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第一章 辦公樓的相關(guān)概述 17
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)介紹 17
一、商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)涵 17
二、商業(yè)地產(chǎn)的主要特征 17
三、商業(yè)地產(chǎn)的分類 18
四、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級 20
五、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類 21
第二節(jié) 辦公樓相關(guān)闡述 24
一、辦公樓類型劃分 24
二、辦公樓管理制度 24
（一）高檔辦公樓物業(yè)管理體制 24
（二）物業(yè)管理的主要職責(zé) 24
三、辦公樓布局結(jié)構(gòu) 25
四、辦公樓規(guī)模組成 25
五、辦公樓設(shè)計(jì)要點(diǎn) 25

第二章 全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動態(tài)分析 27
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 27
一、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 27
二、全球房產(chǎn)市場熱點(diǎn)聚焦 31
三、全球房產(chǎn)投資情況分析 32
四、全球商業(yè)地產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定 34
第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析 35
一、美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 35
二、歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 40
三、德國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 41
四、法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 43
五、英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 45
六、日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 47
七、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 49
八、泰國房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀 50
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 51
一、香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 51
二、臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 53
三、臺灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn) 54
第四節(jié) 世界房地產(chǎn)泡沫及其影響分析 54
一、世界房地產(chǎn)泡沫概述 54
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析 55
三、房地產(chǎn)泡沫的影響 56
第五節(jié) 全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析 57

第三章 國際辦公樓市場運(yùn)行狀況分析 59
第一節(jié) 國際辦公樓市場運(yùn)行環(huán)境分析 59
一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 59
二、政策環(huán)境分析 61
三、毆債危機(jī)對全球經(jīng)濟(jì)的影響 65
第二節(jié) 國際辦公樓市場動態(tài)分析 67
一、蘋果將建全球最好辦公樓 67
二、全球最具看點(diǎn)辦公樓 67
三、世界十大著名寫字樓之簡述 71
第三節(jié) 國際辦公樓國際市場運(yùn)行分析 73
一、辦公樓國際供需分析 73
二、辦公樓國際市場價格行情 74
三、亞洲辦公樓引領(lǐng)全球辦公樓市場復(fù)蘇 77
第四節(jié) 辦公樓國際區(qū)域市場分析 79
一、美國辦公樓市場分析 79
二、日本辦公樓市場分析 80
三、香港辦公樓市場分析 82

第四章 2022年中國辦公樓產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析 84
第一節(jié) 2022年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 84
一、2022年中國GDP增長情況分析 84
二、2022年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 85
三、2022年全社會固定資產(chǎn)投資分析 88
四、2022年社會消費(fèi)品零售總額分析 91
五、2022年城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析 92
六、2022年對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 94
七、存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整情況 96
八、存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 97
第二節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)政策解讀 98
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析 98
（一）《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 98
（二）國土資源部加大閑置土地清理力度 99
（三）《2022年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃公告》 101
二、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策解讀 102
（一）新“國四條”與新“國十條” 102
（二）新“國五條”限購政策出臺 104
（三）新“國八條”房地產(chǎn)限購政策 105
（四）住建部公布新增限購城市五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn) 106
（五）新“國五條”房地調(diào)控政策 106
三、中國房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 107
（一）堅(jiān)持調(diào)控不放松促房價合理回歸 108
（二）保障性住房繼續(xù)成政府工作重點(diǎn) 111
（三）進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管工作 114
（四）《閑置土地處置辦法（修訂草案）》 115
第三節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析 116
一、中國中小企業(yè)發(fā)展 116
二、城市化人口規(guī)模擴(kuò)大 117
第四節(jié) 國家宏觀政策對中國辦公樓市場的影響 118
一、宏觀調(diào)控 118
二、金融政策 121
三、交易環(huán)節(jié)限制政策 121
四、稅收政策 121

第五章 中國房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢分析 123
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 123
一、中國房地產(chǎn)土地市場發(fā)展情況 123
二、中國房地產(chǎn)商品房建筑面積 124
三、中國房地產(chǎn)商品房銷售情況 125
四、中國主要城市房屋銷售情況 126
五、中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源 127
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
一、中國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
二、中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析 129
三、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析 130
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)市場運(yùn)行分析 132
一、中國房地產(chǎn)市場分析 132
二、中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行態(tài)勢 133
三、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 136
四、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析 138
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場運(yùn)行分析 140
一、商業(yè)地產(chǎn)概述 140
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場特征 142
三、中國商業(yè)地產(chǎn)六大熱點(diǎn)問題 143
四、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇 147
五、中國商業(yè)地產(chǎn)融資研究 148
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及預(yù)測分析 154
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢預(yù)測 154
二、購房者心理預(yù)期分析 157
三、房地產(chǎn)細(xì)分市場走勢分析 158

第六章 中國辦公樓市場運(yùn)行新形勢分析 160
第一節(jié) 中國辦公樓市場運(yùn)行綜述分析 160
一、辦公樓市場特征分析 160
二、辦公樓投資情況分析 160
三、辦公樓市場建設(shè)規(guī)模 161
四、辦公樓市場銷售情況 162
第二節(jié) 中國辦公樓市場需求分析 163
一、辦公樓供給情況分析 163
二、辦公樓供需平衡分析 163
第三節(jié) 中國辦公樓價格走勢分析 164
一、辦公樓歷年價格波動指數(shù) 164
二、辦公樓價格波動原因分析 164
第四節(jié) 中國辦公樓品牌市場結(jié)構(gòu)分析 165
一、中國辦公樓開發(fā)企業(yè)強(qiáng)研究 165
二、中國房地產(chǎn)上市公司TOP研究結(jié)果及分析 169
三、滬深房地產(chǎn)上市公司TOP研究 171
四、中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司TOP研究 172
五、中國房地產(chǎn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性上市公司 172
六、中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績剖析及市場預(yù)測 173
七、中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究分析 177

第七章 2022年中國辦公樓重點(diǎn)區(qū)域市場運(yùn)行分析 179
第一節(jié) 中國辦公樓區(qū)域市場分析 179
一、華南 179
二、華北 180
三、華東 181
四、東北部 182
五、中西部 184
第二節(jié) 中國辦公樓重點(diǎn)省市場運(yùn)行分析 185
一、北京 185
二、上海 188
三、西安 191
四、重慶 192
五、大連 194
六、深圳 194
七、廣州 197
八、天津 198
九、南京 199
十、青島 200
十一、武漢 201
十二、長沙 201
十三、呼和浩特 202

第八章 中國辦公樓物業(yè)管理探析 204
第一節(jié) 辦公樓物業(yè)管理相關(guān)概述 204
一、辦公樓物業(yè)特點(diǎn) 204
二、辦公樓物業(yè)管理的特征 205
三、辦公樓物業(yè)管理的內(nèi)容 207
四、辦公樓物業(yè)管理的要求 209
五、辦公樓物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) 210
六、辦公樓物業(yè)管理收費(fèi)情況 213
第二節(jié) 中國物業(yè)管理發(fā)展的概況 214
一、中國物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r綜述 214
二、中國物業(yè)管理的發(fā)展模式分析 215
三、中國物業(yè)管理行業(yè)結(jié)構(gòu)簡析 217
四、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 221
五、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 221
第三節(jié) 辦公樓物業(yè)管理成本的精益控制分析 222
一、辦公樓物業(yè)管理企業(yè)成本構(gòu)成 222
二、成本臨界點(diǎn)控制 222
三、能源成本的精益控制 223
四、人力成本的精益控制 224
第四節(jié) 辦公樓物業(yè)管理的策略分析 225
一、辦公樓物業(yè)管理水平提升的對策 225
二、辦公樓物業(yè)管理服務(wù)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑 227
三、辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的核心價值 230
四、辦公樓物業(yè)管理的品牌化戰(zhàn)略 231

第九章 中國辦公樓市場競爭新格局透析 235
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場競爭分析 235
一、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局分析 235
二、房地產(chǎn)上市公司總體狀況 240
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 241
第二節(jié) 中國辦公樓市場競爭綜述 242
一、辦公樓錯位競爭分析 242
二、甲級辦公樓競爭分析 243
三、上海辦公樓競爭白熱化 245
四、經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊辦公樓市場 245
第三節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)集中度分析 246
一、市場集中度分析 246
二、區(qū)域集中度分析 247
第四節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)競爭趨勢分析 248

第十章 中國辦公樓相關(guān)企業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析 250
第一節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司 250
一、企業(yè)基本情況 250
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 250
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 252
四、企業(yè)盈利能力分析 252
五、企業(yè)償債能力分析 252
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 253
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 253
第二節(jié) 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 254
一、企業(yè)基本情況 254
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 255
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 256
四、企業(yè)盈利能力分析 257
五、企業(yè)償債能力分析 257
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 258
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 258
第三節(jié) 世茂集團(tuán) 259
一、企業(yè)基本情況 259
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 260
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 261
四、企業(yè)盈利能力分析 262
五、企業(yè)償債能力分析 262
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 262
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 263
第四節(jié) 香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司 264
一、企業(yè)基本情況 264
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 265
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 265
四、企業(yè)盈利能力分析 266
五、企業(yè)償債能力分析 266
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 267
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 267
第五節(jié) 北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司 268
一、企業(yè)基本情況 268
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 268
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 270
四、企業(yè)盈利能力分析 270
五、企業(yè)償債能力分析 270
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 271
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 271
第六節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 272
一、企業(yè)基本情況 272
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 272
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 273
四、企業(yè)盈利能力分析 274
五、企業(yè)償債能力分析 274
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 274
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 275
第七節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司 275
一、企業(yè)基本情況 275
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 276
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 276
四、企業(yè)盈利能力分析 277
五、企業(yè)償債能力分析 277
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 278
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 278
第八節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司 279
一、企業(yè)基本情況 279
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 279
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 280
四、企業(yè)盈利能力分析 280
五、企業(yè)償債能力分析 281
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 281
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 282
第九節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 282
一、企業(yè)基本情況 282
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 282
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 283
四、企業(yè)盈利能力分析 284
五、企業(yè)償債能力分析 284
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 285
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 285
第十節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司 286
一、企業(yè)基本情況 286
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 286
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 287
四、企業(yè)盈利能力分析 288
五、企業(yè)償債能力分析 288
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 289
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 289
第十一節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 290
一、企業(yè)基本情況 290
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 290
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 291
四、企業(yè)盈利能力分析 292
五、企業(yè)償債能力分析 292
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 293
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 293
第十二節(jié) 深圳市長城投資控股股份有限公司 293
一、企業(yè)基本情況 293
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 294
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 295
四、企業(yè)盈利能力分析 296
五、企業(yè)償債能力分析 296
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 297
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 297
第十三節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 298
一、企業(yè)基本情況 298
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 298
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 299
四、企業(yè)盈利能力分析 299
五、企業(yè)償債能力分析 300
六、企業(yè)運(yùn)營能力分析 300
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 301
第十四節(jié) 其企業(yè)運(yùn)行分析 301
一、中國海外發(fā)展有限公司 301
二、SOHO中國有限公司 302
三、香港新世界發(fā)展 303

第十一章 2022-2028年中國辦公樓行業(yè)前景預(yù)測分析 305
第一節(jié) 2022-2028年中國商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢 305
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場前景展望 305
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域前景 307
三、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將迎來新一輪發(fā)展黃金期 308
四、中小城市商業(yè)地產(chǎn)市場前景廣闊 310
第二節(jié) 2022-2028年中國辦公樓發(fā)展趨勢 313
一、高端辦公樓配置升級 313
二、獨(dú)立性企業(yè)總部辦公樓將進(jìn)一步發(fā)展 313
三、綠色和可持續(xù)將進(jìn)一步發(fā)展 313
四、郊區(qū)辦公樓市場前景看好 314
五、個性化辦公樓將成為未來市場的趨勢 314
六、生態(tài)辦公需求將成為辦公樓發(fā)展的新趨勢 315
第三節(jié) 2022-2028年中國辦公樓市場規(guī)模預(yù)測 317
一、辦公樓市場需求規(guī)模分析 317
二、辦公樓的供給狀況分析 317
三、辦公樓市場結(jié)構(gòu)預(yù)測 318

第十二章 2022-2028年中國辦公樓行業(yè)投資戰(zhàn)略分析 320
第一節(jié) 中國辦公樓產(chǎn)業(yè)投資概況 320
一、辦公樓投資特性 320
二、辦公樓投資政策解讀 320
三、辦公樓投資在建項(xiàng)目分析 322
四、辦公樓投資已成為房地產(chǎn)投資的金礦 323
五、新型辦公樓產(chǎn)品日漸受投資市場青睞 324
第二節(jié) 2022-2028年中國辦公樓行業(yè)投資機(jī)會與建議 326
一、區(qū)域投資潛力分析 326
二、小戶型辦公樓將成為投資新寵 327
三、六大要素決定其真正價值 328
四、辦公樓價值被低估 330
五、價值低估帶來的投資機(jī)會 332
六、數(shù)字背后的升值空間 333
七、甲級寫字樓投資成本收益分析 334
八、投資者投資寫字樓四法則 337
九、未來辦公樓仍是外資投資房地產(chǎn)的主要領(lǐng)域 338
第三節(jié) 2022-2028年中國辦公樓行業(yè)風(fēng)險評價 339
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險 339
二、金融風(fēng)險 340
三、市場運(yùn)營機(jī)制風(fēng)險 340
第四節(jié) 2022-2028年中國辦公樓投資策略分析 342
一、辦公樓投資的六大要點(diǎn)分析 342
二、投資寫字樓需注意的問題 343
三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目 344
四、個人投資辦公樓的八個要點(diǎn) 345
五、三大因素決定投資辦公樓前景好于住宅 346

第十三章 2022-2028年中國辦公樓行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 349
第一節(jié) 辦公樓行業(yè)渠道發(fā)展策略 349
一、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----廣告 349
二、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----新聞報道 349
三、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----直郵 349
四、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----互聯(lián)網(wǎng) 350
五、營銷渠道運(yùn)用要點(diǎn)----朋友介紹 350
第二節(jié) 辦公樓行業(yè)銷售策略分析 350
一、形象差異化是辦公樓營銷的終點(diǎn) 350
二、客戶定位應(yīng)遵循四項(xiàng)原則 351
三、商業(yè)與辦公樓關(guān)系的六項(xiàng)原則 351
四、主動出擊是最重要的營銷手段 351
五、辦公樓整棟銷售探秘 351
第三節(jié) 辦公樓策劃與銷售推廣策略 355
一、辦字樓銷售的一般階段 355
二、辦字樓一般銷售方式 356

圖表目錄：
圖表 1 2017-2022年全球房地產(chǎn)商直接投資額變化趨勢圖 32
圖表 2 2021-2022年全球主要城市房地產(chǎn)投機(jī)情況 33
圖表 3 2017-2022年美國新房及二手房銷售庫存情況 35
圖表 4 美國歷次房地產(chǎn)下行周期的房屋開工數(shù)量變動 36
圖表 5 美國房地產(chǎn)投資于經(jīng)濟(jì)周期 38
圖表 6 2021-2022年德國房地產(chǎn)市場開工量與價格指數(shù) 41
圖表 7 2021-2022年法國房地產(chǎn)市場情況 43
圖表 8 2021-2022年英國房地產(chǎn)市場情況 44
圖表 9 英國房價年度增長預(yù)測 45
圖表 10 2021-2022年日本房地產(chǎn)市場情況 46
圖表 11 2021-2022年香港房地產(chǎn)成交量 50
圖表 12 2021-2022年香港住房成交均價情況 51
圖表 13 2021-2022年香港房價收入比變化情況 51
圖表 14 2021-2022年香港年化租金收益率 51
圖表 15 2022-2028年全球房地產(chǎn)商直接投資額預(yù)測 57
圖表 16 2022年世界各國及地區(qū)現(xiàn)行貨幣政策（利率）統(tǒng)計(jì)表 61
圖表 17 全球最貴辦公樓市場分析 74
圖表 18 全球主要城市辦公樓租金排行榜 76
圖表 19 2014-2022年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 84
圖表 20 2014-2022年中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 84
圖表 21 2014-2022年中國全部工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 85
圖表 22 2022年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤及其增長速度 85
圖表 23 2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度 88
圖表 24 2014-2022年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 89
圖表 25 2022年中國社會消費(fèi)品零售總額同比增長趨勢圖 90
圖表 26 2014-2022年中國社會消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖 91
圖表 27 2014-2022年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 92
圖表 28 2014-2022年農(nóng)村居民純收入及增長情況統(tǒng)計(jì) 92
圖表 29 2022年中國貨物進(jìn)出口總額及其增長速度 93
圖表 30 2014-2022年中國進(jìn)出口總額增長趨勢圖 95
圖表 31 2018-2022年中國金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸基準(zhǔn)利率調(diào)整情況 96
圖表 32 2018-2022年金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況 96
圖表 33 《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》的主要內(nèi)容 98
圖表 34 房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點(diǎn)及主要內(nèi)容 99
圖表 35 2022年各省保障房建設(shè)目標(biāo) 101
圖表 36 房地產(chǎn)調(diào)控“新國四條”與“新國十條”主要內(nèi)容 102
圖表 37 房地產(chǎn)調(diào)控政策“國五條”主要內(nèi)容 103
圖表 38 2022年“新國八條”主要內(nèi)容 105
圖表 39 2022年主要房地產(chǎn)政策 107
圖表 40 2022年關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松的相關(guān)內(nèi)容 109
圖表 41 加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)相關(guān)政策 112
圖表 42 2012-2022年中國人口數(shù)量變化趨勢圖 116
圖表 43 2017-2022年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 117
圖表 44 2022年“新國八條”主要內(nèi)容 118
圖表 45 2018-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置增長趨勢圖 122
圖表 46 2018-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置增長趨勢圖 123
圖表 47 2018-2022年中國房地產(chǎn)商品房施工面積增長趨勢圖 123
圖表 48 2018-2022年中國房地產(chǎn)商品房新開工面積增長趨勢圖 124
圖表 49 2018-2022年中國房地產(chǎn)商品房竣工面積增長趨勢圖 124
圖表 50 2018-2022年中國房地產(chǎn)商品房銷售趨勢圖 125
圖表 51 2022年中國主要城市住宅市場交易情況 125
圖表 52 2017-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 126
圖表 53 2018-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長趨勢圖 127
圖表 54 2020-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長情況 135
圖表 55 2021東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資總量與增速情況 136
圖表 56 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地地購置面積增長情況 137
圖表 57 2021年房企獲銀行大額授信額度情況 147
圖表 58 2022年上半年房企銀行貸款融資情況統(tǒng)計(jì) 148
圖表 59 2022年海外發(fā)債主要案例情況 150
圖表 60 中國部分非A股上市房企信托融資情況 151
圖表 61 2022年房地產(chǎn)信托主要案例情況 152
圖表 62 2018-2022年我國辦公樓開發(fā)投資完成額情況 159
圖表 63 2018-2022年我國辦公樓開發(fā)投資完成額增長趨勢圖 160
圖表 64 2022年我國辦公樓開發(fā)投資完成額月度累計(jì)情況 160
圖表 65 2018-2022年中國辦公樓建設(shè)情況統(tǒng)計(jì) 161
圖表 66 2018-2022年我國辦公樓銷售面積情況 161
圖表 67 2018-2022年我國辦公樓銷售額情況表 161
圖表 68 2017-2022年我國辦公樓竣工面積情況 162
圖表 69 1998-2022年中國辦公樓年均銷售價格變化趨勢圖 163
圖表 70 2022年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售額排行榜 174
圖表 71 2022年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積排行榜 175
圖表 72 2022年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)排名 176
圖表 73 2018-2022年中國華南地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 178
圖表 74 2018-2022年中國華南地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì) 178
圖表 75 2018-2022年中國華南地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計(jì) 179
圖表 76 2018-2022年中國華北地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 179
圖表 77 2018-2022年中國華北地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì) 180
圖表 78 2018-2022年中國華北地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計(jì) 180
圖表 79 2018-2022年中國華東地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 180
圖表 80 2018-2022年中國華東地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì) 181
圖表 81 2018-2022年中國華東地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計(jì) 181
圖表 82 2018-2022年中國東北地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 182
圖表 83 2018-2022年中國東北地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì) 182
圖表 84 2018-2022年中國東北地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計(jì) 182
圖表 85 2018-2022年中國中西部地區(qū)房屋開發(fā)規(guī)模 183
圖表 86 2018-2022年中國中西部地區(qū)辦公樓銷售面積統(tǒng)計(jì) 183
圖表 87 2018-2022年中國中西部地區(qū)辦公樓銷售額統(tǒng)計(jì) 184
圖表 88 2017-2022年北京市房屋完成投資額情況 186
圖表 89 2017-2022年北京市房屋各指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 186
圖表 90 2017-2022年北京市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 187
圖表 91 2017-2022年北京市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 187
圖表 92 2017-2022年上海市房屋完成投資額情況 189
圖表 93 2017-2022年上海市房屋各指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 189
圖表 94 2017-2022年上海市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 190
圖表 95 2017-2022年上海市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 190
圖表 96 2017-2022年西安市房屋完成投資額情況 190
圖表 97 2017-2022年西安市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 191
圖表 98 2017-2022年重慶市房屋完成投資額情況 191
圖表 99 2017-2022年重慶房屋指標(biāo)統(tǒng)計(jì) 191
圖表 100 2017-2022年重慶市市辦公樓銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 192
圖表 101 2017-2022年重慶市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 192
圖表 102 2017-2022年大連市房屋完成投資額情況 193
圖表 103 2017-2022年大連市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 193
圖表 104 2017-2022年深圳市房屋完成投資額情況 195
圖表 105 2017-2022年深圳市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 196
圖表 106 2017-2022年廣州市房屋完成投資額情況 196
圖表 107 2017-2022年廣州市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 197
圖表 108 2017-2022年天津市房屋完成投資額情況 197
圖表 109 2017-2022年天津市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 198
圖表 110 2017-2022年南京市房屋完成投資額情況 198
圖表 111 2017-2022年南京市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 198
圖表 112 2017-2022年青島市房屋完成投資額情況 199
圖表 113 2017-2022年青島市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 199
圖表 114 2017-2022年武漢市房屋完成投資額情況 200
圖表 115 2017-2022年武漢市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 200
圖表 116 2017-2022年長沙市房屋完成投資額情況 201
圖表 117 2017-2022年長沙市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 201
圖表 118 2017-2022年呼和浩特市房屋完成投資額情況 201
圖表 119 2017-2022年呼和浩特市辦公樓成交量統(tǒng)計(jì) 202
圖表 120 如共用部位日常保養(yǎng)、維修服務(wù)要求 209
圖表 121 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求 210
圖表 122 辦公樓不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求 210
圖表 123 2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績格局表 235
圖表 124 高周轉(zhuǎn)企業(yè)2022年銷售金額和銷售面積表現(xiàn) 237
圖表 125 2018-2022年房地產(chǎn)企業(yè)銷售集中度統(tǒng)計(jì) 246
圖表 126 2022年我國辦公樓市場分區(qū)域情況 246
圖表 127 2022年我國辦公樓市場銷售額區(qū)域結(jié)構(gòu)圖 247
圖表 128 2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司分行業(yè)情況表 250
圖表 129 2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 250
圖表 130 2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司分地區(qū)情況表 250
圖表 131 2018-2022年中關(guān)村科技收入與利潤統(tǒng)計(jì) 251
圖表 132 2018-2022年中關(guān)村科技資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 251
圖表 133 2018-2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司盈利能力情況 251
圖表 134 2018-2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司償債能力情況 252
圖表 135 2018-2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司運(yùn)營能力情況 252
圖表 136 2018-2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 252
圖表 137 2022年北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 253
圖表 138 2022年北京首都開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 255
圖表 139 2022年北京首都開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 255
圖表 140 2022年北京首都開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 255
圖表 141 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 256
圖表 142 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 256
圖表 143 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 256
圖表 144 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力情況 257
圖表 145 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力情況 257
圖表 146 2018-2022年北京首都開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 257
圖表 147 2022年北京首都開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 258
圖表 148 2022年上海世茂股份有限公司分行業(yè)、產(chǎn)品情況表 259
圖表 149 2022年上海世茂股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 260
圖表 150 2022年上海世茂股份有限公司分地區(qū)情況表 260
圖表 151 2018-2022年上海世茂股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 260
圖表 152 2018-2022年上海世茂股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 261
圖表 153 2018-2022年上海世茂股份有限公司盈利能力情況 261
圖表 154 2018-2022年上海世茂股份有限公司償債能力情況 261
圖表 155 2018-2022年上海世茂股份有限公司運(yùn)營能力情況 262
圖表 156 2018-2022年上海世茂股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 262
圖表 157 2022年上海世茂股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 262
圖表 158 2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司分行業(yè)情況表 264
圖表 159 2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 264
圖表 160 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 265
圖表 161 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 265
圖表 162 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司盈利能力情況 265
圖表 163 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司償債能力情況 266
圖表 164 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司運(yùn)營能力情況 266
圖表 165 2018-2022年香港長江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 266
圖表 166 2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 268
圖表 167 2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 268
圖表 168 2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司分地區(qū)情況表 268
圖表 169 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 269
圖表 170 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 269
圖表 171 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司盈利能力情況 269
圖表 172 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司償債能力情況 270
圖表 173 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力情況 270
圖表 174 2018-2022年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 270
圖表 175 2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 272
圖表 176 2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 272
圖表 177 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 272
圖表 178 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 272
圖表 179 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 273
圖表 180 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 273
圖表 181 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力情況 274
圖表 182 2018-2022年大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 274
圖表 183 2022年京能置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 275
圖表 184 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 276
圖表 185 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 276
圖表 186 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 276
圖表 187 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司償債能力情況 277
圖表 188 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 277
圖表 189 2018-2022年京能置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 277
圖表 190 2022年中房置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 279
圖表 191 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 279
圖表 192 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 279
圖表 193 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司盈利能力情況 280
圖表 194 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司償債能力情況 280
圖表 195 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 280
圖表 196 2018-2022年中房置業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 281
圖表 197 2022年萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 282
圖表 198 2022年萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 282
圖表 199 2022年萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 282
圖表 200 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 283
圖表 201 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 283
圖表 202 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況 283
圖表 203 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力情況 284
圖表 204 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力情況 284
圖表 205 2018-2022年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 284
圖表 206 2022年萬科企業(yè)股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 285
圖表 207 2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 286
圖表 208 2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 286
圖表 209 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 287
圖表 210 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 287
圖表 211 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力情況 287
圖表 212 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力情況 288
圖表 213 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 288
圖表 214 2018-2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 288
圖表 215 2022年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 289
圖表 216 2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司分地區(qū)情況表 290
圖表 217 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 290
圖表 218 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 291
圖表 219 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力情況 291
圖表 220 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司償債能力情況 291
圖表 221 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力情況 292
圖表 222 2018-2022年金地（集團(tuán)）股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 292
圖表 223 2022年深圳市長城投資控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 293
圖表 224 2022年深圳市長城投資控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 294
圖表 225 2022年深圳市長城投資控股股份有限公司分地區(qū)情況表 294
圖表 226 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 294
圖表 227 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 295
圖表 228 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司盈利能力情況 295
圖表 229 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司償債能力情況 295
圖表 230 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 296
圖表 231 2018-2022年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 296
圖表 232 2022年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 296
圖表 233 2022年深圳華僑城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表 297
圖表 234 2022年深圳華僑城控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 298
圖表 235 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 298
圖表 236 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 298
圖表 237 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況 299
圖表 238 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況 299
圖表 239 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司運(yùn)營能力情況 299
圖表 240 2018-2022年深圳華僑城控股股份有限公司成本費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 300
圖表 241 2022年深圳華僑城控股股份有限公司成本費(fèi)用結(jié)構(gòu)圖 300
圖表 242 2022-2028年中國辦公樓銷售額增長趨勢圖 316
圖表 243 2022-2028年中國辦公樓投資完成額增長趨勢圖 317

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