預(yù)測 73
3.2.3 建筑行業(yè)投資額分析 73
（1）建筑行業(yè)投資規(guī)模分析 73
（2）智能建筑投資規(guī)模分析 73
3.3 細(xì)分建筑領(lǐng)域智能化需求分析 75
3.3.1 公共建筑市場需求分析 75
（1）公共建筑面積分析 75
1）公共建筑面積現(xiàn)狀 75
2）年新增公共建筑面積 76
3）公共建筑面積預(yù)測 76
（2）公共建筑投資額分析 76
1）公共建筑投資額現(xiàn)狀 76
2）公共建筑智能化投資分析 77
（3）公共建筑細(xì)分市場投資分析 78
1）星級酒店建設(shè)投資分析 78
2）辦公樓建設(shè)投資分析 78
3）政府機關(guān)建設(shè)投資分析 79
4）公共文化設(shè)施建設(shè)投資分析 79
5）城市軌道交通建設(shè)投資分析 81
6）航空機場建設(shè)投資分析 82
7）會展中心建設(shè)投資分析 84
（4）公共建筑智能化市場前景預(yù)測 86
3.3.2 居住建筑市場需求分析 88
（1）居住建筑面積分析 88
1）居住建筑面積現(xiàn)狀 88
2）年新增居住建筑面積 89
3）居住建筑面積預(yù)測 90
（2）居住建筑投資額分析 90
1）居住建筑投資額現(xiàn)狀 90
2）居住建筑智能化投資分析 91
（3）居住建筑智能化市場前景預(yù)測 91
3.3.3 工業(yè)建筑市場需求分析 92
（1）工業(yè)建筑面積分析 92
1）工業(yè)建筑面積現(xiàn)狀 92
2）年新增工業(yè)建筑面積 93
3）工業(yè)建筑面積預(yù)測 94
（2）工業(yè)建筑智能化市場前景預(yù)測 94
3.4 中國智能建筑市場前景預(yù)測 95
3.4.1 新增建筑面積預(yù)測 95
3.4.2 新建建筑智能化比例預(yù)測 95
3.4.3 新建建筑智能化市場容量預(yù)測 96
3.4.4 既有建筑智能化市場前景預(yù)測 98
 
第4章 企業(yè)篇 101
4.1 中國建筑智能化行業(yè)主要企業(yè)經(jīng)營分析 102
4.1.1 建筑智能化行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r 102
4.1.2 建筑智能化行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)個案分析 104
（1）同方股份有限公司經(jīng)營情況分析 104
1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 104
2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 106
3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 107
4）企業(yè)主要工程項目 109
5）企業(yè)營收情況分析 109
6）企業(yè)償債能力分析 110
7）企業(yè)運營能力分析 111
8）企業(yè)盈利能力分析 111
9）企業(yè)發(fā)展能力分析 112
10）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 113
11）企業(yè)投資兼并與重組分析 113
12）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 114
（2）泰豪科技股份有限公司經(jīng)營情況分析 114
1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 114
2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 116
3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 116
4）企業(yè)主要工程項目 117
5）企業(yè)營收情況分析 118
6）企業(yè)償債能力分析 119
7）企業(yè)運營能力分析 120
8）企業(yè)盈利能力分析 120
9）企業(yè)發(fā)展能力分析 121
10）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 122
11）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 122
12）企業(yè)投資兼并與重組分析 122
13）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 122
（3）上海延華智能科技（集團）股份有限公司經(jīng)營情況分析 123
1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 123
2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 125
3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 125
4）企業(yè)主要工程項目 127
5）企業(yè)營收情況分析 129
6）企業(yè)償債能力分析 130
7）企業(yè)運營能力分析 130
8）企業(yè)盈利能力分析 131
9）企業(yè)發(fā)展能力分析 132
10）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 132
11）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 133
12）企業(yè)投資兼并與重組分析 133
13）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 134
（4）上海華東電腦股份有限公司經(jīng)營情況分析 134
1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 134
2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 136
3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 137
4）企業(yè)主要工程項目 138
5）企業(yè)營收情況分析 139
6）企業(yè)償債能力分析 140
7）企業(yè)運營能力分析 140
8）企業(yè)盈利能力分析 141
9）企業(yè)發(fā)展能力分析 142
10）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 143
11）企業(yè)投資兼并與重組分析 143
12）企業(yè)最新發(fā)展動向 143
（5）深圳達實智能股份有限公司經(jīng)營情況分析 143
1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 143
2）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 145
3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 146
4）企業(yè)主要工程項目 146
5）企業(yè)營收情況分析 147
6）企業(yè)償債能力分析 148
7）企業(yè)運營能力分析 149
8）企業(yè)盈利能力分析 149
9）企業(yè)發(fā)展能力分析 150
10）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 151
11）企業(yè)投資兼并與重組分析 151
12）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 152
 
圖表目錄
圖表1：智能系統(tǒng)工程在建筑工程中的施工階段 14
圖表2：智能建筑系統(tǒng)的構(gòu)成 15
圖表3：智能建筑系統(tǒng)的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu) 16
圖表4：我國智能建筑的發(fā)展歷程 17
圖表5：我國智能建筑的地區(qū)分布（單位：%） 18
圖表6：全球主要國家及地區(qū)引進智能建筑的時間 18
圖表7：全球主要國家及地區(qū)對智能建筑的理解差異 19
圖表8：中美綠色建筑評價指標(biāo)比較 19
圖表9：外企與本土企業(yè)在華智能建筑業(yè)務(wù)的側(cè)重點差異 20
圖表10：1990-2023年我國GDP及同比增速（單位：億元，%） 21
圖表11：2016-2023年我國GDP當(dāng)季同比增速（單位：%） 22
圖表12：2023年美國、日本及中國智能建筑在新建建筑中的比例（單位：%） 23
圖表13：我國城市與發(fā)達國家城市智能建筑所處的生命周期 23
圖表14：我國智能建筑發(fā)展的主要監(jiān)管部門及相關(guān)職責(zé) 24
圖表15：我國智能建筑行業(yè)主要法律法規(guī)及相關(guān)政策 26
圖表16：1996-2023年我國智能建筑技術(shù)專利申請數(shù)量（單位：項） 27
圖表17：截至2022年底我國智能建筑技術(shù)專利申請人構(gòu)成分析（單位：項） 28
圖表18：截至2022年底中國智能建筑技術(shù)相關(guān)專利分布領(lǐng)域（前十位）（單位：項） 29
圖表19：2022年末獲得建筑智能化工程設(shè)計與施工壹級資質(zhì)和計算機信息系統(tǒng)集成壹級資質(zhì)的42家企業(yè)名單 31
圖表20：2014-2023年我國建筑智能化行業(yè)市場規(guī)模及同比增速（單位：億元，%） 32
圖表21：2023年我國建筑智能化行業(yè)市場規(guī)模按建筑類型分布（單位：%） 33
圖表22：2015-2023年我國公共建筑智能化市場規(guī)模（單位：億元） 33
圖表23：2015-2023年我國工業(yè)建筑智能化市場規(guī)模（單位：億元） 34
圖表24：2015-2023年我國居住建筑智能化市場規(guī)模（單位：億元） 35
圖表25：2015-2023年智能建筑占新建建筑的比例（單位：%） 35
圖表26：智能建筑系統(tǒng)集成公司業(yè)務(wù)區(qū)域較集中 36
圖表27：我建筑智能化企業(yè)的主要分類 37
圖表28：2015-2023年我國智能建筑領(lǐng)域收入排名靠前企業(yè)市場份額（單位：%） 37
圖表29：2020-2023年我國智能建筑主要上市企業(yè)市場份額（單位：%） 38
圖表30：現(xiàn)有建筑智能化企業(yè)的競爭分析 38
圖表31：起重機市場潛在進入者威脅分析 39
圖表32：1990-2023年我國建筑智能化行業(yè)利潤整體呈下降趨勢（單位：%） 40
圖表33：喇叭口壁壘促使智能建筑市場集中度提高 41
圖表34：樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)設(shè)備的發(fā)展演變歷程 42
圖表35：2023年我國樓宇自動化產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)（單位：%） 44
圖表36：2023年我國樓宇自動化市場中樓宇自控系統(tǒng)（BAS）產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)（單位：%） 45
圖表37：2023年我國樓宇自控系統(tǒng)（BAS）市場在各類建筑中的分布（單位：%） 45
圖表38：2023年我國樓宇自動化市場中消防安防產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)（單位：%） 46
圖表39：2023年我國樓宇自動化市場中消防安防產(chǎn)品在各類建筑中的分布（單位：%） 47
圖表40：2023年我國樓宇自動化市場中弱電配電產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（單位：%） 47
圖表41：2023年我國樓宇自動化市場中弱電配電市場在各類建筑中的分布（單位：%） 48
圖表42：2023年我國樓宇自動化市場中智能照明產(chǎn)品在各類建筑中的分布（單位：%） 48
圖表43：2023年我國樓宇自動化市場中樓宇自控系統(tǒng)市場份額分布（單位：%） 49
圖表44：2023年我國樓宇自動化市場中消防產(chǎn)品市場份額分布（單位：%） 50
圖表45：2023年我國樓宇自動化市場中安防產(chǎn)品市場份額分布（單位：%） 50
圖表46：2023年我國樓宇自動化市場中低壓配電產(chǎn)品市場份額分布（單位：%） 51
圖表47：2023年我國樓宇自動化市場中智能照明產(chǎn)品市場份額分布（單位：%） 51
圖表48：2017-2023年我國樓宇自控系統(tǒng)（BAS）市場容量（單位：億元） 52
圖表49：2016-2023年我國安防行業(yè)市場規(guī)模（單位：億元） 53
圖表50：2016-2023年我國視頻監(jiān)控市場規(guī)模及同比增速（單位：億元，%） 54
圖表51：2016-2023年我國視頻監(jiān)控集成工程與服務(wù)市場規(guī)模及同比增速（單位：億元，%） 54
圖表52：視頻監(jiān)控客戶金字塔結(jié)構(gòu) 55
圖表53：2013-2023年我國門禁對講系統(tǒng)市場規(guī)模及預(yù)測（單位：億元，%） 56
圖表54：2018-2023年我國社區(qū)防盜報警產(chǎn)品與服務(wù)市場規(guī)模（單位：億元） 57
圖表55：我國平安城市建設(shè)投資規(guī)模預(yù)測（單位：個，萬個，億元） 57
圖表56：2023年主要建筑智能化企業(yè)研發(fā)投入占營業(yè)收入的比例（單位：%） 61
圖表57：建筑智能應(yīng)收賬款比例大概是30%（單位：%） 62
圖表58：建筑智能化企業(yè)一般的采購流程 63
圖表59：建筑智能化企業(yè)一般的銷售流程 64
圖表60：建筑智能化行業(yè)利潤率與企業(yè)規(guī)模呈階梯式配比（單位：萬元，%） 66
圖表61：2017-2023年中國建筑業(yè)總產(chǎn)值及其增長情況（單位：億元，%） 68
圖表62：2017-2023年中國建筑業(yè)增加值及其增長情況（單位：億元，%） 69
圖表63：2019-2023年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢（單位：%） 69
圖表64：2016-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%） 70
圖表65：2016-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 70
圖表66：2016-2023年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：億平方米，%） 71
圖表67：2010-2023年我國建筑總面積及同比增長（單位：億平方米，%） 72
圖表68：2011-2023年我國建筑竣工面積年度增長情況（單位：萬平方米） 72
圖表69：2017-2023年我國建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資額及同比增速（單位：億元，%） 73
圖表70：我國現(xiàn)代建筑工程中各階段工程投資占比情況（單位：%） 74
圖表71：2010-2023年我國公共建筑面積及增長情況（單位：億平方米，%） 75
圖表72：2010-2023年我國新增公共建筑面積（單位：億平方米） 76
圖表73：2017-2023年我國辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額及同比增速（單位：億元，%） 77
圖表74：2017-2023年我國公共建筑智能化系統(tǒng)投資規(guī)模（單位：億元） 77
圖表75：2015-2023年我國在營業(yè)酒店數(shù)量變化趨勢（單位：個） 78
圖表76：2016-2023年我國辦公樓開發(fā)投資額與增速情況（單位：億元，%） 79
圖表77：2015-2023年我國文化建筑數(shù)量及同比增速（單位：個，%） 80
圖表78：2015-2023年我國公共圖書館數(shù)量及同比增速（單位：個，%） 80
圖表79：2015-2023年我國博物館數(shù)量及同比增速（單位：個，%） 81
圖表80：2015-2023年我國藝術(shù)表演場館數(shù)量及同比增速（單位：個，%） 81
圖表81：2018-2023年我國地鐵運營里程及預(yù)測（單位：公里） 82
圖表82：2019-2023年我國部分城市的軌道交通運營里程及新增里程（單位：公里，%） 82
圖表83：2015-2023年我國民航基本建設(shè)和技術(shù)改造投資及同比增速（單位：億元，%） 83
圖表84：“十四五”時期運輸機場建設(shè)項目 83
圖表85：2023年我國會展場館區(qū)域分布情況（單位：個，萬平方米） 85
圖表86：建筑使用階段能耗占建筑總能耗的62.2%（單位：%） 86
圖表87：智能建筑通過BAS與EEEP系統(tǒng)實現(xiàn)能源監(jiān)測與管理有效達到節(jié)能目標(biāo) 87
圖表88：建筑智能化實現(xiàn)40%節(jié)能量 87
圖表89：照明、空調(diào)、電梯是商業(yè)和公共建筑高耗能設(shè)施 88
圖表90：2010-2023年我國居住建筑面積及同比增長（單位：億平方米，%） 89
圖表91：2011-2023年中國城鎮(zhèn)新增居住建筑面積（單位：億平方米） 89
圖表92：2023年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅開發(fā)與銷售情況（單位：億平方米，%） 90
圖表93：2016-2023年我國商品住宅開發(fā)投資完成額與增速情況（單位：億元，%） 91
圖表94：2023-2029年我國新建居住建筑智能化市場容量預(yù)測（單位：億元） 92
圖表95：2010-2023年我國工業(yè)建筑面積及同比增長（單位：億平方米，%） 93
圖表96：2011-2023年我國新增工業(yè)建筑面積（單位：億平方米） 93
圖表97：2023-2029年我國工業(yè)建筑面積預(yù)測（單位：億平方米） 94
圖表98：2023-2029年我國智能建筑在新建建筑中的比例預(yù)測（單位：%） 96
圖表99：技術(shù)進步與領(lǐng)域延伸拓展了我國智能建筑的市場空間 97
圖表100：2023-2029年中國建筑智能化行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測（單位：億平方米，%，元/平方米，億元） 98
圖表101：2023-2029年我國建筑智能化行業(yè)市場規(guī)模及同比增速預(yù)測（單位：億元，%） 98
圖表102：我國節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高（單位：%） 99
圖表103：新建建筑設(shè)計和施工階段執(zhí)行節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)比例不斷提高（單位：%） 99
圖表104：“十四五”期間北方改造和可再生能源與建筑一體化是重點（單位：億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，%） 100
圖表105：“十四五”期間既有居住建筑節(jié)能改造為智能建筑帶來廣闊市場（單位：億平方米，所，棟，%） 100
圖表106：我國建筑智能化行業(yè)代表性企業(yè) 102
圖表107：我國建筑智能化行業(yè)主要領(lǐng)先企業(yè)公開上市的時間 103
圖表108：2023年我國主要上市建筑智能化企業(yè)主要指標(biāo)比較（單位：百萬元，千萬元，%） 104
圖表109：同方股份有限公司基本信息表 104
圖表110：同方股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表 105
圖表111：2022年底同方股份有限公司與實際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖 106
圖表112：2023年同方股份有限公司主營業(yè)務(wù)收入構(gòu)成（單位：%） 106
圖表113：同方股份有限公司資質(zhì)情況表 107
圖表114：同方股份有限公司參與的國家級科技項目情況 107
圖表115：同方股份有限公司參與制定的部分國家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)情況 108
圖表116：2020-2023年同方股份有限公司研發(fā)支出情況（單位：萬元，%） 109
圖表117：2019-2023年同方股份有限公司主要經(jīng)濟指標(biāo)分析（單位：萬元） 110
圖表118：2019-2023年同方股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表（單位：萬元，%） 110
圖表119：2019-2023年同方股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍） 111
圖表120：2019-2023年同方股份有限公司運營能力分析（單位：次） 111

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