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第1章：中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述22
1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內涵22
1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念22
1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征22
1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內涵23
（1）工業(yè)園區(qū)是政府推進工業(yè)化的一種有效組織形式23
（2）工業(yè)園區(qū)是一種特殊的區(qū)域環(huán)境24
1.2 工業(yè)園區(qū)運作特點分析24
1.2.1 項目投資額較大，回收期長24
1.2.2 項目之間銜接緊密25
1.2.3 巨大的增值服務空間25
1.2.4 長期穩(wěn)定回報25
1.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)階段分析25
1.3.1 第一階段——開發(fā)前期25
1.3.2 第二階段——開發(fā)中期26
1.3.3 第三階段——開發(fā)后期26
1.3.4 第四階段——跨區(qū)發(fā)展26
1.4 工業(yè)園區(qū)核心競爭力分析26
1.4.1 資源整合能力26
1.4.2 運營管理能力26
1.4.3 社會經濟效益27
第2章：國外工業(yè)園區(qū)建設與運營成功經驗28
2.1 國外工業(yè)園區(qū)建設與運營現(xiàn)狀28
2.1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設總體情況28
2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經驗借鑒29
（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景29
（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經驗30
2.2 國外科技工業(yè)園區(qū)建設與運營經驗31
2.2.1 科技工業(yè)園概念及內涵31
2.2.2 國外科技工業(yè)園建設經驗32
（1）國外科技工業(yè)園建設歷程32
（2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型32
（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展33
（4）國外科技工業(yè)園運行機制34
（5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式36
2.3 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營經驗37
2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內涵37
2.3.2 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設經驗38
（1）發(fā)達國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設38
（2）國外生態(tài)工業(yè)園建設經驗39
第3章：中國工業(yè)園區(qū)建設與運營情況分析41
3.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營總體情況41
3.1.1 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程41
（1）起步階段（1984-1990年）41
（2）成長階段（1991-1997年）41
（3）穩(wěn)步發(fā)展階段（1997-2010年）41
3.1.2 中國工業(yè)園區(qū)主要問題41
（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理41
（2）產業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實際41
（3）工業(yè)園區(qū)整體競爭力較弱41
（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境差42
3.1.3 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策43
（1）地方政府應重新進行角色的正確定位43
（2）重視工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產業(yè)定位43
（3）維護區(qū)域品牌的市場形象43
（4）建設節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經濟43
3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設與運營分析43
3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策43
3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設基本情況44
3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細分類別分析45
（1）高新技術開發(fā)區(qū)45
（2）經濟技術開發(fā)區(qū)46
（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)48
（4）大學科技園51
（5）科技城52
（6）創(chuàng)新型城市52
（7）特色工業(yè)園區(qū)53
3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經營要素53
（1）科技工業(yè)園盈利特征分析53
（2）科技工業(yè)園經營要素分析54
3.2.5 我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢58
3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營分析59
3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析59
3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析60
3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設模式分析62
（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)62
（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)62
（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)62
3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設基本情況62
3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析63
（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)63
（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)63
（3）靜脈產業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)63
3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析63
第4章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營模式分析 9865
4.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體65
4.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析65
4.2.1 工業(yè)地產商開發(fā)模式65
4.2.2 政府獨立開發(fā)模式65
4.2.3 綜合開發(fā)模式66
4.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)的主要模式66
4.3.1 工業(yè)地產集中開發(fā)模式66
4.3.2 工業(yè)地產集群開發(fā)模式66
4.3.3 工業(yè)地產集約開發(fā)模式66
4.3.4 總部基地開發(fā)模式66
4.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析67
4.4.1 援建模式67
4.4.2 托管模式67
4.4.3 股份合作模式67
.4.4 產業(yè)招商模式67
4.4.5 綜合運用上述模式67
4.5 工業(yè)園區(qū)產品模式分析67
4.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)67
4.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析68
（1）主要功能——聚合產業(yè)群68
（2）輔助功能68
4.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析69
4.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析69
4.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析69
4.6.1 工業(yè)園區(qū)運營模式分析69
（1）出售\只售不租69
（2）出租\只租不售69
（3）出售+出租69
（4）運營模式對比69
4.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析70
（1）土地收益70
（2）房地產開發(fā)收益70
（3）稅收返還70
（4）園區(qū)運營管理收益70
（5）自投項目經營收益70
第5章：中國典型工業(yè)園區(qū)運營管理分析71
5.1 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)運營分析71
5.1.1 園區(qū)概況71
5.1.2 示范區(qū)內主要園區(qū)71
5.1.3 園區(qū)產業(yè)發(fā)展方向71
5.1.4 園區(qū)建設與運營模式73
5.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持73
5.1.6 園區(qū)服務平臺分析79
5.1.7 園區(qū)招商引資情況79
5.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益80
5.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略80
5.2 張江高科技園區(qū)運營分析80
5.2.1 園區(qū)概況80
5.2.2 園區(qū)產業(yè)發(fā)展方向81
5.2.3 園區(qū)建設與運營模式81
5.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持82
5.2.5 園區(qū)服務平臺分析84
5.2.6 園區(qū)招商引資情況87
5.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益88
5.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運營分析88
5.3.1 園區(qū)概況88
5.3.2 園區(qū)產業(yè)發(fā)展方向89
5.3.3 園區(qū)建設與運營模式90
5.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持90
5.3.5 園區(qū)服務平臺分析91
5.3.6 園區(qū)招商引資情況91
5.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益92
5.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略93
5.4 昆山經濟技術開發(fā)區(qū)運營分析93
5.4.1 園區(qū)概況93
5.4.2 園區(qū)產業(yè)發(fā)展方向93
5.4.3 園區(qū)建設與運營模式94
5.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持94
5.4.5 園區(qū)服務平臺分析94
5.4.6 園區(qū)招商引資情況95
5.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益95
5.5 深圳市高新技術產業(yè)園區(qū)運營分析96
5.5.1 園區(qū)概況96
5.5.2 園區(qū)產業(yè)發(fā)展方向96
5.5.3 園區(qū)建設與運營模式97
5.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持98
5.5.5 園區(qū)服務平臺分析98
5.5.6 園區(qū)招商引資情況100
5.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益101
5.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略101
第6章：中國重點省市工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢103
6.1 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展區(qū)域特點分析103
6.1.1 東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點103
6.1.2 中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點103
6.1.3 西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點103
6.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢103
6.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境103
（1）工業(yè)經濟運行情況103
（2）工業(yè)用地市場分析104
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策104
6.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模106
（1）工業(yè)園區(qū)基本分布情況106
（2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積106
6.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運營情況106
6.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設趨勢107
6.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢109
6.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境109
（1）工業(yè)經濟運行情況109
（2）工業(yè)用地市場分析109
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策114
6.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模116
（1）工業(yè)園區(qū)建設情況116
（2）工業(yè)園區(qū)投資116
6.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運營情況116
6.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設趨勢117
6.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢117
6.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境117
（1）工業(yè)經濟運行情況117
（2）工業(yè)用地市場分析118
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策120
6.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設與運營123
6.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設趨勢126
6.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢131
6.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境131
（1）工業(yè)經濟運行情況131
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策132
6.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模132
6.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)運營情況133
6.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)建設趨勢133
6.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢134
6.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境134
（1）工業(yè)經濟運行情況134
（2）工業(yè)園區(qū)配套政策135
6.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設情況136
6.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設趨勢137
6.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析138
6.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境138
（1）工業(yè)經濟運行情況138
（2）工業(yè)用地市場分析140
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策141
6.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營146
6.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設趨勢153
6.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析155
6.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境155
（1）工業(yè)經濟運行情況155
（2）工業(yè)用地市場分析156
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策156
6.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營157
6.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設趨勢158
（1）將重點打造“千億園區(qū)”158
（2）“綠色”工業(yè)園區(qū)將得到鼓勵158
6.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析161
6.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境161
（1）工業(yè)經濟運行情況161
（2）工業(yè)用地市場分析161
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策162
6.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營163
6.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設趨勢163
6.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析167
6.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境167
（1）工業(yè)經濟運行情況167
（2）工業(yè)用地市場分析168
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策170
6.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設與經營172
6.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設趨勢172
6.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析174
6.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境174
（1）工業(yè)經濟運行情況174
（2）工業(yè)用地市場分析175
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策176
6.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設與經營177
6.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設趨勢185
6.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析185
6.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境185
（1）工業(yè)經濟運行情況185
（2）工業(yè)用地市場分析186
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策187
6.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模187
6.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運營情況188
6.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設趨勢189
6.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析190
6.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境190
（1）工業(yè)經濟運行情況190
（2）工業(yè)用地市場分析191
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策192
6.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營192
6.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設趨勢193
6.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析194
6.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境194
（1）工業(yè)經濟運行情況194
（2）工業(yè)用地市場分析195
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策196
6.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營196
6.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設趨勢198
6.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析200
6.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境200
（1）工業(yè)經濟運行情況200
（2）工業(yè)園區(qū)招商情況201
（3）工業(yè)園區(qū)經營效益203
6.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設趨勢203
6.16 四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析205
6.16.1 四川省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境205
（1）工業(yè)經濟運行情況205
（2）工業(yè)用地市場分析205
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策206
6.16.2 四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營207
6.16.3 四川省工業(yè)園區(qū)建設趨勢208
6.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析208
6.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境208
（1）工業(yè)經濟運行情況208
（2）工業(yè)用地市場分析209
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策210
6.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營211
6.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設趨勢212
6.18 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營分析213
6.18.1 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境213
（1）工業(yè)經濟運行情況213
（2）工業(yè)用地市場分析213
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策214
6.18.2 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營215
6.18.3 內蒙古工業(yè)園區(qū)建設趨勢215
6.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析216
6.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境216
（1）工業(yè)經濟運行情況216
（2）工業(yè)用地市場分析217
（3）工業(yè)園區(qū)配套政策218
6.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營218
6.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設趨勢218
第7章：中國工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析221
7.1 工業(yè)園區(qū)建設政策環(huán)境分析221
7.1.1 工業(yè)園區(qū)建設標準221
7.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策222
7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設規(guī)劃229
7.2 工業(yè)園區(qū)建設經濟環(huán)境分析229
7.2.1 國內生產總值分析229
7.2.2 工業(yè)經濟發(fā)展情況231
7.2.3 對外貿易發(fā)展情況239
7.2.4 招商引資情況分析240
7.3 工業(yè)園區(qū)建設金融環(huán)境分析240
7.3.1 國內信貸環(huán)境分析240
7.3.2 國內融資結構分析241
7.3.3 央行貨幣政策分析241
7.4 工業(yè)園區(qū)建設用地環(huán)境分析244
7.4.1 國內批準建設用地規(guī)模244
7.4.2 國內建設用地供應情況244
7.4.3 國內建設用地出讓情況244
7.4.4 國內土地價格情況分析244
第8章：中國工業(yè)園區(qū)投融資建議247
8.1 中國工業(yè)園區(qū)建設投資建議247
8.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望247
（1）驅動因素分析247
（2）阻礙因素分析247
（3）發(fā)展前景展望247
8.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力分析249
（1）開發(fā)規(guī)劃能力249
（2）地產開發(fā)能力250
（3）政府關系管理能力251
8.1.3 工業(yè)園區(qū)建設投資風險251
8.1.4 工業(yè)園區(qū)建設投資建議253
8.2 中國工業(yè)園區(qū)建設融資對策255
8.2.1 國外工業(yè)園區(qū)融資模式255
8.2.2 國內工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式256
（1）傳統(tǒng)的直接融資方式256
（2）傳統(tǒng)的間接融資方式257
8.2.3 新形勢下工業(yè)園區(qū)融資對策257
（1）加大直接融資的力度257
（2）嘗試使用新的低成本間接融資產品258
（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式259
8.3 中國工業(yè)園區(qū)招商營銷策略260
8.3.1 企業(yè)入園行為分析260
8.3.2 工業(yè)園區(qū)營銷產品260
（1）園區(qū)物業(yè)260
（2）園區(qū)配套260
（3）園區(qū)服務260
（4）園區(qū)政策261
8.3.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境261
8.3.4 工業(yè)園區(qū)招商定位264
8.3.5 工業(yè)園區(qū)招商方式265
（1）中介招商265
（2）產業(yè)招商265
（3）網(wǎng)絡招商265
（4）其他招商方式266
8.3.6 工業(yè)園區(qū)招商策略267
（1）產品策略267
（2）價格策略268
（3）渠道策略268
（4）促銷策略268
8.3.7 工業(yè)園區(qū)招商案例269
（1）西安高新區(qū)269
（2）成都高新區(qū)269
（3）蘇州高新區(qū)269
（4）新加坡裕廊工業(yè)園270
第9章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略271
9.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略271
9.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析271
（1）科技園區(qū)開發(fā)定位271
（2）科技園區(qū)開發(fā)模式271
（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例273
9.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計287
（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究287
（2）科技園區(qū)規(guī)劃設計過程要素提煉293
（3）科技園建筑單體設計要素探討297
9.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設與實施298
（1）關于基礎設施298
（2）選擇優(yōu)先建設項目300
（3）分期開發(fā)302
9.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運營與管理303
（1）科技工業(yè)園區(qū)招商303
（2）科技工業(yè)園區(qū)資產管理303
9.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略304
9.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析304
（1）園區(qū)建設的條件與要求304
（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒304
（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結構模型及其運作方式306
9.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計311
（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則311
（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計311
9.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設路徑與設計分析312
9.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究313
（1）國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點313
（2）我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點315
（3）國內外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較316
第10章：中國工業(yè)園區(qū)向產業(yè)新城轉型分析318
10.1 產業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析318
10.1.1 產業(yè)新城相關概念解析318
（1）產業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析318
（2）產業(yè)新城與產業(yè)園概念辨析318
10.1.2 產業(yè)新城的形成路徑分析318
（1）產業(yè)園區(qū)化過程318
（2）園區(qū)城市化過程319
（3）城市現(xiàn)代化過程319
（4）產城一體化過程321
10.1.3 國內外產業(yè)新城建設對比分析321
10.1.4 產業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析323
（1）產業(yè)新城不同階段發(fā)展模式323
（2）產業(yè)新城投資開發(fā)模式分析325
（3）產業(yè)新城招商引資模式分析328
10.1.5 工業(yè)園區(qū)向產業(yè)新城轉型的必要性328
10.2 南海高新園區(qū)轉型案例與經驗借鑒329
10.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧329
（1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局329
（2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢330
（3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模330
（4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢331
10.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征332
（1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析332
（2）園區(qū)離散化趨勢分析333
（3）園區(qū)升級化趨勢分析333
10.2.3 園區(qū)向產業(yè)新城轉型規(guī)劃策略334
（1）園區(qū)向產業(yè)新城發(fā)展趨勢334
（2）產業(yè)新城目標與定位分析334
（3）產業(yè)新城發(fā)展策略分析334
10.2.4 園區(qū)向產業(yè)新城轉型經驗總結341
10.3 日照市北經濟開發(fā)區(qū)轉型案例與經驗借鑒341
10.3.1 開發(fā)區(qū)向產業(yè)新城轉型的一般規(guī)律341
10.3.2 日照市北經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢343
10.3.3 日照市北經濟開發(fā)區(qū)主要問題344
（1）產業(yè)結構問題診斷344
（2）城市建設問題診斷344
（3）問題產生原因分析345
10.3.4 日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析345
10.3.5 開發(fā)區(qū)向產業(yè)新城轉型規(guī)劃策略347
（1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結構347
（2）開發(fā)區(qū)產業(yè)空間布局348
（3）開發(fā)區(qū)用地功能布局349
（4）開發(fā)區(qū)分期建設指引351
10.3.6 開發(fā)區(qū)向產業(yè)新城轉型經驗總結352
 
 
圖表目錄
圖表 1 三大經濟地帶中國家級、省級高新區(qū)占各類總數(shù)的比例46
圖表 2 工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體分析65
圖表 3 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)服務平臺分析79
圖表 4 張江高科技園區(qū)服務平臺分析84
圖表 5 2020-2022年北京市工業(yè)園區(qū)運營情況分析106
圖表 6 2020-2022年上海市工業(yè)園區(qū)運營情況分析116
圖表 7 2020-2022年江蘇省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析123
圖表 8 2020-2022年浙江省工業(yè)園區(qū)運營情況分析133
圖表 9 2020-2022年山東省工業(yè)園區(qū)建設情況分析136
圖表 10 2020-2022年廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析146
圖表 11 2020-2022年湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析157
圖表 12 2020-2022年天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析163
圖表 13 區(qū)縣示范工業(yè)園164
圖表 14 2020-2022年重慶市工業(yè)園區(qū)建設與經營分析172
圖表 15 2020-2022年福建省工業(yè)園區(qū)建設與經營分析177
圖表 16 2020-2022年湖北省工業(yè)園區(qū)運營情況分析188
圖表 17 2020-2022年江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析192
圖表 18 2020-2022年遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析196
圖表 19 2020-2022年山西省工業(yè)園區(qū)經營效益分析203
圖表 20 2020-2022年四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析207
圖表 21 2020-2022年黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析211
圖表 22 2020-2022年內蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營分析215
圖表 23 2020-2022年安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析218
圖表 24 2012年4季度—2022年4季度國內生產總值季度累計同比增長率（%）229
圖表 25 2020-2022年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度231
圖表 26 2022年12月份規(guī)模以上工業(yè)生產主要數(shù)據(jù)232
圖表 27 2020-2022年鋼材日均產量及同比增速235
圖表 28 2020-2022年水泥日均產量及同比增速235
圖表 29 2020-2022年十種有色金屬日均產量及同比增速236
圖表 30 2020-2022年乙烯日均產量及同比增速236
圖表 31 2020-2022年汽車日均產量及同比增速237
圖表 32 2020-2022年轎車日均產量及同比增速237
圖表 33 2020-2022年發(fā)電量日均產量及同比增速238
圖表 34 2020-2022年原油加工量日均產量及同比增速238
圖表 35 2020-2022年國內批準建設用地規(guī)模244
圖表 36 2020-2022年國內建設用地供應情況244
圖表 37 2020-2022年國內建設用地出讓情況244
圖表 38 單鏈結構運作示意圖306
圖表 39 并聯(lián)結構運作示意圖308
圖表 40 網(wǎng)狀結構運作示意圖310
圖表 41 國內外產業(yè)新城建設研究對比322
圖表 42 生產要素集聚階段323
圖表 43 產業(yè)主導階段324
圖表 44 創(chuàng)新突破階段324
圖表 45 財富凝聚階段324
圖表 46  產業(yè)新城開發(fā)的成功標準325
圖表 47 產業(yè)新城開發(fā)的成功六標準詳細分析325
圖表 48 南海區(qū)中部片區(qū)工業(yè)園區(qū)一覽表329
圖表 49 南海區(qū)中部片區(qū)工業(yè)用地分布圖330
圖表 50 前海、橫琴、南沙發(fā)展定位一覽表331
圖表 51 珠三角核心灣區(qū)新城布局圖332
圖表 52 粵港澳合作三大產業(yè)創(chuàng)新帶布局圖332
圖表 53 番禺區(qū)31個工業(yè)園區(qū)分布圖333
圖表 54 創(chuàng)新要素的空間布局分析圖335
圖表 55 城鎮(zhèn)空間結構分析圖336
圖表 56 功能布局與空間整合分析圖337
圖表 57 生態(tài)框架結構規(guī)劃圖338
圖表 58 開敞空間和景觀規(guī)劃圖339
圖表 59 科技園區(qū)技術創(chuàng)新體系結構圖340
圖表 60 幾個典型開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析342
圖表 61 開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結343
圖表 62 市北經濟開發(fā)區(qū)區(qū)域位置圖344
圖表 63 市北經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展定位346
圖表 64 市北經濟開發(fā)區(qū)分階段目標引導347
圖表 65 規(guī)劃布局結構圖348
圖表 66 產業(yè)布局規(guī)劃圖349
圖表 67 土地利用規(guī)劃圖351
圖表 68 分階段推進示意圖352

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