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 第一章 中國養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展概述 1
 第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展情況 1
 第二節(jié) 最近3-5年中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 3
 一、贏利性 3
 二、成長速度 4
 三、附加值的提升空間 6
 四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制 7
 五、風(fēng)險(xiǎn)性 7
 六、行業(yè)周期 7
 七、競(jìng)爭激烈程度指標(biāo) 8
 八、當(dāng)前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷 8
 第三節(jié) 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 8
 一、地產(chǎn)行業(yè) 8
 二、保險(xiǎn)行業(yè) 20
 
 第二章 中國養(yǎng)老院行業(yè)的國際比較分析 22
 第一節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭力指標(biāo)分析 22
 第二節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國際比較分析 23
 一、中國和國外的養(yǎng)老環(huán)境比較 23
 二、國外的養(yǎng)老模式 24
 三、國外完善養(yǎng)老模式體系的經(jīng)驗(yàn) 32
 四、完善北京市養(yǎng)老模式體系的對(duì)策思路 35
 第三節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)需求分析 39
 一、市場(chǎng)規(guī)模現(xiàn)狀 39
 二、需求結(jié)構(gòu)分析 42
 三、重點(diǎn)需求客戶 44
 四、市場(chǎng)前景展望 45
 第四節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)供給分析 54
 一、生產(chǎn)規(guī)�，F(xiàn)狀 54
 二、產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 56
 三、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) 57
 四、重點(diǎn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn) 57
 
 第三章 應(yīng)用領(lǐng)域及行業(yè)供需分析 62
 第一節(jié) 需求分析 62
 一、養(yǎng)老院行業(yè)需求市場(chǎng) 62
 二、養(yǎng)老院行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 65
 三、養(yǎng)老院行業(yè)需求的地區(qū)差異 67
 第二節(jié) 供給分析 69
 第三節(jié) 供求平衡分析及投資預(yù)測(cè) 72
 一、養(yǎng)老院行業(yè)的需求預(yù)測(cè) 72
 二、養(yǎng)老院行業(yè)的供應(yīng)預(yù)測(cè) 72
 三、供求平衡分析 73
 四、供求平衡預(yù)測(cè) 76
 第四節(jié) 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 79
 
 第四章 養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈的分析 80
 第一節(jié) 行業(yè)集中度 80
 第二節(jié) 主要環(huán)節(jié)的增值空間 80
 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈增值環(huán)節(jié) 80
 二、中國居家養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)進(jìn)展迅速 82
 三、中國各地居家養(yǎng)老服務(wù)模式的比較分析 83
 四、完善中國居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策建議 87
 第三節(jié) 行業(yè)進(jìn)入壁壘和驅(qū)動(dòng)因素 94
 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈壁壘 94
 二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會(huì)化的道路 94
 三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路 96
 四、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政府扶持建議 98
 五、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代型規(guī)劃建議 99
 六、積極開發(fā)中國養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 100
 第四節(jié) 上下游行業(yè)影響及趨勢(shì)分析 101
 一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的影響 101
 二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場(chǎng)化方向發(fā)展 101
 三、國家鼓勵(lì)民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 103
 四、外資進(jìn)軍中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 104
 五、中國異地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起 105
 六、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展 107
 第五節(jié) 中國養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析 123
 一、改革開放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況 123
 二、改革開放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析 124
 三、中國社會(huì)福利社會(huì)化的發(fā)展分析 125
 四、中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀分析 126
 第六節(jié) 中國主要養(yǎng)老模式和發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
 一、家庭養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
 二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 134
 三、社區(qū)居家養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 135
 
 第五章 區(qū)域市場(chǎng)情況深度研究 140
 第一節(jié) 長三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析 140
 第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析 140
 第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場(chǎng)情況分析 143
 第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要市場(chǎng)大區(qū)發(fā)展?fàn)顩r及競(jìng)爭力研究 144
 一、華北地區(qū)市場(chǎng)調(diào)研 144
 二、華中地區(qū)市場(chǎng)調(diào)研 145
 第五節(jié) 主要省市集中度及競(jìng)爭力模式分析 146
 一、上海市 146
 二、北京市 151
 三、重慶市 154
 四、南昌市 156
 五、江蘇省 158
 
 第六章 2022-2027年需求預(yù)測(cè)分析 161
 第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域2022-2027年需求量預(yù)測(cè) 161
 第二節(jié) 2022-2027年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）功能預(yù)測(cè) 168
 第三節(jié) 2022-2027年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）市場(chǎng)格局預(yù)測(cè) 173
 
 第七章 養(yǎng)老院市場(chǎng)競(jìng)爭格局分析 174
 第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭結(jié)構(gòu)分析 174
 一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭 174
 二、潛在進(jìn)入者分析 174
 三、替代品威脅分析 174
 四、供應(yīng)商議價(jià)能力 185
 五、客戶議價(jià)能力 185
 第二節(jié) 行業(yè)集中度分析 185
 一、市場(chǎng)集中度分析 185
 二、企業(yè)集中度分析 187
 三、區(qū)域集中度分析 187
 第三節(jié) 行業(yè)國際競(jìng)爭力比較 193
 一、生產(chǎn)要素 193
 二、需求條件 202
 三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè) 203
 四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭狀態(tài) 204
 五、政府的作用 205
 第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭力分析 208
 一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析 208
 二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析 211
 三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析 212
 四、重點(diǎn)企業(yè)利潤總額對(duì)比分析 214
 五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭力對(duì)比分析 215
 第五節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭格局分析 217
 一、2020-2022年養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭分析 217
 二、2020-2022年國內(nèi)外養(yǎng)老院競(jìng)爭分析 221
 三、2020-2022年中國養(yǎng)老院市場(chǎng)競(jìng)爭分析 224
 四、2020-2022年中國養(yǎng)老院市場(chǎng)集中度分析 225
 
 第八章 主要生產(chǎn)企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
 一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度的分析 230
 二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名 231
 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析 232
 一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成 232
 二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析 233
 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè) 234
 一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策） 234
 1、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》 234
 2、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》 237
 3、《關(guān)于推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》 239
 二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素 243
 三、中國養(yǎng)老院行業(yè)參與國際競(jìng)爭的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位 253
 
 第九章 前十大領(lǐng)先企業(yè)分析 256
 第一節(jié) 愛以德投資管理有限公司分析 256
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 256
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 256
 三、主要市場(chǎng)定位 256
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 259
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 260
 第二節(jié) 廣州市海珠區(qū)慈心頤和園分析 261
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 261
 二、主要市場(chǎng)定位 261
 三、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 262
 第三節(jié) 福州安心園投資咨詢有限責(zé)任公司分析 263
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 263
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 263
 三、主要市場(chǎng)定位 263
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 263
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 264
 第四節(jié) 康樂年華養(yǎng)老服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)分析 264
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 264
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 265
 三、主要市場(chǎng)定位 266
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 267
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 268
 第五節(jié) 上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)分析 268
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 268
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 269
 三、主要市場(chǎng)定位 272
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 272
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 272
 第六節(jié) 重慶市南岸區(qū)愛心養(yǎng)老院分析 273
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 273
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 274
 三、主要市場(chǎng)定位 275
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 275
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 278
 第七節(jié) 老人天下養(yǎng)老服務(wù)連鎖集團(tuán)分析 279
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 279
 二、主要市場(chǎng)定位 279
 三、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 280
 第八節(jié) 凱健國際由美國養(yǎng)老集團(tuán)分析 280
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 280
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 280
 三、主要市場(chǎng)定位 280
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 281
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 283
 第九節(jié) 愛馨養(yǎng)老集團(tuán)分析 283
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 283
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 283
 三、主要市場(chǎng)定位 283
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 284
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 284
 第十節(jié) 北京市石景山區(qū)頤養(yǎng)年養(yǎng)老院分析 284
 一、主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營狀況 284
 二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標(biāo) 284
 三、主要市場(chǎng)定位 285
 四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 285
 五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 285
 
 第十章 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì) 286
 第一節(jié) 市場(chǎng)整合成長趨勢(shì) 286
 第二節(jié) 需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 286
 第三節(jié) 企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì) 290
 第四節(jié) 影響企業(yè)營銷與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 290
 第五節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)SWOT分析 291
 
 第十一章 2022-2027年養(yǎng)老院行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 294
 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析 294
 第二節(jié) 投資回報(bào)率比較高的投資方向 298
 第三節(jié) 新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素 300
 第四節(jié) 介入養(yǎng)老行業(yè)的資金渠道分析 302
 第五節(jié) 商業(yè)模式創(chuàng)新與企業(yè)投資前景 303
 第六節(jié) 盈利模式在摸索中前行 303
 
 第十二章 2020-2022年中國養(yǎng)老院行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 305
 第一節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)總體規(guī)模分析 305
 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 305
 二、行業(yè)規(guī)模分析 307
 第二節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)營分析 311
 一、行業(yè)成本總體分析 311
 二、行業(yè)收入總體分析 314
 第三節(jié) 中國養(yǎng)老院行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 315
 一、行業(yè)盈利能力分析 315
 二、行業(yè)償債能力分析 316
 三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 317
 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 318
 五、價(jià)值流程結(jié)構(gòu) 319
 
 圖表目錄：
 圖表：地產(chǎn)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 10
 圖表：產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 11
 圖表：保險(xiǎn)公司進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
 圖表：政府、外國機(jī)構(gòu)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
 圖表：日本政府養(yǎng)老 22
 圖表：太陽城地理位置 46
 圖表：太陽城在美國的位置 46
 圖表：太陽城第一個(gè)樣品房 48
 圖表：房屋類型所占套數(shù) 49
 圖表：太陽城內(nèi)部設(shè)施 49
 圖表：太陽城周邊公共設(shè)施統(tǒng)計(jì)表 51
 圖表：2016-2021年中國60歲及以上老年人口分析 62
 圖表：2016-2021年中國60歲及以上老年人口走勢(shì) 63
 圖表：2016-2021年中國60歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?shì) 63
 圖表：2018-2022年中國65歲及以上老年人口分析 64
 圖表：2018-2022年中國65歲及以上老年人口走勢(shì) 64
 圖表：2018-2022年中國65歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?shì) 65
 圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三維產(chǎn)業(yè)鏈 81
 圖表：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入壁壘圖示 94
 圖表：2021年民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盈虧數(shù)量占比 110
 圖表：2021年我國老年人用品市場(chǎng)規(guī)模 118
 圖表：2021年我國老年人收入來源 122
 圖表：中國福利社會(huì)化構(gòu)成示意圖 124
 圖表：改革開放前后社會(huì)福利養(yǎng)老體系比較 126
 圖表：環(huán)渤海地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局圖 143
 圖表：2021年北京市按不同年齡劃分的戶籍老年人口構(gòu)成 151
 圖表：2021年北京市戶籍老年人口的性別、年齡構(gòu)成 151
 圖表：2021年北京市60歲及以上戶籍老年人口年齡構(gòu)成 152
 圖表：2018-2021年北京市按投資人類型分養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù) 153
 圖表：2021年末江蘇省60周歲及以上老年人口年齡結(jié)構(gòu) 158
 圖表：2021年末江蘇省各市老年人口數(shù)據(jù) 159
 圖表：2022-2050年中國老年人口走勢(shì)預(yù)測(cè) 161
 圖表：養(yǎng)老院組社會(huì)人口學(xué)特征 177
 圖表：居家組社會(huì)人口學(xué)特征 178
 圖表：養(yǎng)老院老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
 圖表：居家老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
 圖表：2018年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
 圖表：2019年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
 圖表：2020年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
 圖表：2021年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
 圖表：公立養(yǎng)老院與私立養(yǎng)老院的優(yōu)缺點(diǎn)比較表 228
 圖表：老人用于自身日常消費(fèi)情況 244
 圖表：老人平時(shí)一次性支出較大項(xiàng)目 245
 圖表：老人平時(shí)對(duì)各方面的關(guān)注度 245
 圖表：老人定期外出旅游的意愿 246
 圖表：老人外出旅游目的地 246
 圖表：老人外出旅游參團(tuán)可能性分析 246
 圖表：受訪老人目前養(yǎng)老形勢(shì) 247
 圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的意愿 247
 圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因 248
 圖表：受訪老人不愿意選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因 248
 圖表：受訪老人選擇醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的類型 249
 圖表：受訪老人選擇上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的類型的原因 249
 圖表：受訪老人使用保健品情況 250
 圖表：受訪老人使用保健品程度 250
 圖表：受訪老人感興趣的保健品和服務(wù) 250
 圖表：受訪老人對(duì)市場(chǎng)適合自己商品的看法 251
 圖表：受訪老人市場(chǎng)應(yīng)開發(fā)哪些適合老人的商品 251
 圖表：老人認(rèn)為服務(wù)人員對(duì)自己的態(tài)度 252
 圖表：老人認(rèn)為服務(wù)場(chǎng)所設(shè)施便利程度 252
 圖表：老人希望商家提供的便利服務(wù) 253
 圖表：影響消費(fèi)者選擇養(yǎng)老院的因素 253
 圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 262
 圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園護(hù)理費(fèi)用 262
 圖表：安心養(yǎng)老連鎖機(jī)構(gòu)全國投資前景 264
 圖表：上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)組織機(jī)構(gòu) 269
 圖表：2018-2022年中國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 305
 圖表：2018-2022年中國養(yǎng)老床位數(shù)量 308
 圖表：2018-2022年中國養(yǎng)老床位數(shù)占老年人口比例走勢(shì) 308
 圖表：2018-2022年千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)量 309
 圖表：2018-2022年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量 309
 圖表：2018-2022年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量走勢(shì) 310

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