第1章：中國中央商務區(qū)建設背景和發(fā)展分析
1.1 中央商務區(qū)的概述
1.1.1 中央商務區(qū)的定義
1.1.2 中央商務區(qū)的分類
1.1.3 中央商務區(qū)的特征
1.1.4 中央商務區(qū)的功能
1.2 中央商務區(qū)的開發(fā)
1.2.1 中央商務區(qū)的開發(fā)規(guī)模
1.2.2 中央商務區(qū)的開發(fā)條件
1.3 中央商務區(qū)的規(guī)劃
1.3.1 功能結構規(guī)劃
1.3.2 空間布局規(guī)劃
1.3.3 道路交通規(guī)劃
第2章：中國中央商務區(qū)建設行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)政策環(huán)境分析
2.2 中央商務區(qū)建設行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
2.2.1 宏觀經(jīng)濟分析
2.2.2 經(jīng)濟發(fā)展對CBD建設的影響
2.3 中央商務區(qū)建設行業(yè)社會環(huán)境分析
2.3.1 行業(yè)與城鎮(zhèn)化相關性
2.3.2 國家城鎮(zhèn)化進程分析
2.3.3 國家城鎮(zhèn)化進程規(guī)劃
第3章：國內(nèi)外中央商務區(qū)發(fā)展分析
3.1 國外中央商務區(qū)發(fā)展分析
3.1.1 國外中央商務區(qū)形成發(fā)展分析
3.1.2 CBD空間區(qū)位演變規(guī)律
3.2 國內(nèi)中央商務區(qū)發(fā)展分析
3.2.1 國內(nèi)中央商務區(qū)發(fā)展階段分析
3.2.2 國內(nèi)中央商務區(qū)發(fā)展情況分析
3.3 國內(nèi)外中央商務區(qū)發(fā)展對比分析
3.3.1 國內(nèi)外中央商務區(qū)對比分析
3.3.2 國內(nèi)外中央商務區(qū)對比結論
3.4 中國中央商務區(qū)運營管理分析
3.4.1 中央商務區(qū)收益來源分析
3.4.2 中央商務區(qū)開發(fā)模式分析
3.4.3 中央商務區(qū)建設關聯(lián)群體分析
3.4.4 中央商務區(qū)服務平臺建設
第4章：中國中央商務區(qū)建設與投資分析
4.1 地方政府與中央商務區(qū)建設相關性分析
4.1.1 政府與中央商務區(qū)基礎設施建設
4.1.2 政府與中央商務區(qū)投資軟環(huán)境建設
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)與中央商務區(qū)建設相關性分析
4.2.1 辦公樓用地供給分析
4.2.2 寫字樓用地銷售分析
4.3 中央商務區(qū)發(fā)展指數(shù)
4.3.1 CBD發(fā)展指數(shù)構建
4.3.2 測算方法
4.3.3 主要結論
第5章：中央商務區(qū)下游市場分析
5.1 現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)位選擇分析
5.1.1 地租理論分析
5.1.2 聚集理論分析
5.2 現(xiàn)代服務業(yè)集群產(chǎn)生的經(jīng)濟效應分析
5.2.1 現(xiàn)代服務業(yè)集群產(chǎn)生的集聚經(jīng)濟
5.2.2 現(xiàn)代服務業(yè)集群產(chǎn)生的集聚不經(jīng)濟
5.3 現(xiàn)代服務業(yè)市場分析
5.3.1 第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分析
5.3.2 金融業(yè)市場分析
5.3.3 批發(fā)和零售業(yè)市場分析
5.3.4 住宿和餐飲業(yè)市場分析
第6章：中國重點城市中央商務區(qū)建設情況分析
6.1 北京市中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.1.1 北京城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.1.2 北京市城市消費能力及潛力分析
6.1.3 北京市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.1.4 北京中央商務區(qū)概況
6.1.5 北京中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.1.6 北京中央商務區(qū)建設目標
6.1.7 北京中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.2 上海市中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.2.1 上海城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.2.2 上海市城市消費能力及潛力分析
6.2.3 上海市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.2.4 上海中央商務區(qū)概況
6.2.5 上海中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.2.6 上海中央商務區(qū)建設目標
6.2.7 上海中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.3 廣州市中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.3.1 廣州城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.3.2 廣州城市消費能力及潛力分析
6.3.3 廣州市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.3.4 廣州中央商務區(qū)概況
6.3.5 廣州中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.3.6 廣州中央商務區(qū)建設目標
6.3.7 廣州中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.4 深圳市中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.4.1 深圳城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.4.2 深圳城市消費能力及潛力分析
6.4.3 深圳市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.4.4 深圳中央商務區(qū)概況
6.4.5 深圳中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.4.6 深圳中央商務區(qū)建設目標
6.4.7 深圳中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.5 天津河東中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.5.1 天津城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.5.2 天津城市消費能力及潛力分析
6.5.3 天津市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.5.4 天津中央商務區(qū)概況
6.5.5 天津中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.5.6 天津中央商務區(qū)建設目標
6.5.7 天津中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.6 南京河西中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.6.1 南京城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.6.2 南京城市消費能力及潛力分析
6.6.3 南京市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.6.4 南京中央商務區(qū)概況
6.6.5 南京中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.6.6 南京中央商務區(qū)建設目標
6.6.7 南京中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.7 杭州（武林）中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.7.1 杭州城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.7.2 杭州城市消費能力及潛力分析
6.7.3 杭州市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.7.4 杭州中央商務區(qū)概況
6.7.5 杭州中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.7.6 杭州中央商務區(qū)建設目標
6.7.7 杭州中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.8 武漢王家墩中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.8.1 武漢城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.8.2 武漢城市消費能力及潛力分析
6.8.3 武漢市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.8.4 武漢中央商務區(qū)概況
6.8.5 武漢中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.8.6 武漢中央商務區(qū)建設目標
6.8.7 武漢中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.9 西安市長安街中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.9.1 西安城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.9.2 西安市城市消費能力及潛力分析
6.9.3 西安市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.9.4 西安中央商務區(qū)概況
6.9.5 西安中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.9.6 西安中央商務區(qū)建設目標
6.9.7 西安中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
6.10 重慶市解放碑中央商務區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
6.10.1 重慶城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析
6.10.2 重慶市城市消費能力及潛力分析
6.10.3 重慶市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
6.10.4 重慶中央商務區(qū)概況
6.10.5 重慶中央商務區(qū)布局與規(guī)劃
6.10.6 重慶中央商務區(qū)建設目標
6.10.7 重慶中央商務區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
第7章：中國中央商務區(qū)建設行業(yè)重點企業(yè)分析
7.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)政府主導企業(yè)經(jīng)營情況
7.1.1 北京商務中心區(qū)開發(fā)建設有限責任公司經(jīng)營分析
7.1.2 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營分析
7.1.3 武漢中央商務區(qū)股份有限公司經(jīng)營分析
7.1.4 重慶市江北嘴中央商務區(qū)投資集團有限公司經(jīng)營分析
7.2 中央商務區(qū)建設行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營情況
7.2.1 大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司經(jīng)營分析
7.2.2 綠地控股集團股份有限公司經(jīng)營分析
7.2.3 上海世茂股份有限公司經(jīng)營分析
7.2.4 恒大地產(chǎn)集團有限公司經(jīng)營分析
7.2.5 深圳卓越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營分析
7.2.6 金地（集團）股份有限公司經(jīng)營分析
7.2.7 深圳市萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析
7.2.8 華潤置地有限公司
第8章：中央商務區(qū)建設行業(yè)投融資與招商分析
8.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)投資分析
8.1.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)投資風險分析
8.1.2 中央商務區(qū)建設行業(yè)投資發(fā)展分析
8.2 中央商務區(qū)建設行業(yè)融資分析
8.2.1 政府主導型企業(yè)融資模式
8.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資模式
8.2.3 項目融資模式
8.3 中央商務區(qū)建設行業(yè)招商分析
8.3.1 中央商務區(qū)招商環(huán)境
8.3.2 中央商務區(qū)招商定位
8.3.3 中央商務區(qū)招商策略
8.3.4 中央商務區(qū)招商標準
8.3.5 中央商務區(qū)招商方式
第9章：中央商務區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析
9.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢分析
9.2 中央商務區(qū)建設行業(yè)前景分析
9.2.1 中央商務區(qū)建設行業(yè)存在的問題
9.2.2 中央商務區(qū)投資開發(fā)及運營建議
9.2.3 中央商務區(qū)建設行業(yè)思路與對策
（1）城市空間結構理論分析示意圖
（2）中央商務區(qū)（CBD）的分類（單位：萬平方米，平方米/人）
（3）不同級別中央商務區(qū)（CBD）的轉(zhuǎn)換
（4）中央商務區(qū)（CBD）的特征
（5）中央商務區(qū)的主要功能
（6）2019年中國部分CBD經(jīng)濟發(fā)展比較（按經(jīng)濟總量排序）（單位：平方公里，億，%）
（7）中央商務區(qū)開發(fā)建設的必備條件
（8）中央商務區(qū)的功能結構規(guī)劃分類
（9）中央商務區(qū)的空間布局規(guī)劃分類
（10）加大路網(wǎng)密度作用流程圖
（11）對中國中央商務區(qū)建設的主要干預措施的建議
（12）2008-2021年中國GDP增長走勢圖（單位：億元，%）
（13）2010-2020年中國工業(yè)增加值及增長率走勢圖（單位：億元，%）
（14）2010-2021年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度（單位：萬億元，%）
（15）2021年中國主要經(jīng)濟指標增長及預測（單位：%）
（16）2014-2020年中國總?cè)丝诩捌涑擎?zhèn)居民數(shù)量走勢（單位：萬人）
（17）2009-2020年中國城鎮(zhèn)化率（單位：%）
（18）《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016-2020年）》發(fā)展目標
（19）國外中央商務區(qū)的形成過程
（20）國外中央商務區(qū)的發(fā)展階段
（21）西方CBD空間演變過程示意
（22）中國CBD發(fā)展的階段特征
（23）CBD總部經(jīng)濟發(fā)展情況示意
（24）2019年中國部分CBD總部企業(yè)數(shù)量比較（按總部企業(yè)數(shù)量排序）（單位：個，%）
（25）2019年中國部分CBD土地利用效率分析（單位：億元，平方公里，%）
（26）世界/區(qū)域級CBD與中國CBD發(fā)展概況對比
（27）國內(nèi)與國際CBD的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)別
（28）北京CBD的主要特點
（29）中央商務區(qū)的收益來源
（30）中央商務區(qū)的開發(fā)模式
（31）中央商務區(qū)建設的關聯(lián)群體
（32）中央商務區(qū)的服務平臺
（33）政府建設CBD投資軟環(huán)境的政策傾斜
（34）2009-2020年辦公樓房屋施工面積及增長情況（單位：萬平方米，%）
（35）2009-2020年辦公樓房地產(chǎn)投資額（單位：億元，%）
（36）2009-2020年辦公樓用房銷售金額（單位：億元，%）
（37）2010-2020年辦公樓用房銷售面積（單位：萬平方米，%）
（38）CBD樣本目錄
（39）現(xiàn)代服務業(yè)選擇布局城市中心的理由
（40）聚集經(jīng)濟產(chǎn)生的外部經(jīng)濟效應
（41）聚集經(jīng)濟產(chǎn)生的外部不經(jīng)濟效應
（42）2016-2021H1年第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及同比增長（單位：億元）
（43）2016-2021H1中國第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重（單位：%）
（44）截至2020年底各金融機構資產(chǎn)管理業(yè)務規(guī)模（單位：萬億元，億元）
（45）2016-2020年中國金融業(yè)增加值及同比增速（單位：億元，%）
（46）2016-2020年中國批發(fā)零和零售業(yè)及同比增速（單位：億元，%）
（47）2016-2020年住宿和餐飲業(yè)增加值及同比增速（單位：億元，%）
（48）北京市商務中心區(qū)政策規(guī)劃
（49）2009-2021年H1北京市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（50）2017-2020年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
（51）2000-2020年北京市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（52）2000-2020年北京市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（53）北京市CBD的布局與規(guī)劃
（54）2015-2019北京市CBD主導產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟貢獻率（單位：%）
（55）上海市城市總體規(guī)劃目標
（56）2009-2021年H1年上海市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（57）2017-2021年H1上海市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
（58）2016-2021年H1上海市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（59）2016-2021年H1上海市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（60）上海市CBD的布局與規(guī)劃
（61）上海陸家嘴金融中心區(qū)規(guī)劃建筑面積功能結構（單位：%）
（62）上海市CBD的建設目標
（63）廣州市城市總體規(guī)劃目標
（64）廣州市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
（65）2016-2021年H1廣州市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（66）2015-2021年H1廣州市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（67）2011-2021年H1廣州市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（68）廣州市CBD的布局與規(guī)劃
（69）2019廣州市天河中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，）
（70）深圳市城市總體規(guī)劃目標
（71）2016-2021年H1深圳市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
（72）2017-2021年H1深圳市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）
（73）2016-2021年H1深圳市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（74）2016-2021年H1深圳市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（75）深圳市CBD的布局與規(guī)劃
（76）2019年深圳福田中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（77）天津市城市總體規(guī)劃目標
（78）2016-2020年天津市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
（79）2016-2021年H1天津市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（億元，%）
（80）2016-2021年H1天津市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（81）2019年天津河西中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（82）南京市城市總體規(guī)劃目標
（83）2017-2021年H1南京市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
（84）2016-2021年H1南京市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（億元，%）
（85）2016-2021年H1南京市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（86）南京市CBD的布局與規(guī)劃
（87）2019年南京河西中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（88）杭州市城市總體規(guī)劃內(nèi)容
（89）2017-2021年H1杭州市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（90）2017-2021年H1杭州市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（91）2017-2021年H1杭州市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（92）杭州市CBD的布局與規(guī)劃
（93）杭州市中央商務區(qū)發(fā)展階段及建設目標
（94）杭州市武林中央商務區(qū)核心業(yè)態(tài)分布
（95）2019年杭州武林中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（96）武漢市城市總體規(guī)劃內(nèi)容
（97）2017-2021年H1武漢市社會消費品零售總額及同比增速（億元，%）
（98）2017-2021年H1武漢市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（億元，%）
（99）2017-2021年H1武漢市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（100）武漢市CBD的布局與規(guī)劃
（101）2019年武漢王家墩中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（102）西安市城市總體規(guī)劃（2008 -2020年）
（103）2017-2021年H1西安市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（104）2016-2021年H1西安市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（105）2016-2021年H1西安市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（106）西安市CBD的布局與規(guī)劃
（107）2019年西安長安路中央商務區(qū)發(fā)展概況（單位：億元，%，家，億/平方公里）
（108）重慶市城市總體規(guī)劃
（109）2017-2021年H1重慶市社會消費品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
（110）2017-2021年H1重慶市第三產(chǎn)業(yè)GDP及同比增速（單位：億元，%）
（111）2017-2021年H1重慶市第三產(chǎn)業(yè)GDP占比（單位：%）
（112）北京商務中心區(qū)開發(fā)建設有限責任公司發(fā)展簡況
（113）北京商務中心區(qū)開發(fā)建設有限責任公司優(yōu)劣勢分析
（114）上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)展簡況
（115）2020年底上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司與實際控制人之間的產(chǎn)權及控制關系圖（單位：%）
（116）2016-2021H1上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析（單位：萬元）
（117）2016-2021H1上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
（118）2016-2021H1上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力分析（單位：次）
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