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第一章 中國總部經濟園建設背景
第一節 國內總部經濟的相關概述
一、 總部經濟的定義
二、 總部經濟形成原因
三、 總部經濟內在機制
四、 總部經濟主要特點
五、 總部經濟的發展格局
第二節 總部經濟發展經濟效應分析
一、 總部的產業乘數效應分析
二、 總部經濟的稅收效應分析
（一）總部的稅收集約效應
（二）總部的稅收結構優化效應
（三）總部的稅收成本控制效應
三、 總部的勞動就業效應分析
四、 總部的消費帶動效應分析
五、 總部的區域社會資本效應
第三節 總部經濟園建設條件分析
一、 顯著的區位優勢
二、 良好的基礎設施
三、 高素質的人力資源
四、 完善的專業服務體系
五、 良好的制度環境
第二章 中國總部經濟園建設環境分析
第一節 總部經濟園建設政策環境分析
一、 “十四五”發展規劃解析
二、 中國土地政策分析
三、 與總部經濟相關的其他政策
（一）北京市
（二）上海市
（三）福建省
（四）廣東省
四、 房地產政策調控與前景預測
（一）中國主要房地產調控政策匯總
（二）房地產政策預測
第二節 總部經濟園建設的經濟環境分析
一、 宏觀經濟運行情況分析
（一）國內GDP增長分析
（二）固定資產投資情況
二、 國家宏觀經濟發展預測
（一）國家宏觀經濟預測
（二）宏觀經濟環境對總部經濟園建設的影響
三、 經濟結構轉型對總部經濟的影響
四、 產業升級轉型對總部經濟的影響
五、 “互聯網+”對總部經濟的影響
六、 一帶一路對總部經濟的影響
第三節 總部經濟園建設的用地環境分析
一、 土地市場供應狀況分析
二、 土地市場交易狀況分析
（一）土地市場成交面積分析
（二）土地市場成交金額分析
（三）土地市場成交價格分析
三、 土地市場對總部經濟園影響分析
（一）土地供應規模的影響
（二）土地供應方式的影響
（三）土地供應價格的影響
第四節 總部經濟園建設的產業集群環境
一、 國內產業集群發展現狀
二、 國內產業集群發展規模
三、 國內產業集群區域格局
四、 國內產業集群發展產業分布
（一）紡織服裝產業集群分布
（二）生物醫藥產業集群分布
（三）信息產業集群分布
（四）創意產業集群分布
（五）其他產業集群分布
第五節 總部經濟園建設與運營的風險預警
一、 總部經濟園建設與運營的政策環境風險
二、 總部經濟園建設與運營的宏觀經濟風險
三、 總部經濟園建設與運營的產業環境風險
第三章 全球總部經濟園發展現狀與經驗借鑒
第一節 全球總部經濟的發展背景
一、 全球對外直接投資情況分析
二、 跨國公司對外直接投資情況
三、 跨國公司地區總部大量落戶中國一線城市
四、 跨國公司地區總部發展趨勢
第二節 全球總部經濟發展現狀
一、 美國總部經濟發展現狀
二、 歐洲總部經濟發展現狀
三、 亞洲總部經濟發展現狀
第三節 國外總部經濟園建設成功案例分析
一、 美國曼哈頓總部經濟建設案例
（一）曼哈頓總部經濟發展概況
（二）美國曼哈頓總部經濟的發展經驗
二、 英國倫敦總部經濟建設案例
（一）倫敦金融城發展概況
（二）倫敦金融城確立的原因
三、 法國巴黎總部經濟建設案例
（一）巴黎拉德芳斯總部經濟發展概況
（二）巴黎拉德芳斯的發展經驗
四、 新加坡總部經濟建設案例
（一）新加坡總部經濟發展概況
（二）新加坡發展總部經濟的經驗
第四節 國外總部經濟園建設經驗借鑒
第四章 中國總部經濟園建設投資吸引力分析
第一節 總部經濟園建設投資特性分析
一、 總部經濟園建設進入壁壘
二、 總部經濟園投資風險分析
（一）市場風險
（二）管理風險
（三）政策風險
第二節 總部經濟園建設需求分析
一、 大型及跨國企業對總部經濟園的需求
（一）跨國企業地區總部的潛在需求
（二）中國500強企業總部潛在需求
二、 中小企業對總部經濟園的需求分析
（一）中小企業成長現狀分析
（二）中小企業對總部經濟園的需求
三、 工業園區升級對總部經濟園的需求
四、 城市轉型升級對總部經濟園的需求
第三節 總部經濟園建設供給分析
一、 總部經濟園投資規模分析
二、 總部經濟園土地供給分析
三、 總部經濟園供給價格分析
四、 總部經濟園建設現狀分析
第四節 總部經濟園建設與運營模式分析
一、 總部經濟園的發展模式
（一）生產性總部經濟園區模式
（二）總部經濟集聚區模式
二、 總部經濟園的盈利模式
第五節 總部經濟園發展模式案例分析
一、 濰坊總部基地
（一）基地概況
（二）經營情況
（三）建設條件分析
二、 松山湖總部一號
（一）園區概況
（二）經營情況
（三）建設條件分析
三、 深圳灣超級總部基地
（一）基地概況
（二）經營情況
（三）建設條件分析
第六節 總部經濟園服務體系建設分析
一、 公共服務平臺建設
二、 金融服務平臺建設
三、 物流服務平臺建設
四、 商貿服務平臺建設
五、 人力資源平臺建設
六、 政府服務平臺建設
第五章 中國重點省市總部經濟園建設的可行性分析
第一節 重點區域總部經濟聚集帶發展戰略
一、 環渤海總部經濟聚集帶
（一）環渤海總部經濟概況
（二）環渤海總部經濟發展現狀
（三）環渤海總部經濟發展策略
二、 長三角總部經濟聚集帶
（一）發展概況
（二）長三角總部經濟形成的必要條件
（三）長三角總部經濟發展策略
三、 珠三角總部經濟聚集帶
（一）發展概況
（二）珠江三角洲總部經濟產生的條件
（三）珠三角總部經濟的發展策略
四、 海峽西岸總部經濟聚集帶
（一）發展概況
（二）海峽西岸總部經濟發展優勢
（三）海峽西岸總部經濟發展策略
五、 成渝總部經濟聚集帶
（一）成渝總部經濟發展概況
（二）成渝總部經濟發展優勢
（三）成渝總部經濟發展策略
六、 東北亞總部經濟聚集帶
（一）發展概括
（二）東北亞總部經濟發展優勢
（三）東北亞總部經濟最新發展動態
第二節 重點城市總部經濟發展能力分析
一、 城市總部經濟發展能力分項排名
（一）基礎條件
（二）商務設施
（三）研發能力
（四）專業服務
（五）政府服務
（六）開放程度
第三節 重點城市總部經濟園投資可行性分析
一、 北京市總部經濟園投資可行性分析
（一）北京市總部經濟發展能力
（二）北京市總部經濟園投資現狀
（三）北京市總部經濟產業集聚空間分布
（四）北京市總部經濟園投資優勢分析
二、 上海市總部經濟園投資可行性分析
（一）上海市總部經濟發展能力
（二）上海市總部經濟園投資現狀
（三）上海市總部經濟產業集聚空間分布
（四）上海市總部經濟園投資優勢分析
三、 深圳市總部經濟園投資可行性分析
（一）深圳市總部經濟發展能力
（二）深圳市總部經濟園投資現狀
（三）深圳市總部經濟產業集聚空間分布
（四）深圳市總部經濟園投資優勢分析
四、 廣州市總部經濟園投資可行性分析
（一）廣州市總部經濟發展能力
（二）廣州市總部經濟園投資現狀
（三）廣州市總部經濟產業集聚空間分布
（四）廣州市總部經濟園投資優勢分析
五、 杭州市總部經濟園投資可行性分析
（一）杭州市總部經濟發展能力
（二）杭州市總部經濟園投資現狀
（三）杭州市總部經濟產業集聚空間分布
（四）杭州市總部經濟園投資優勢分析
六、 天津市總部經濟園投資可行性分析
（一）天津市總部經濟發展能力
（二）天津市總部經濟園投資現狀
（三）天津市總部經濟產業集聚空間分布
（四）天津市總部經濟園投資優勢分析
七、 南京市總部經濟園投資可行性分析
（一）南京市總部經濟發展能力
（二）南京市總部經濟園投資現狀
（三）南京市總部經濟產業集聚空間分布
（四）南京市總部經濟園投資劣勢分析
八、 成都市總部經濟園投資可行性分析
（一）成都市總部經濟發展能力
（二）成都市總部經濟園投資現狀
（三）成都市總部經濟產業集聚空間分布
（四）成都市總部經濟園投資優勢分析
九、 武漢市總部經濟園投資可行性分析
（一）武漢市總部經濟發展能力
（二）武漢市總部經濟園投資現狀
（三）武漢市總部經濟產業集聚空間分布
（四）武漢市總部經濟園投資優勢分析
十、 重慶市總部經濟園投資可行性分析
（一）重慶市總部經濟發展能力
（二）重慶市總部經濟園投資現狀
（三）重慶市總部經濟產業集聚空間分布
（四）重慶市總部經濟園投資優勢分析
第六章 中國總部經濟園建設及運營個案分析
第一節 總部經濟園成功建設及運營要素分析
一、 總部經濟園區建設成功因素分析
（一）一線城市總部經濟園建設的成功因素
（二）二三線城市總部經濟園建設成功因素
二、 工業園區轉型升級總部經濟案例分析
（一）蘇州工業園區發展總部經濟的背景
（二）蘇州工業園區發展總部經濟的條件
（三）蘇州工業園區發展總部經濟的戰略
第二節 總部經濟園建設與運營個案分析
一、 總部基地（中國）控股集團有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業經營情況分析
（四）企業重點總部基地
（五）企業經營優勢分析
（六）企業最新發展動向分析
二、 上海陸家嘴（集團）有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業經營情況分析
（四）企業重點總部基地
（五）企業經營優勢分析
（六）企業最新發展動向分析
三、 天津九勝投資發展有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業重點基地項目
（四）企業經營優勢分析
四、 北京聯東投資（集團）有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業經營情況分析
（四）企業重點基地項目
（五）企業經營優勢分析
（六）企業最新發展動向分析
五、 重慶市渝中城市建設投資有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業重點基地項目
（四）企業經營優勢分析
六、 上海潤和生物科技產業有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業重點基地項目
（四）企業經營優勢分析
七、 上海南翔智地企業投資管理有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業重點基地項目
（三）企業經營優勢分析
（四）企業最新發展動向分析
八、 廣州民營科技園
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業經營情況分析
（四）企業重點基地項目
（五）企業經營優勢分析
（六）企業最新發展動向分析
九、 上海致盛實業集團有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業經營情況分析
（四）企業重點基地項目
（五）企業經營優勢分析
（六）企業最新發展動向分析
十、 成都青羊工業建設發展有限公司
（一）企業發展規模分析
（二）企業主營業務分析
（三）企業重點基地項目
（四）企業經營優勢分析
（五）企業最新發展動向分析
第七章 中國總部經濟園招商引資分析
第一節 總部經濟園招商引資典型模式概述
一、 總部經濟招商引資模式的應用
二、 總部經濟招商引資模式的特點
三、 總部經濟招商引資模式的優劣勢
四、 總部經濟招商引資模式的創新方向
第二節 總部經濟園招商引資風險與規避
一、 總部經濟園招商引資風險分析
（一）招商引資政治風險
（二）招商引資經濟風險
（三）招商引資產業風險
（四）招商引資金融風險
二、 中國規避招商引資風險的措施分析
第三節 總部經濟園招商方式分析
一、 企業入園行為分析
二、 總部經濟園招商環境
（一）硬環境
（二）軟環境
三、 總部經濟園招商定位
四、 總部經濟園招商標準
五、 總部經濟園招商方式
（一）中介招商
（二）產業招商
（三）網絡招商
（四）其他招商方式
第四節 總部經濟園招商策劃分析
一、 總部經濟園營銷方案總綱
（一）項目營銷策略定位
（二）目標客戶的調研
（三）宣傳策略與營銷手段選擇
（四）重點目標客戶管理
（五）項目的區域品牌定位
二、 總部經濟園招商引資策略建議
（一）招商引資市場策略
（二）招商引資產品策略
（三）招商引資價格策略
（四）招商引資促銷策略
（五）招商引資渠道策略
（六）招商引資服務營銷策略
第八章 中國總部經濟園建設前景與投資戰略規劃
第一節 總部經濟園建設趨勢與前景分析
一、 總部經濟園建設趨勢分析
二、 總部經濟園建設前景分析
第二節 吸引跨國公司地區總部的策略分析
一、 改變政府職能，最大化總部效應
二、 注重軟環境建設
第三節 國內總部經濟園建設投資戰略規劃
一、 SCP分析模型下行業的發展建議
二、 總部經濟園建設的區域競爭策略
三、 總部經濟園建設的企業戰略選擇
圖表目錄
圖表 總部經濟定義分析圖
圖表 總部經濟形成機制分析
圖表 總部經濟內在機制分析
圖表 總部經濟發展特點
圖表 總部經濟發展格局
圖表 總部經濟發展經濟效應分析
圖表 總部勞動就業總量擴張
圖表 總部經濟園建設條件要素
圖表 我國土地政策匯總
圖表 北京市鼓勵總部經濟發展政策匯總
圖表 上海市鼓勵總部經濟發展政策匯總
圖表 《中共福州市委福州市人民政府印發福州市推動新一輪經濟創新發展十項政策的通知》
圖表 廣東省總部經濟發展政策匯總
圖表 2017-2021年中國主要房地產調控政策匯總
圖表 2017-2021年中國國內生產總值走勢圖（單位：萬億元，%）
圖表 2017-2021年中國固定資產走勢圖（單位：億元，%）
圖表 2021年中國不同產業固定資產投資額（不含農戶）及其走勢圖（單位：億元，%）
圖表 2021年中國不同類型固定資產投資額（不含農戶）及其走勢圖（單位：億元，%）
圖表 2021年中國宏觀經濟主要指標預測（單位：%）
圖表 2016-2021年全國300城市推出土地建設用地面積情況（單位：萬平方米）
圖表 2016-2021年300城市成交土地建設用地面積情況（單位：萬平方米）
圖表 2016-2021年300城市土地出讓金走勢（單位：億元）
圖表 2021年全國40個大中城市出讓金漲跌幅前十（僅包含市本級數據）（單位：億元，%）
圖表 2016-2021年全國300個城市樓面均價（單位：元/平方米）
圖表 總部經濟特征概括
圖表 國內產業集群不同的分類
圖表 根據形成原因來對產業集群進行分類
圖表 世界級產業集群
圖表 我國產業集群分布圖
圖表 我國主要產業集群區域發展模式和行業類型
圖表 中國典型區域產業集群行業分布（一）
圖表 江浙兩地重點紡織產業集群分布及名稱
圖表 生物醫藥產業集群分布
圖表 中國信息產業集群主要地區分布及發展特點
圖表 2021年中國創意產業園分布情況
圖表 中國汽車產業集群地區分布
圖表 中國宏觀經濟預警指數
圖表 2017-2021年全球對外直接投資流入量情況分析（單位：億美元）
圖表 2017-2021年全球對外直接投資流入量對比圖（單位：億美元）
圖表 2021年全球對外直接投資情況分析（單位：億美元，%）
圖表 2015-2021年全球對外直接投資模式對比圖（單位：億美元）
圖表 截至2021年跨國地區總部落戶中國一線城市（單位：家）
圖表 2021年世界500強企業總部在美國城市中的分布情況
圖表 荷蘭發展總部經濟的優勢
圖表 倫敦金融城成立的原因
圖表 巴黎拉德芳斯的發展經驗分析
圖表 新加坡發展總部經濟的經驗
圖表 國外總部經濟園建設經驗啟示
圖表 全球2000強企業在中國內地的業務狀況（單位：家，%）
圖表 全球2000強企業的母國及在中國內地的地區總部分布狀況（單位：家）
圖表 最擅長培養中國500強企業的省/直轄市（單位：家）
圖表 最吸引中國500強企業的大城市（含直轄市）（單位：家）
圖表 最吸引中國500強企業的大城市（不含直轄市）
圖表 2017-2021年中國中小企業發展指數情況
圖表 2017-2021年中國中小企業地區發展指數變化情況
圖表 2021年中小企業占中國企業按規模劃分比重
圖表 總部經濟園區建設要點分析
圖表 2021年全國建設用地供應情況（單位：萬公頃，%）
圖表 2021年中國主要城市土地市場交易情況（單位：宗，萬平方米，元/平方米）
圖表 我國總部經濟園區建設特點簡析
圖表 總部經濟園區的盈利模式簡析
圖表 總部經濟園區盈利模式（一）
圖表 總部經濟園區盈利模式（二）
圖表 總部經濟園區盈利模式（三）
圖表 建設條件分析
圖表 建設條件分析
圖表 建設條件分析
圖表 總部經濟園區服務平臺內容
圖表 環渤海經濟帶
圖表 城市總部經濟發展能力前15名城市及排名
圖表 長三角都市圈
圖表 長三角總部經濟形成的必要條件
圖表 珠江三角洲經濟圈
圖表 珠三角總部經濟產生條件
圖表 海西總部經濟發展優勢
圖表 海西總部經濟發展策略
圖表 成渝總部經濟圈
圖表 成渝總部經濟發展優勢
圖表 成渝總部經濟發展策略
圖表 東北亞總部經濟發展優勢
圖表 城市總部經濟發展能力評價指標體系
圖表 全國35個城市總部經濟綜合發展能力排名
圖表 我國35個主要城市基礎條件及其分項指標得分與排名
圖表 我國35個主要城市商務設施及其分項指標得分與排名
圖表 35個主要城市中商務設施排名相對靠前的城市
圖表 35個主要城市中商務設施排名相對靠后的城市
圖表 我國35個主要城市研發能力及其分項指標得分與排名
圖表 35個主要城市中研發能力排名相對靠后的城市
圖表 我國35個主要城市專業服務及其分項指標得分與排名
圖表 35個主要城市中專業服務排名相對靠后的城市
圖表 35個主要城市政府服務排名
圖表 35個主要城市中政府服務排名相對靠前的城市
圖表 35個主要城市中政府服務排名相對靠后的城市
圖表 我國35個主要城市開放程度前20城市及其分項指標得分與排名
圖表 我國35個主要城市開放程度后15城市及其分項指標得分與排名
圖表 北京總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年北京市生產總值及其增長速度（單位：億元，%）
圖表 北京市總部經濟園投資優勢分析
圖表 上海市總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年上海市生產總值及其增長速度（單位：億元，%）
圖表 上海市總部經濟園區分布圖
圖表 上海市總部經濟園投資優勢分析
圖表 深圳市總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年深圳市生產總值情況（單位：億元，%）
圖表 深圳總部經濟產業集聚的空間分布（家）
圖表 深圳市總部經濟園投資優勢分析
圖表 廣州市總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年廣州市生產總值及增長情況（單位：億元，%）
圖表 廣州市總部經濟園投資優勢分析
圖表 杭州市總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年杭州市國內生產總值及增長速度（單位：億元，%）
圖表 杭州市總部經濟園投資優勢分析
圖表 天津總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年天津市國內生產總值情況（單位：億元，%）
圖表 天津總部經濟產業集聚的空間分布
圖表 天津市總部經濟園投資優勢分析
圖表 南京市總部經濟發展能力得分與排名
圖表 2017-2021年南京市國內生產總值及增長情況（單位：億元，%）
圖表 南京市總部經濟園投資優勢分析
圖表 成都市總部經濟發展能力得分與排名

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