第一章 住宅開發行業發展概況 12
第一節 住宅開發相關概述 12
一、住宅界定及分類 12
二、住宅建筑面積界定 12
三、住宅地產類型分析 12
四、住宅產品市場定位 16
第二節 住宅產業化概述 20
一、住宅產業化簡介 20
二、住宅產業化標準 21
三、住宅產業化作用 21
四、住宅產業化建議 22
第三節 住宅開發行業發展特征分析 23
一、住宅開發行業壟斷程度分析 23
二、住宅開發市場供求狀況分析 24
三、住宅開發行業的產業鏈分析 24
四、住宅開發行業技術水平及趨勢 26
第二章 住宅開發行業發展環境分析 29
第一節 住宅開發行業宏觀經濟環境 29
一、中國GDP增長情況分析 29
二、工業經濟發展形勢分析 30
三、社會固定資產投資分析 30
四、全社會消費品零售總額 31
五、城鄉居民收入增長分析 33
六、居民消費價格變化分析 34
七、對外貿易發展形勢分析 35
第二節 住宅開發行業政策環境分析 35
一、2022年中國住宅開發土地政策分析 35
（一）2022年主要土地政策回顧 35
（二）2022年主要房地產政策回顧 39
（三）土地管理制度需更深層次改革 43
二、2022年中國保障性住房政策分析 43
（一）保障性住房主要政策分析 43
（二）住建部關于做好城鎮保障性安居工程工作的通知 44
（三）保障房建設支持政策分析 46
（四）房屋租賃稅政策情況分析 47
（五）主要地方性相關政策分析 48
三、中國房地產限購政策分析 49
（一）新“國四條”與新“國十條” 49
（二）新“國五條”限購政策出臺 50
（三）新“國八條”房地產限購政策 52
（四）住建部公布新增限購城市五項標準 52
（五）2022年各地城市限購政策 53
四、中國住宅開發其他政策分析 54
（一）住房公積金余額應投向風險最小地方 54
（二）港澳“印花稅”模式效果明顯 54
（三）積極推進擴大房產稅改革試點范圍 55
第三節 中國住宅開發行業社會環境分析 55
一、人口規模及結構分析 55
二、中國城鎮化進程分析 57
三、中國人均住房面積情況 57
四、家庭人均居住支出情況 58
五、居民住房觀念的改變 58
第三章 房地產行業發展狀況分析 60
第一節 全球房地產行業發展分析 60
一、全球房地產商投資額分析 60
二、全球房地產市場發展狀況 60
三、全球房地產市場發展形勢 61
四、港臺房地產市場發展分析 62
（一）香港房地產市場發展分析 62
（二）臺灣房地產市場發展分析 63
（三）臺企有望投資大陸房地產 66
第二節 中國房地產行業發展分析 66
一、房地產景氣度情況分析 66
二、房地產土地開發及購置 67
（一）2021年土地購置與開發 67
（二）2022年土地購置與開發 67
三、房地產投資情況分析 68
（一）2021年房地產開發投資 68
（二）2022年房地產開發投資 69
四、房地產投資資金來源分析 70
（一）2021年房地產資金來源 70
（二）2022年房地產資金來源 71
五、房地產供給情況分析 73
（一）2021年房屋施竣工面積 73
（二）2022年房屋施竣工面積 73
六、房地產市場供給結構分析 73
（一）2021年房地產供給結構 73
（二）2022年房地產供給結構 74
七、房地產需求情況分析 74
（一）2021年房地產需求分析 74
（二）2022年房地產需求分析 75
八、房地產市場價格分析 76
（一）銷售價格指數變動情況 76
（二）房地產年均銷售價格走勢 77
（三）房地產市場價格變動情況 77
第三節 房地產開發企業主要經濟指標 78
一、房地產開發企業規模分析 78
二、房地產開發企業從業人員 79
三、房地產開發企業資產負債 79
四、房地產開發企業經營情況 80
第四節 中國房地產開發企業發展分析 80
一、房地產企業銷售業績分析 80
二、房地產企業拿地情況 83
三、房地產企業品牌價值分析 84
四、房地產企業集中度繼續提升 88
第四章 中國住宅開發行業發展分析 89
第一節 住宅開發行業發展狀況 89
一、住宅開發歷程及設計情況 89
二、住宅開發進入全配套時代 90
三、三線市場住宅開發供過于求 92
四、城市住宅發展潛力影晌因素 93
五、村鎮住宅開發模式趨勢探討 93
第二節 住宅開發行業運行分析 96
一、住宅開發行業投資情況 96
二、城市居住用地供給分析 97
三、住宅開發行業供給分析 98
（一）住宅開發施工面積情況 98
（二）住宅開發竣工面積情況 99
四、住宅開發行業需求分析 99
（一）住宅開發銷售面積情況 99
（二）住宅開發銷售金額情況 100
（三）住宅開發銷售均價情況 100
五、住宅開發產品市場價格分析 101
（一）2021年住宅市場價格情況 101
（二）2022年住宅市場價格情況 105
第三節 住宅開發企業發展分析 110
一、住宅開發企業投資分析 110
二、住宅開發企業施工情況 111
三、住宅開發企業竣工情況 111
四、住宅開發企業銷售情況 112
第五章 中國住宅開發細分市場分析 113
第一節 商品住宅市場發展分析 113
一、商品住宅與商品房區別 113
二、商品住宅投資規模分析 113
三、商品住宅建筑面積分析 114
四、商品住宅銷售情況分析 114
五、商品住宅市場需求分析 115
六、商品住宅建筑工程需求 116
第二節 保障性住宅市場發展分析 116
一、保障房投資建設分析 116
二、保障性住房配給模式 117
三、公租房市場發展狀況 118
四、公租房項目領先地區 120
（一）天津公租房項目 120
（二）濟南公租房項目 120
（三）沈陽公租房項目 121
五、公租房市場發展建議 121
六、廉租房市場發展狀況 123
七、各地廉租房建設情況 123
八、廉租房建設供地情況 125
九、各地配建廉租房情況 126
十、廉租房建設成本費用 127
十一、保障房投資建設預測 128
十二、保障房資金需求預測 129
十三、保障房市場走勢預測 130
第三節 別墅及高檔公寓市場分析 131
一、別墅及高檔公寓市場狀況 131
二、別墅及高檔公寓市場需求 131
三、別墅及高檔公寓消費群體 132
四、酒店式公寓客戶消費分析 136
五、別墅建筑工程造價分析 138
六、別墅市場定價影響因素 139
七、別墅市場營銷特殊性分析 140
第四節 養老公寓市場分析 144
一、養老公寓需求環境分析 144
（一）中國老年人口情況 144
（二）養老服務機構情況 144
（三）養老公寓消費群體 145
（四）老年人養老消費行為 146
二、老年住宅市場供需分析 146
三、中國養老地產市場規模 148
四、養老公寓項目定價目標 148
五、養老公寓項目市場定位 148
六、養老公寓開發經營分析 150
（一）一線城市養老公寓開發 150
（二）發達城市養老公寓經營 151
（三）中小城市養老公寓效益 152
七、中小城市養老公寓開發案例 153
（一）榮成老年公寓 153
（二）嘉善老年公寓 155
（三）頤園老年公寓 156
第六章 中國房屋建筑工程承包與監理分析 158
第一節 中國房屋建筑修建過程與造價 158
一、房屋建筑流程和造價分析 158
二、地基處理與基礎工程施工 160
三、房屋建筑主體工程工期和造價 162
四、建筑裝修裝飾階段工期及造價 162
五、房屋建筑建安成本的綜合分析 167
第二節 中國房屋建筑工程承包情況分析 169
一、房屋建筑工程設計主要企業 169
二、房屋工程施工承包企業資質 171
三、房屋建筑工程承包主要企業 176
四、不同資質承包工程范圍與內容 177
五、房屋建筑對外承包工程發展分析 178
第三節 房屋建筑工程監理行業需求分析 178
一、房屋建筑工程監理行業狀況 178
二、房屋建筑工程監理企業分析 180
三、建筑工程咨詢市場規模分析 181
四、建筑工程咨詢資質單位分析 181
第七章 中國住宅開發重點城市分析 183
第一節 北京市 183
一、北京市住宅開發投資情況 183
二、北京市住宅開發土地市場 184
三、北京市住宅市場供給分析 185
四、北京市住宅市場需求分析 187
五、北京市住宅市場價格分析 189
第二節 上海市 190
一、上海市住宅開發投資情況 190
二、上海市住宅開發土地市場 191
三、上海市住宅市場供給分析 192
四、上海市住宅市場需求分析 193
五、上海市住宅市場價格分析 193
第三節 深圳市 194
一、深圳市住宅開發投資情況 194
二、深圳市住宅開發土地市場 195
三、深圳市住宅市場供給分析 196
四、深圳市住宅市場需求分析 198
五、深圳市住宅市場價格分析 200
第四節 廣州市 201
一、廣州市住宅開發投資情況 201
二、廣州市住宅開發土地市場 202
三、廣州市住宅市場供給分析 205
四、廣州市住宅市場需求分析 205
五、廣州市住宅市場價格分析 208
第五節 南京市 209
一、南京市住宅開發投資情況 209
二、南京市住宅開發土地市場 210
三、南京市住宅市場供給分析 212
四、南京市住宅市場需求分析 214
五、南京市住宅市場價格分析 215
第六節 蘇州市 215
一、蘇州市住宅開發投資情況 215
二、蘇州市住宅開發土地市場 216
三、蘇州市住宅市場供給分析 217
四、蘇州市住宅市場需求分析 217
五、蘇州市住宅市場價格分析 218
第七節 杭州市 219
一、杭州市住宅開發投資情況 219
二、杭州市住宅開發土地市場 220
三、杭州市住宅市場供給分析 221
四、杭州市住宅市場需求分析 222
五、杭州市住宅市場價格分析 222
第八節 重慶市 223
一、重慶市住宅開發投資情況 223
二、重慶市住宅開發土地市場 224
三、重慶市住宅市場供給分析 225
四、重慶市住宅市場需求分析 225
五、重慶市住宅市場價格分析 226
第九節 成都市 226
一、成都市住宅開發投資情況 226
二、成都市住宅開發土地市場 227
三、成都市住宅市場供給分析 228
四、成都市住宅市場需求分析 229
五、成都市住宅市場價格分析 229
第十節 武漢市 229
一、武漢市住宅開發投資情況 229
二、武漢市住宅開發土地市場 230
三、武漢市住宅市場供給分析 231
四、武漢市住宅市場需求分析 232
五、武漢市住宅市場價格分析 232
第八章 中國住宅開發重點企業經營分析 15
第一節 萬科企業股份有限公司 15
一、企業發展基本情況 15
二、企業經營情況分析 16
三、企業經濟指標分析 17
四、企業盈利能力分析 17
五、企業償債能力分析 18
六、企業運營能力分析 18
七、企業成本費用分析 18
第二節 保利房地產（集團）股份有限公司 19
一、企業發展基本情況 19
二、企業經營情況分析 20
三、企業經濟指標分析 21
四、企業盈利能力分析 22
五、企業償債能力分析 22
六、企業運營能力分析 23
七、企業成本費用分析 23
第三節 合生創展集團有限公司 24
一、企業概況 24
二、企業經營情況分析 25
三、企業經濟指標分析 26
四、企業盈利能力分析 26
五、企業償債能力分析 26
六、企業運營能力分析 27
七、企業成本費用分析 27
第四節 北京首都開發股份有限公司 28
一、企業發展基本情況 28
二、企業經營情況分析 29
三、企業經濟指標分析 30
四、企業盈利能力分析 30
五、企業償債能力分析 31
六、企業運營能力分析 31
七、企業成本費用分析 31
第五節 恒大地產集團有限公司 32
一、企業概況 32
二、企業經營情況分析 33
三、企業經濟指標分析 34
四、企業盈利能力分析 35
五、企業償債能力分析 35
六、企業運營能力分析 35
七、企業成本費用分析 36
第六節 中國海外發展有限公司 36
一、企業概況 36
二、企業經營情況分析 37
三、企業經濟指標分析 38
四、企業盈利能力分析 38
五、企業償債能力分析 39
六、企業運營能力分析 39
七、企業成本費用分析 39
第七節 碧桂園控股有限公司 40
一、企業概況 40
二、企業經營情況分析 41
三、企業經濟指標分析 43
四、企業盈利能力分析 43
五、企業償債能力分析 43
六、企業運營能力分析 44
七、企業成本費用分析 44
第八節 綠城房地產集團有限公司 45
一、企業概況 45
二、企業經營情況分析 45
三、企業經濟指標分析 46
四、企業盈利能力分析 47
五、企業償債能力分析 47
六、企業運營能力分析 48
七、企業成本費用分析 48
第九節 武漢南國置業股份有限公司 49
一、企業發展基本情況 49
二、企業經營情況分析 50
三、企業經濟指標分析 51
四、企業盈利能力分析 51
五、企業償債能力分析 51
六、企業運營能力分析 52
七、企業成本費用分析 52
第十節 金地(集團)股份有限公司 53
一、企業發展基本情況 53
二、企業經營情況分析 53
三、企業經濟指標分析 54
四、企業盈利能力分析 55
五、企業償債能力分析 55
六、企業運營能力分析 55
七、企業成本費用分析 56
第十一節 招商局地產控股股份有限公司 57
一、企業發展基本情況 57
二、企業經營情況分析 57
三、企業經濟指標分析 58
四、企業盈利能力分析 59
五、企業償債能力分析 59
六、企業運營能力分析 60
七、企業成本費用分析 60
第十二節 佳兆業集團控股有限公司 61
一、企業概況 61
二、企業經營情況分析 62
三、企業經濟指標分析 63
四、企業盈利能力分析 64
五、企業償債能力分析 64
六、企業運營能力分析 64
七、企業成本費用分析 65
第十三節 廣州富力地產股份有限公司 66
一、企業概況 66
二、企業經營情況分析 66
三、企業經濟指標分析 67
四、企業盈利能力分析 68
五、企業償債能力分析 68
六、企業運營能力分析 69
七、企業成本費用分析 69
第十四節 深圳華僑城股份有限公司 70
一、企業發展基本情況 70
二、企業經營情況分析 71
三、企業經濟指標分析 72
四、企業盈利能力分析 72
五、企業償債能力分析 72
六、企業運營能力分析 73
七、企業成本費用分析 73
第九章 2022-2027年中國住宅開發投資前景及機會分析 75
第一節 2022-2027年中國住宅開發前景分析 75
一、促進住宅開發長期繁榮因素 75
二、住宅開發企業轉型升級契機 77
三、輕型鋼結構住宅建筑市場前景 77
四、房地產業中長期發展目標分析 78
五、“十四五”保障房建設發展規劃 79
六、2022-2027年住宅開發市場預測 79
第二節 2022-2027年中國住宅開發投資機會分析 83
一、小戶型住宅開發市場投資機會 83
二、大戶型住宅市場投資升值潛力 83
三、高端及泛CBD別墅投資機會 85
四、保障性安居住宅開發投資機會 86
第三節 2022-2027年中國住宅開發風險及工程防范分析 88
一、住宅開發工程承包風險及管理方法 88
（一）工程承包風險的定義 88
（二）工程承包風險的分類 88
（三）工程承包風險管理概述 89
（四）工程承包風險管理方法 90
二、住宅開發工程承包商風險分析 92
（一）政治風險分析 92
（二）法律風險分析 93
（三）經濟風險分析 94
（四）技術風險分析 95
（五）管理風險分析 96
三、住宅開發工程承包企業風險防范對策 97
（一）工程承包資金風險防范措施 97
（二）工程承包合同風險防范措施 99
（三）工程承包匯率風險防范措施 100
（四）國際工程承包風險防范對策 102
第十章 中國住宅開發企業投融資及IPO上市策略指導 106
第一節 住宅開發企業融資渠道與選擇分析 106
一、住宅開發企業融資方法與渠道簡析 106
二、利用股權融資謀劃企業發展機遇 108
三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道 112
四、適度債 權 資配置自身資本結構 113
五、關注民間資本和外資的投資動向 114
第二節 住宅開發企業境內IPO上市目的及條件 115
一、住宅開發企業境內上市主要目的 115
二、住宅開發企業上市需滿足的條件 116
（一）企業境內主板 IPO 主要條件 116
（二）企業境內中小板IPO主要條件 117
（三）企業境內創業板IPO主要條件 118
三、企業改制上市中的關鍵問題 119
第三節 住宅開發企業IPO上市的相關準備 120
一、企業該不該上市 120
二、企業應何時上市 120
三、企業應何地上市 121
四、企業上市前準備 121
（一）企業上市前綜合評估 121
（二）企業的內部規范重組 121
（三）選擇并配合中介機構 122
（四）應如何選擇中介機構 122
第四節 住宅開發企業IPO上市的規劃實施 122
一、上市費用規劃和團隊組建 122
二、盡職調查及問題解決方案 126
三、改制重組需關注重點問題 129
四、企業上市輔導及注意事項 132
五、上市申報材料制作及要求 134
六、網上路演推介及詢價發行 136
第五節 企業IPO上市審核工作流程 137
一、企業IPO上市基本審核流程 137
二、企業IPO上市具體審核環節 138
三、與發行審核流程相關的事項 141
部分圖表目錄
圖表 1 2019-2022年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 35
圖表 2 2022年國內生產總值構成及增長速度統計 35
圖表 3 2022年規模以上工業增加值及增長速度趨勢圖 36
圖表 4 2019-2022年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 37
圖表 5 2019-2022年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 38
圖表 6 2022年中國主要消費品零售額及增長速度統計 38
圖表 7 2019-2022年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖 39
圖表 8 2019-2022年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 40
圖表 9 2022年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 40
圖表 10 2019-2022年中國進出口總額增長趨勢圖 41
圖表 11 2019-2022年主要保障性住房政策 49
圖表 12 房地產調控“新國四條”與“新國十條”主要內容 56
圖表 13 房地產調控政策“國五條”主要內容 57
圖表 14 “新國八條”主要內容 58
圖表 15 房產稅試點改革政策統計 61
圖表 16 2019-2022年中國人口總量增長趨勢圖 62
圖表 17 2022年中國人口數量及其構成情況統計 62
圖表 18 2019-2022年中國城鎮化率變化趨勢圖 63
圖表 19 2019-2022年中國城鄉居民人均住宅面積情況 64
圖表 20 2019-2022年中國城鎮家庭居民人均居住消費支出情況 64
圖表 21 2018-2022年全球房地產商直接投資額統計 66
圖表 22 2022年中國月度房地產景氣指數趨勢圖 73
圖表 23 2021年全國房地產開發企業土地購置面積增速 73
圖表 24 2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速 74
圖表 25 2021年全國房地產開發投資額月度增長情況 75
圖表 26 2022年全國房地產開發投資額月度增長情況 75
圖表 27 2022年不同地區房地產投資額所占份額 76
圖表 28 2021年房地產開發投資資金來源月度增長情況 76
圖表 29 2021年全國房地產開發資金累計構成情況 77
圖表 30 2022年全國房地產開發企業到位資金增速 78
圖表 31 2022年全國房地產開發資金累計構成情況 78
圖表 32 2021年不同用途房地產開發投資變動情況 79
圖表 33 2022年不同用途商品房銷售面積、銷售額和待售面積及增速 80
圖表 34 2021年全國商品房銷售面積及銷售額增速 81
圖表 35 2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速 82
圖表 36 2022年70個大中城市價格指數變化情況表 82
圖表 37 2019-2022年商品房年均銷售價格 83
圖表 38 2018-2022年中國房地產開發企業數量 85
圖表 39 2018-2022年中國房地產開發企業從業人員情況 85
圖表 40 2018-2022年中國房地產開發企業資產負債情況 86
圖表 41 2018-2022年中國房地產開發企業經營情況 86
圖表 42 2022年重點房地產企業新增土地 89
圖表 43 2021年中國房地產開發企業品牌價值10強 90
圖表 44 2019-2022年中國全社會住宅開發投資情況 99
圖表 45 2019-2022年中國全社會住宅開發投資額增長趨勢圖 100
圖表 46 2021年中國城市居住用地情況統計 100
圖表 47 2018-2022年中國全社會住宅開發施工面積增長趨勢圖 101
圖表 48 2019-2022年中國全社會住宅開發竣工面積變化趨勢圖 102
圖表 49 2019-2022年中國住宅開發銷售面積變化趨勢圖 102
圖表 50 2019-2022年中國住宅開發銷售金額變化趨勢圖 103
圖表 51 2019-2022年中國住宅銷售均價變化趨勢圖 103
圖表 52 2021年12月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數 104
圖表 53 2021年12月70個大中城市二手住宅分類價格指數 106
圖表 54 2022年3月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數 109
圖表 55 2022年3月70個大中城市二手住宅分類價格指數 111
圖表 56 2019-2022年房地產開發企業住宅開發完成投資情況 113
圖表 57 2019-2022年房地產開發企業住宅新開工面積情況 114
圖表 58 2019-2022年房地產開發企業成套住宅竣工情況 114
圖表 59 2019-2022年房地產開發企業成套住宅銷售情況 115
圖表 60 2019-2022年中國商品住宅開發投資完成額增長趨勢圖 117
圖表 61 2019-2022年中國全社會商品住宅開發施工面積情況 117
圖表 62 2019-2022年中國商業住宅銷售面積統計 118
圖表 63 2019-2022年全國保障性安居工程開工率情況（萬套） 119
圖表 64 國內重點城市保障房/經濟適用房計劃開工完成情況 120
圖表 65 中國保障房建設構成及其特征 128
圖表 66 2022年中國保障房供地情況 128
圖表 67 廉租房及其他保障房建設成本比較 131
圖表 68 2022-2027年保障房建設與投資預測 131
圖表 69 2019-2022年房地產投資預測 131
圖表 70 2019-2022年保障房建設成本預測 132
圖表 71 2018-2022年保障房資金缺口預測 133
圖表 72 2018-2022年中國別墅及高檔公寓銷售情況 134
圖表 73 人工和材料對別墅工程造價影響情況 142
圖表 74 2019-2022年中國老年人口情況統計 147
圖表 75 2019-2022年中國社會服務機構數量情況統計 147
圖表 76 2019-2022年中國養老服務機構情況統計 148
圖表 77 榮成老年公寓及其服務 157
圖表 78 榮成老年公寓收費標準 157
圖表 79 嘉善老年公寓建筑配套及其服務 159
圖表 80 頤園老年公寓服務項目 160
圖表 81 房屋項目全流程 162
圖表 90 不同的民用建筑建安成本 171
圖表 91 中國民用建筑設計院10強 172
圖表 92 全國設計院分布（家） 173
圖表 93 全國設計院從業人員分布（萬人） 173
圖表 94 設計企業營業收入的行業分布 174
圖表 95 設計企業營業收入的區域分布 174
圖表 96 房屋建筑工程施工一級總承包企業名單 179
圖表 97 2019-2022年中國對外承包工程房屋建筑領域合同情況 181
圖表 98 2019-2022年房屋建筑工程監理企業數量趨勢圖 184
圖表 99 2018-2022年建筑工程符合資格認定條件單位數情況 184
圖表 100 2022年中國建筑符合資格認證條件的資格等級單位數情況 185
圖表 101 2019-2022年北京市房地產開發投資額變化趨勢圖 186
圖表 102 2019-2022年北京市房地產開發投資額 186
圖表 103 2019-2022年北京市房地產投資結構統計 187
圖表 104 2022年北京市房地產業企業景氣狀況 188
圖表 105 2019-2022年北京市住宅施工面積情況統計 189
圖表 106 2019-2022年北京市住宅施工面積變化趨勢圖 189
圖表 107 2019-2022年北京市住宅竣工面積情況統計 189
圖表 108 2019-2022年北京市住宅竣工面積變化趨勢圖 190
圖表 109 2019-2022年北京市住宅銷售面積情況統計 190
圖表 110 2019-2022年北京市住宅銷售面積變化趨勢圖 191
圖表 111 2019-2022年北京市住宅待售面積情況統計 191
圖表 112 2019-2022年北京市住宅待售面積變化趨勢圖 191
圖表 113 2022年北京市住宅成交量價情況 193
圖表 114 2019-2022年上海市住宅投資情況統計 193
圖表 115 2019-2022年上海市房地產開發投資情況 194
圖表 116 2019-2022年上海市房地產資金到位情況 194
圖表 117 2019-2022年上海市土地市場走勢 195
圖表 118 2019-2022年住宅竣工面積情況統計 195
圖表 119 2019-2022年上海市商品房銷售面積情況 196
圖表 120 2018-2022年深圳市房地產開發投資情況 197
圖表 121 2022年深圳市土地市場情況 198
圖表 122 2022年深圳市各區住宅市場供給情況 200
圖表 123 2018-2022年深圳市住宅銷售面積及銷售額情況 202
圖表 124 2022年深圳新房住宅成交均價 204
圖表 125 2018-2022年廣州市房地產開發投資情況 204
圖表 126 2022年廣州各區土地成交情況 206
圖表 127 2022年廣州市區域土地成交宗數前三名 206
圖表 128 2021年廣州市區域土地成交金額前三名 207
圖表 129 2022年廣州土地成交月度走勢 207
圖表 130 2019-2022年廣州市施工及竣工面積統計 208
…………
圖表 140 2018-2022年南京市房地產開發投資情況 213
圖表 141 2018-2022年南京市土地市場公告量對比 215
圖表 142 2022年南京市公告土地區域分布結構圖 215
圖表 143 2022年南京市商品住宅批準預售面積走勢情況 216
圖表 144 2022年南京市商品住宅可售面積走勢情況 217
圖表 145 2022年南京市商品住宅成交情況（按套型面積分） 217
圖表 147 2018-2022年蘇州市房地產開發投資情況 218
圖表 148 2022年蘇州市出讓土地面積 219
圖表 149 2022年蘇州市出讓地塊成交金額 220
圖表 150 2018-2022年蘇州市住宅開發施工及竣工面積情況 220
圖表 159 2018-2022年蘇州市住宅銷售面積及銷售額情況 221
圖表 155 2018-2022年杭州市房地產開發投資情況 222
圖表 156 2019-2022年杭州市主城區土地成交情況對比 223
圖表 157 2022年杭州市主城區出讓地塊情況表 223
圖表 158 2018-2022年杭州市住宅開發施工及竣工面積情況 224
圖表 159 2018-2022年杭州市住宅銷售面積及銷售額情況 224
圖表 160 2018-2022年杭州市住宅價格情況 225
圖表 162 2018-2022年重慶市房地產開發投資情況 225
圖表 163 2022年重慶市土地成交情況 226
圖表 164 2018-2022年重慶市住宅開發施工及竣工面積情況 227
圖表 165 2018-2022年重慶市住宅銷售面積及銷售額情況 227
圖表 166 2018-2022年重慶市住宅價格情況 228
圖表 168 2018-2022年成都市房地產開發投資情況 228
圖表 169 2019-2022年成都市土地供銷價及出讓金走勢 229
圖表 170 2018-2022年成都市住宅開發施工及竣工面積情況 230
圖表 171 2018-2022年成都市住宅銷售面積及銷售額情況 230
圖表 172 2018-2022年成都市住宅價格情況 230
圖表 174 2018-2022年武漢市房地產開發投資情況 231
圖表 175 2022年武漢土地供應區域分布情況 232
圖表 176 2018-2022年武漢市住宅開發施工及竣工面積情況 232
圖表 177 2018-2022年武漢市住宅銷售面積及銷售額情況 233
圖表 178 2018-2022年武漢市住宅價格情況 233
圖表 179 2022年萬科企業股份有限公司分行業情況表 235
圖表 180 2022年萬科企業股份有限公司業務結構情況 235
圖表 181 2022年萬科企業股份有限公司分地區情況表 236
圖表 182 2018-2022年萬科企業股份有限公司收入與利潤統計 236
圖表 183 2018-2022年萬科企業股份有限公司資產與負債統計 236
圖表 184 2018-2022年萬科企業股份有限公司盈利能力情況 237
圖表 185 2018-2022年萬科企業股份有限公司償債能力情況 237
圖表 186 2018-2022年萬科企業股份有限公司運營能力情況 237
圖表 187 2018-2022年萬科企業股份有限公司成本費用統計 238
圖表 188 2022年萬科企業股份有限公司成本費用結構圖 238
圖表 189 2022年保利房地產（集團）股份有限公司分行業情況表 239
圖表 190 2022年保利房地產（集團）股份有限公司業務結構情況 240
圖表 191 2022年保利房地產（集團）股份有限公司分地區情況表 240
圖表 192 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司收入與利潤統計 241
圖表 193 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司資產與負債統計 241
圖表 194 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司盈利能力情況 241
圖表 195 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司償債能力情況 242
圖表 196 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司運營能力情況 242
圖表 197 2018-2022年保利房地產（集團）股份有限公司成本費用統計 242
圖表 198 2022年保利房地產（集團）股份有限公司成本費用結構圖 243
圖表 199 2022年合生創展集團有限公司分行業情況表 244
圖表 200 2022年合生創展集團有限公司業務結構情況 244
圖表 201 2018-2022年合生創展集團有限公司收入與利潤統計 245
圖表 202 2018-2022年合生創展集團有限公司資產與負債統計 245
圖表 203 2018-2022年合生創展集團有限公司盈利能力情況 245
圖表 204 2018-2022年合生創展集團有限公司償債能力情況 246
圖表 205 2019-2022年合生創展集團有限公司運營能力情況 246
圖表 206 2018-2022年合生創展集團有限公司成本費用統計 246
圖表 207 2022年北京首都開發股份有限公司分產品情況表 248
圖表 208 2022年北京首都開發股份有限公司業務結構情況 248
圖表 209 2022年北京首都開發股份有限公司分地區情況表 249
圖表 210 2018-2022年北京首都開發股份有限公司收入與利潤統計 249
圖表 211 2018-2022年北京首都開發股份有限公司資產與負債統計 249
圖表 212 2018-2022年北京首都開發股份有限公司盈利能力情況 250
圖表 213 2018-2022年北京首都開發股份有限公司償債能力情況 250
圖表 214 2018-2022年北京首都開發股份有限公司運營能力情況 250
圖表 215 2018-2022年北京首都開發股份有限公司成本費用統計 251
圖表 216 2022年北京首都開發股份有限公司成本費用結構圖 251
圖表 217 2022年恒大地產集團有限公司分業務情況表 252
圖表 218 2022年恒大地產集團有限公司業務結構情況 253
圖表 219 2018-2022年恒大地產集團有限公司收入與利潤統計 253
圖表 220 2018-2022年恒大地產集團有限公司資產與負債統計 253
圖表 221 2018-2022年恒大地產集團有限公司盈利能力情況 254
圖表 222 2018-2022年恒大地產集團有限公司償債能力情況 254
圖表 223 2018-2022年恒大地產集團有限公司運營能力情況 254
圖表 224 2018-2022年恒大地產集團有限公司成本費用統計 255
圖表 225 2022年中國海外發展有限公司分行業情況表 256
圖表 226 2022年中國海外發展有限公司業務結構情況 256
圖表 227 2018-2022年中國海外發展有限公司收入與利潤統計 257
圖表 228 2018-2022年中國海外發展有限公司資產與負債統計 257
圖表 229 2018-2022年中國海外發展有限公司盈利能力情況 257
圖表 230 2018-2022年中國海外發展有限公司償債能力情況 258
圖表 231 2018-2022年中國海外發展有限公司運營能力情況 258
圖表 232 2018-2022年中國海外發展有限公司成本費用統計 258
圖表 233 2022年中國海外發展有限公司成本費用結構圖 259
圖表 234 2022年碧桂園控股有限公司分行業情況表 261
圖表 235 2022年碧桂園控股有限公司業務結構情況 261
圖表 236 2018-2022年碧桂園控股有限公司收入與利潤統計 262
圖表 237 2018-2022年碧桂園控股有限公司資產與負債統計 262
圖表 238 2018-2022年碧桂園控股有限公司盈利能力情況 262
圖表 239 2018-2022年碧桂園控股有限公司償債能力情況 263
圖表 240 2018-2022年碧桂園控股有限公司運營能力情況 263
圖表 241 2018-2022年碧桂園控股有限公司成本費用統計 263
圖表 242 2022年綠城房地產集團有限公司分行業情況表 265
圖表 243 2022年綠城房地產集團有限公司業務結構情況 265
圖表 244 2018-2022年綠城房地產集團有限公司收入與利潤統計 266
圖表 245 2018-2022年綠城房地產集團有限公司資產與負債統計 266
圖表 246 2018-2022年綠城房地產集團有限公司盈利能力情況 266
圖表 247 2018-2022年綠城房地產集團有限公司償債能力情況 266
圖表 248 2018-2022年綠城房地產集團有限公司運營能力情況 267
圖表 249 2018-2022年綠城房地產集團有限公司成本費用統計 267
圖表 250 2022年綠城房地產集團有限公司成本費用結構圖 268
圖表 251 2022年武漢南國置業股份有限公司分產品情況表 269
圖表 252 2022年武漢南國置業股份有限公司業務結構情況 269
圖表 253 2022年武漢南國置業股份有限公司分地區情況表 269
圖表 254 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司收入與利潤統計 270
圖表 255 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司資產與負債統計 270
圖表 256 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司盈利能力情況 270
圖表 257 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司償債能力情況 271
圖表 258 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司運營能力情況 271
圖表 259 2018-2022年武漢南國置業股份有限公司成本費用統計 271
圖表 260 2022年金地(集團)股份有限公司分產品情況表 273
圖表 261 2022年金地(集團)股份有限公司分地區情況表 273
圖表 262 2018-2022年金地(集團)股份有限公司收入與利潤統計 273
圖表 263 2018-2022年金地(集團)股份有限公司資產與負債統計 274
圖表 264 2018-2022年金地(集團)股份有限公司盈利能力情況 274
圖表 265 2018-2022年金地(集團)股份有限公司償債能力情況 274
圖表 266 2018-2022年金地(集團)股份有限公司運營能力情況 275
圖表 267 2018-2022年金地(集團)股份有限公司成本費用統計 275
圖表 268 2022年金地(集團)股份有限公司成本費用結構圖 275
圖表 269 2022年招商局地產控股股份有限公司分行業情況表 277
圖表 270 2022年招商局地產控股股份有限公司業務結構情況 277
圖表 271 2022年招商局地產控股股份有限公司分地區情況表 277
圖表 272 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司收入與利潤統計 278
圖表 273 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司資產與負債統計 278
圖表 274 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司盈利能力情況 278
圖表 275 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司償債能力情況 279
圖表 276 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司運營能力情況 279
圖表 277 2018-2022年招商局地產控股股份有限公司成本費用統計 279
圖表 278 2022年招商局地產控股股份有限公司成本費用結構圖 280
圖表 279 2022年佳兆業集團控股有限公司分行業情況表 282
圖表 280 2022年佳兆業集團控股有限公司業務結構情況 282
圖表 281 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司收入與利潤統計 282
圖表 282 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司資產與負債統計 283
圖表 283 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司盈利能力情況 283
圖表 284 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司償債能力情況 283
圖表 285 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司運營能力情況 284
圖表 286 2018-2022年佳兆業集團控股有限公司成本費用統計 284
圖表 287 2022年佳兆業集團控股有限公司成本費用結構圖 284
圖表 288 2022年廣州富力地產股份有限公司分行業情況表 286
圖表 289 2022年廣州富力地產股份有限公司業務結構情況 286
圖表 290 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司收入與利潤統計 287
圖表 291 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司資產與負債統計 287
圖表 292 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司盈利能力情況 287
圖表 293 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司償債能力情況 288
圖表 294 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司運營能力情況 288
圖表 295 2018-2022年廣州富力地產股份有限公司成本費用統計 288
圖表 296 2022年廣州富力地產股份有限公司成本費用結構圖 289
圖表 297 2022年深圳華僑城股份有限公司行業情況表 290
圖表 298 2022年深圳華僑城股份有限公司業務結構情況 290
圖表 299 2022年深圳華僑城股份有限公司分地區情況表 290
圖表 300 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司收入與利潤統計 291
圖表 301 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司資產與負債統計 291
圖表 302 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司盈利能力情況 291
圖表 303 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司償債能力情況 292
圖表 304 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司運營能力情況 292
圖表 305 2018-2022年深圳華僑城股份有限公司成本費用統計 292
圖表 306 2022年深圳華僑城股份有限公司成本費用結構圖 293
圖表 307 “十四五”中國保障性住房建設計劃 298
圖表 308 住宅開發企業融資方式與渠道分類 326
圖表 309 風險投資和私募股權的主要區別 329
圖表 310 住宅開發企業創投及私募股權投資基金運作程序 330
圖表 311 住宅開發企業IPO上市網上路演的主要事項 355
圖表 312 住宅開發企業IPO上市基本審核流程圖 357
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