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第一章　長(zhǎng)租公寓相關(guān)概述
1.1　長(zhǎng)租公寓基本概念
1.1.1　長(zhǎng)租公寓定義
1.1.2　與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
1.1.3　與“二房東”的差別
1.2　長(zhǎng)租公寓發(fā)展優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)
1.2.1　發(fā)展優(yōu)勢(shì)
1.2.2　發(fā)展劣勢(shì)
1.3　長(zhǎng)租公寓的主要分類(lèi)介紹
1.3.1　長(zhǎng)租公寓主要分類(lèi)
1.3.2　集中式長(zhǎng)租公寓
1.3.3　分布式長(zhǎng)租公寓
1.3.4　兩種長(zhǎng)租公寓對(duì)比
第二章　2019-2021年國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1　美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述
2.1.1　美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展環(huán)境
2.1.2　美國(guó)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
2.1.3　美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.4　美國(guó)長(zhǎng)租公寓租金情況
2.1.5　美國(guó)長(zhǎng)租公寓客群特征
2.1.6　美國(guó)長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1.7　美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景
2.1.8　長(zhǎng)租公寓區(qū)域投資策略
2.2　美國(guó)典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.2.1　EQR公司概述
2.2.2　EQR經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀
2.2.3　EQR組織架構(gòu)
2.2.4　EQR管理模式
2.2.5　EQR競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
2.2.6　EQR經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3　英國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展概述
2.3.1　英國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展原因
2.3.2　英國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)概況
2.3.3　英國(guó)長(zhǎng)租公寓投資現(xiàn)狀
2.3.4　英國(guó)長(zhǎng)租公寓租金情況
2.3.5　英國(guó)長(zhǎng)租公寓區(qū)域分布
2.3.6　英國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展方向
2.4　日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展概述
2.4.1　日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展類(lèi)型
2.4.2　日本長(zhǎng)租公寓發(fā)展現(xiàn)狀
2.4.3　日本長(zhǎng)租公寓典型企業(yè)
2.4.4　日本長(zhǎng)租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章　2019-2021年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
3.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.1.2　對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析
3.1.3　工業(yè)運(yùn)行情況
3.1.4　固定資產(chǎn)投資
3.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)展望
3.2　社會(huì)與人口環(huán)境
3.2.1　疫情影響分析
3.2.2　居民收入水平
3.2.3　社會(huì)消費(fèi)規(guī)模
3.2.4　居民消費(fèi)水平
3.2.5　社會(huì)教育水平
3.2.6　人口規(guī)模與構(gòu)成
3.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
3.3.1　房地產(chǎn)施工情況
3.3.2　房地產(chǎn)投資規(guī)模
3.3.3　房地產(chǎn)資金來(lái)源
3.3.4　商品房銷(xiāo)售情況
3.3.5　二手房銷(xiāo)售特點(diǎn)
3.3.6　房地產(chǎn)庫(kù)存規(guī)模
3.3.7　房地產(chǎn)景氣程度
3.3.8　后疫情樓市態(tài)勢(shì)
第四章　2019-2021年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展分析
4.1　住房租賃市場(chǎng)發(fā)展綜述
4.1.1　住房制度改革
4.1.2　行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.3　住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈
4.1.4　行業(yè)SWOT分析
4.1.5　商業(yè)模式分析
4.2　住房租賃市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析
4.2.1　租賃住房需求驅(qū)動(dòng)因素
4.2.2　流動(dòng)人口助長(zhǎng)租賃需求
4.2.3　政府政策鼓勵(lì)租賃發(fā)展
4.2.4　房?jī)r(jià)高企刺激租賃需求
4.2.5　大數(shù)據(jù)促進(jìn)租賃市場(chǎng)升級(jí)
4.2.6　消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)市場(chǎng)增長(zhǎng)
4.3　國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行狀況
4.3.1　土地成交面積
4.3.2　市場(chǎng)規(guī)模分析
4.3.3　市場(chǎng)供給狀況
4.3.4　市場(chǎng)需求分析
4.3.5　租金水平分析
4.3.6　租賃客群分析
4.4　長(zhǎng)租公寓促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展
4.4.1　傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境
4.4.2　長(zhǎng)租公寓對(duì)租房痛點(diǎn)的解決
第五章　2019-2021年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
5.1　中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
5.1.1　產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析
5.1.2　產(chǎn)業(yè)鏈核心主體
5.1.3　產(chǎn)業(yè)鏈的盈利點(diǎn)
5.2　中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
5.2.1　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)因
5.2.2　行業(yè)發(fā)展階段
5.2.3　目標(biāo)市場(chǎng)分析
5.2.4　業(yè)態(tài)價(jià)值分析
5.2.5　社會(huì)價(jià)值分析
5.2.6　“爆雷”原因分析
5.3　中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展綜況
5.3.1　市場(chǎng)滲透率
5.3.2　市場(chǎng)規(guī)模分析
5.3.3　市場(chǎng)供給規(guī)模
5.3.4　市場(chǎng)管理規(guī)模
5.3.5　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
5.3.6　市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
5.3.7　區(qū)域供給特點(diǎn)
5.3.8　企業(yè)布局特點(diǎn)
5.3.9　細(xì)分市場(chǎng)布局
5.3.10　市場(chǎng)發(fā)展風(fēng)向
5.4　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)用戶(hù)特點(diǎn)
5.4.1　主要客群組成
5.4.2　租房用戶(hù)規(guī)模
5.4.3　用戶(hù)租房偏好
5.4.4　用戶(hù)收入情況
5.4.5　用戶(hù)價(jià)格偏好
5.4.6　用戶(hù)年齡結(jié)構(gòu)
5.4.7　用戶(hù)房型偏好
5.4.8　用戶(hù)服務(wù)偏好
5.4.9　品牌選擇偏好
5.5　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)盈利分析
5.5.1　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析
5.5.2　長(zhǎng)租公寓盈利來(lái)源概述
5.5.3　盈利來(lái)源與成本具體分析
5.5.4　長(zhǎng)租公寓盈利要素總結(jié)
5.5.5　集中式盈利優(yōu)勢(shì)與局限
5.5.6　衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析
5.6　長(zhǎng)租公寓主要盈利模式
5.6.1　輕資產(chǎn)模式
5.6.2　中資產(chǎn)模式
5.6.3　重資產(chǎn)模式
5.6.4　各模式的核心
5.7　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展難題分析
5.7.1　市場(chǎng)盈利難題
5.7.2　運(yùn)營(yíng)能力不佳
5.7.3　標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺乏
5.7.4　用戶(hù)粘性不高
5.7.5　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈
5.7.6　資源難以獲取
5.7.7　負(fù)面輿論應(yīng)對(duì)
5.8　長(zhǎng)租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析
5.8.1　長(zhǎng)租公寓定價(jià)策略分析
5.8.2　長(zhǎng)租公寓服務(wù)增值策略
5.8.3　長(zhǎng)租公寓空置率控制策略
5.8.4　數(shù)字智能技術(shù)助推策略
5.8.5　優(yōu)化長(zhǎng)租公寓運(yùn)行模式
5.8.6　長(zhǎng)租公寓監(jiān)管架構(gòu)與重點(diǎn)
5.8.7　平穩(wěn)健康發(fā)展的對(duì)策建議
第六章　2019-2021年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況
6.1　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.1.1　現(xiàn)有企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)
6.1.2　供方的議價(jià)能力
6.1.3　需求方的議價(jià)能力
6.1.4　潛在進(jìn)入者威脅
6.1.5　替代品的威脅分析
6.2　2019-2021年長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
6.2.1　第一梯隊(duì)初步形成
6.2.2　品牌區(qū)域分布狀況
6.2.3　長(zhǎng)租公寓企業(yè)排行
6.2.4　互聯(lián)網(wǎng)巨頭市場(chǎng)布局
6.2.5　國(guó)有企業(yè)布局分析
6.2.6　地方國(guó)企布局動(dòng)態(tài)
6.2.7　部分企業(yè)淘汰出局
6.2.8　企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)分析
6.3　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體分析
6.3.1　市場(chǎng)參與主體
6.3.2　知名地產(chǎn)商
6.3.3　房地產(chǎn)中介
6.3.4　酒店集團(tuán)
6.3.5　創(chuàng)業(yè)品牌
6.4　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)情況
6.4.1　整體排名情況
6.4.2　榜單排名解讀
6.4.3　細(xì)分維度情況
6.4.4　集中式長(zhǎng)租公寓品牌
6.4.5　集中式長(zhǎng)租公寓排名
6.4.6　分散式長(zhǎng)租公寓排名
6.5　房企在長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的布局情況
6.5.1　房企布局長(zhǎng)租公寓的基本情況
6.5.2　房企布局長(zhǎng)租公寓的運(yùn)行模式
6.5.3　房企布局長(zhǎng)租公寓的戰(zhàn)略差異
6.6　房企進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)背后邏輯解讀
6.6.1　房企搶灘長(zhǎng)租公寓
6.6.2　房企競(jìng)爭(zhēng)邏輯解讀
6.6.3　多家企業(yè)觀點(diǎn)分析
6.6.4　投資機(jī)構(gòu)視角解讀
6.6.5　第三方媒體視角解讀
第七章　2019-2021年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
7.1　北京市
7.1.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.1.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.1.3　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.1.4　現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.1.5　長(zhǎng)租公寓發(fā)展展望
7.2　上海市
7.2.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.2.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.2.3　長(zhǎng)租公寓租金水平
7.2.4　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.2.5　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
7.3　深圳市
7.3.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.3.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.3.3　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.3.4　長(zhǎng)租公寓發(fā)展特點(diǎn)
7.3.5　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
7.3.6　現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.3.7　長(zhǎng)租公寓發(fā)展問(wèn)題
7.3.8　長(zhǎng)租公寓發(fā)展建議
7.4　廣州市
7.4.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.4.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.4.3　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.4.4　現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.5　南京市
7.5.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.5.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.5.3　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
7.5.4　市場(chǎng)需求群體特征
7.6　成都市
7.6.1　市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析
7.6.2　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
7.6.3　市場(chǎng)需求群體特征
7.6.4　現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者布局情況
7.7　其他城市
7.7.1　昆明市
7.7.2　西安市
7.7.3　合肥市
7.7.4　重慶市
第八章　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)要素及其關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)（KPI）分析
8.1　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式分析
8.1.1　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式概述
8.1.2　集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
8.1.3　分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
8.2　長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵成功要素
8.2.1　運(yùn)營(yíng)管理體系
8.2.2　產(chǎn)品研發(fā)能力
8.2.3　企業(yè)融資能力
8.2.4　批量拿房資源
8.3　長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析
8.3.1　長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
8.3.2　不同類(lèi)型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)比較
8.3.3　公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴(lài)運(yùn)營(yíng)
8.4　長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
8.4.1　拓展及房源租約管理
8.4.2　裝修改造及供應(yīng)鏈管理
8.4.3　銷(xiāo)售出租及租后服務(wù)
8.4.4　行業(yè)管理運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)借鑒
8.5　長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)者運(yùn)營(yíng)建議
8.5.1　選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破
8.5.2　進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營(yíng)
8.5.3　快速迭代品牌產(chǎn)品
8.5.4　“互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎
8.5.5　新從業(yè)者運(yùn)營(yíng)建議
第九章　2018-2021年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
9.1　世聯(lián)行（紅璞公寓）
9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.1.2　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
9.1.3　財(cái)務(wù)狀況分析
9.1.4　公寓業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
9.1.5　長(zhǎng)租公寓布局動(dòng)態(tài)
9.1.6　企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展
9.1.7　長(zhǎng)租公寓收益預(yù)測(cè)
9.2　萬(wàn)科（泊寓）
9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.2.2　業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
9.2.3　財(cái)務(wù)狀況分析
9.2.4　泊寓品牌發(fā)展概況
9.2.5　泊寓運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
9.2.6　萬(wàn)科泊寓案例分析
9.2.7　市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
9.3　龍湖地產(chǎn)（冠寓）
9.3.1　企業(yè)發(fā)展概述
9.3.2　財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
9.3.3　業(yè)務(wù)布局分析
9.3.4　冠寓發(fā)展?fàn)顩r
9.3.5　冠寓發(fā)展策略
9.4　自如
9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.4.2　企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
9.4.3　企業(yè)運(yùn)營(yíng)特色
9.4.4　盈利模式分析
9.4.5　發(fā)展案例分析
9.5　YOU+公寓
9.5.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.5.2　公寓社交屬性
9.5.3　聯(lián)營(yíng)發(fā)展策略
9.5.4　戰(zhàn)略合作動(dòng)態(tài)
9.5.5　挑戰(zhàn)與前景
9.6　魔方公寓
9.6.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.6.2　企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
9.6.3　企業(yè)融資分析
9.6.4　企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
9.6.5　營(yíng)運(yùn)特色分析
9.6.6　項(xiàng)目合作動(dòng)態(tài)
9.7　優(yōu)客逸家
9.7.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.7.2　企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
9.7.3　企業(yè)合作動(dòng)態(tài)
9.7.4　企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
9.8　青客公寓
9.8.1　企業(yè)發(fā)展概況
9.8.2　企業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
9.8.3　企業(yè)上市分析
9.8.4　企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式
9.8.5　企業(yè)融資動(dòng)態(tài)
第十章　2019-2021年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資分析
10.1　中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)估值分析
10.1.1　資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方估值分析
10.1.2　交易平臺(tái)估值分析
10.1.3　金融服務(wù)估值分析
10.2　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資機(jī)遇分析
10.2.1　互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)長(zhǎng)租公寓的推動(dòng)
10.2.2　參與主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)與機(jī)遇
10.2.3　運(yùn)營(yíng)精細(xì)化、差異化方向
10.2.4　藍(lán)領(lǐng)長(zhǎng)租公寓需求增加
10.2.5　長(zhǎng)租公寓投資利好因素
10.3　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)
10.3.1　資金風(fēng)險(xiǎn)分析
10.3.2　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析
10.3.3　信用風(fēng)險(xiǎn)分析
10.3.4　法律風(fēng)險(xiǎn)分析
10.3.5　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
10.3.6　風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
10.4　國(guó)內(nèi)不同模式長(zhǎng)租公寓投資風(fēng)險(xiǎn)控制策略
10.4.1　主流長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)比較
10.4.2　重資產(chǎn)集中式長(zhǎng)租公寓
10.4.3　輕資產(chǎn)集中式長(zhǎng)租公寓
10.4.4　輕資產(chǎn)分散式長(zhǎng)租公寓
10.5　一線(xiàn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析——以深圳為例
10.5.1　深圳住房租賃資金監(jiān)管政策
10.5.2　深圳長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)遇
10.5.3　區(qū)別于其他地區(qū)的市場(chǎng)投資特性
10.5.4　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險(xiǎn)提示
10.6　部分二三線(xiàn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析
10.6.1　杭州
10.6.2　青島
10.6.3　武漢
10.6.4　長(zhǎng)沙
10.7　中投顧問(wèn)對(duì)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資價(jià)值評(píng)估及建議
10.7.1　投資價(jià)值綜合評(píng)估
10.7.2　市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
10.7.3　行業(yè)投資壁壘分析
10.7.4　長(zhǎng)租公寓投資建議
第十一章　中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資項(xiàng)目案例深度解析
11.1　陽(yáng)光城長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs證券化項(xiàng)目
11.1.1　項(xiàng)目基本情況
11.1.2　項(xiàng)目發(fā)行要素
11.1.3　項(xiàng)目運(yùn)作模式
11.2　世聯(lián)集房長(zhǎng)租公寓建設(shè)項(xiàng)目
11.2.1　項(xiàng)目投資情況
11.2.2　項(xiàng)目投資計(jì)劃
11.2.3　項(xiàng)目投資意義
11.2.4　項(xiàng)目實(shí)施背景
11.2.5　項(xiàng)目實(shí)施必要性
11.2.6　項(xiàng)目實(shí)施可行性
11.2.7　項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
11.3　蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目
11.3.1　項(xiàng)目基本內(nèi)容
11.3.2　項(xiàng)目投資金額
11.3.3　項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式
11.3.4　項(xiàng)目投資主體
11.3.5　項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)
第十二章　2019-2021年國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資分析
12.1　長(zhǎng)租公寓主要融資方式分析
12.1.1　銀行貸款
12.1.2　租金分期
12.1.3　保理模式
12.1.4　股權(quán)融資
12.1.5　項(xiàng)目股權(quán)融資
12.1.6　品牌運(yùn)營(yíng)融資
12.1.7　專(zhuān)項(xiàng)債券融資
12.1.8　資產(chǎn)證券化模式
12.2　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)融資狀況分析
12.2.1　長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀
12.2.2　長(zhǎng)租公寓股權(quán)融資狀況
12.2.3　長(zhǎng)租公寓債券融資狀況
12.2.4　長(zhǎng)租公寓企業(yè)收購(gòu)情況
12.2.5　長(zhǎng)租公寓融資困境分析
12.2.6　長(zhǎng)租公寓企業(yè)融資趨勢(shì)
12.3　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓REITs融資分析
12.3.1　模式具體闡述
12.3.2　模式應(yīng)用優(yōu)勢(shì)
12.3.3　模式應(yīng)用環(huán)境
12.3.4　底層資產(chǎn)設(shè)置
12.3.5　融資狀況分析
12.3.6　項(xiàng)目案例分析
12.3.7　融資模式問(wèn)題
12.3.8　融資對(duì)策分析
12.3.9　未來(lái)展望及發(fā)展
12.4　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓ABS融資分析
12.4.1　ABS融資規(guī)模
12.4.2　模式應(yīng)用概況
12.4.3　主要應(yīng)用模式
12.4.4　項(xiàng)目案例分析
12.4.5　模式應(yīng)用問(wèn)題
12.4.6　模式應(yīng)用對(duì)策
第十三章　2022-2027年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)
13.1　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
13.1.1　行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
13.1.2　資產(chǎn)由重到輕
13.1.3　集中度提升趨勢(shì)
13.1.4　重點(diǎn)城市再深耕
13.1.5　盈利模式將延伸
13.1.6　行業(yè)監(jiān)管將加強(qiáng)
13.2　長(zhǎng)租公寓發(fā)展前景展望
13.2.1　發(fā)展動(dòng)力從未改變
13.2.2　監(jiān)管政策逐步完善
13.2.3　從業(yè)者心態(tài)的變化
13.2.4　市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)分析
13.2.5　長(zhǎng)租公寓藍(lán)海市場(chǎng)巨大
13.2.6　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)預(yù)測(cè)
13.3　長(zhǎng)租公寓未來(lái)發(fā)展模式的分析
13.3.1　客戶(hù)群體角度分析
13.3.2　功能定位角度分析
13.3.3　運(yùn)營(yíng)模式角度分析
第十四章　2019-2021年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)相關(guān)政策分析
14.1　2019-2021年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)利好政策分析
14.1.1　住房租賃中央政策匯總
14.1.2　住房租賃稅收優(yōu)惠政策
14.1.3　長(zhǎng)租公寓國(guó)家層面政策
14.1.4　長(zhǎng)租公寓室內(nèi)環(huán)境評(píng)價(jià)通則
14.1.5　保障長(zhǎng)租公寓供應(yīng)的政策
14.2　2019-2021年中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范分析
14.2.1　輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)的監(jiān)管
14.2.2　長(zhǎng)租公寓評(píng)價(jià)規(guī)范正式發(fā)布
14.2.3　住房租賃市場(chǎng)整治力度加強(qiáng)
14.2.4　住房租賃條例公開(kāi)征求意見(jiàn)
14.3　2019-2021年國(guó)內(nèi)重點(diǎn)省市長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策分析
14.3.1　地方支持性政策分析
14.3.2　北京市住房租賃政策
14.3.3　杭州市住房租賃政策
14.3.4　武漢市住房租賃政策
14.3.5　廣州市住房租賃政策
14.3.6　上海市住房租賃政策

圖表目錄
圖表1　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓分類(lèi)示意圖
圖表2　傳統(tǒng)租房過(guò)程中的諸多問(wèn)題分析
圖表3　90%以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理
圖表4　長(zhǎng)租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
圖表5　長(zhǎng)租公寓的類(lèi)型
圖表6　集中式長(zhǎng)租與酒店式短租公寓對(duì)比分析
圖表7　集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析
圖表8　分布式長(zhǎng)租公寓規(guī)�；瘮U(kuò)張
圖表9　集中式與分布式長(zhǎng)租公寓對(duì)比分析
圖表10　2020年美國(guó)長(zhǎng)租公寓大宗交易
圖表11　2006-2020年美國(guó)長(zhǎng)租公寓占商業(yè)地產(chǎn)交易額的份額
圖表12　美國(guó)租房及自有住房居住的人口結(jié)構(gòu)
圖表13　美國(guó)租房家庭中家庭結(jié)構(gòu)
圖表14　美國(guó)租房及自由房屋家庭的年收入情況
圖表15　2008-2021年美國(guó)長(zhǎng)租公寓投資額及預(yù)測(cè)
圖表16　自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)模式
圖表17　EQR的運(yùn)營(yíng)及盈利模式
圖表18　EQR運(yùn)營(yíng)管理模式
圖表19　EQR業(yè)務(wù)線(xiàn)布局
圖表20　美國(guó)EQR REITs結(jié)構(gòu)
圖表21　2014-2020年英國(guó)出租房按揭貸款占全部住宅房產(chǎn)抵押貸款總額的比例
圖表22　英國(guó)各地區(qū)出租房租金收入
圖表23　Leopalace21業(yè)務(wù)模式：以房屋為核心形成閉環(huán)
圖表24　2016-2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表25　2016-2020年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表26　2021年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表27　2016-2020年貨物進(jìn)出口總額
圖表28　2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度
圖表29　2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度
圖表30　2020年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度
圖表31　2016-2020年全部工業(yè)增加值及增速
圖表32　2021年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表33　2020年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）比重
圖表34　2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）增長(zhǎng)速度
圖表35　2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表36　2020-2021年固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶(hù)）同比增速
圖表37　2021年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）主要數(shù)據(jù)
圖表38　2020年全國(guó)居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表39　2021年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
圖表40　2016-2020年社會(huì)消費(fèi)品零售總額
圖表41　2020-2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增速
圖表42　2020年1-12月全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表43　2021年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表44　2016-2020年普通本專(zhuān)科、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)
圖表45　2018-2019年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表46　2019-2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表47　2016-2020年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模
圖表48　2016-2020年全國(guó)住宅開(kāi)發(fā)投資完成額
圖表49　2020-2021年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表50　2018-2019年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表51　2019-2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表52　2020-2021年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金
圖表53　2018-2019年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表54　2019-2020年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表55　2020-2021年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額
圖表56　2019-2020年城市群典型城市二手住宅成交量及同比
圖表57　2019-2020年不同能級(jí)城市二手住宅交易量及同比
圖表58　2021年13個(gè)熱點(diǎn)城市二手住宅成交量增速
圖表59　2013-2021年13城二手住宅月度成交量與年初累計(jì)同比增速
圖表60　2012-2020年100城新建商品住宅庫(kù)存面積
圖表61　2010-2020年100城新建商品住宅年度供求關(guān)系
圖表62　2018-2020年100城新建商品住宅月度供求關(guān)系
圖表63　2012-2020年一、二、三四線(xiàn)城市新建商品住宅庫(kù)存面積
圖表64　2020年100城新建商品住宅庫(kù)存面積同比增速排序
圖表65　2020-2021年國(guó)家房地產(chǎn)景氣指數(shù)
圖表66　2020年上市房企銷(xiāo)售額TOP30
圖表67　中國(guó)住房制度變遷
圖表68　中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展歷程
圖表69　2000-2020年中國(guó)GDP與貨幣供給（M2）增速對(duì)比
圖表70　公租房的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策
圖表71　住房租賃產(chǎn)業(yè)全景圖譜
圖表72　住房租賃商業(yè)模式象限圖
圖表73　2019年月租金收入在10萬(wàn)元以下的個(gè)人出租住房綜合征收稅率變化
圖表74　2019年全國(guó)“搶人大戰(zhàn)”租賃相關(guān)主要政策
圖表75　2020年住房租賃相關(guān)政策分類(lèi)
圖表76　2020年全國(guó)住房租賃行業(yè)政策
圖表77　2020年全球80城房?jī)r(jià)收入比排名
圖表78　2020年亞洲各區(qū)域城市房?jī)r(jià)收入比平均值
圖表79　消費(fèi)升級(jí)背景下的租房需求升級(jí)
圖表80　2016-2020年全國(guó)租賃用地成交建筑面積及成交均價(jià)
圖表81　2020年各城市租賃用地分布比例
圖表82　2020年重點(diǎn)企業(yè)租賃用地拿地情況
圖表83　2017-2020年租賃土地區(qū)域分布
圖表84　2020年八城租賃用地區(qū)域分布情況
圖表85　我國(guó)租賃住房供給結(jié)構(gòu)
圖表86　2013-2020年中國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)性支出
圖表87　核心八城租金段占比情況
圖表88　重點(diǎn)城市租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表89　重點(diǎn)城市租客婚配情況
圖表90　2017年中國(guó)租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表91　2020年中國(guó)租客年齡結(jié)構(gòu)
圖表92　租賃客群類(lèi)型占比
圖表93　本地有房租房原因
圖表94　中國(guó)傳統(tǒng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展困境
圖表95　長(zhǎng)租公寓對(duì)租客痛點(diǎn)的解決
圖表96　機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務(wù)
圖表97　中國(guó)長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表98　長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)參與方
圖表99　金融機(jī)構(gòu)參與長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目方式
圖表100　長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖
圖表101　中國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展階段
圖表102　2016-2020年中國(guó)長(zhǎng)租公寓規(guī)模
圖表103　2020-2021年TOP20集中式長(zhǎng)租公寓開(kāi)業(yè)規(guī)模
圖表104　2021年集中式長(zhǎng)租公寓規(guī)模榜單
圖表105　2021年TOP20集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)管理規(guī)模變化情況
圖表106　2020-2021年TOP20房企系和運(yùn)營(yíng)商系公寓企業(yè)管理規(guī)模占比
圖表107　2021年集中式長(zhǎng)租公寓管理規(guī)模榜單
圖表108　2020年重點(diǎn)城市在線(xiàn)房源供應(yīng)量
圖表109　2021年長(zhǎng)租公寓（普通公寓）主要監(jiān)測(cè)城市租金走勢(shì)
圖表110　2021年長(zhǎng)租公寓（普通公寓）主要監(jiān)測(cè)城市租金均價(jià)
圖表111　2020年中國(guó)長(zhǎng)租公寓品牌類(lèi)目占比
圖表112　2020年集中式長(zhǎng)租公寓新型細(xì)分產(chǎn)品線(xiàn)分布
圖表113　2020年集中式長(zhǎng)租公寓新型細(xì)分產(chǎn)品線(xiàn)品牌影響力
圖表114　2020-2021年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)租房用戶(hù)規(guī)模
圖表115　2017-2021年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)租房市場(chǎng)規(guī)模
圖表116　用戶(hù)租房偏好情況
圖表117　長(zhǎng)租公寓用戶(hù)收入情況
圖表118　新生代租住人群畫(huà)像
圖表119　長(zhǎng)租公寓盈利來(lái)源分析
圖表120　長(zhǎng)租公寓支出構(gòu)成
圖表121　長(zhǎng)租公寓主要成本及盈利來(lái)源分析
圖表122　長(zhǎng)租公寓企業(yè)利潤(rùn)率分析
圖表123　長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目盈利測(cè)算圖
圖表124　長(zhǎng)租公寓租金溢價(jià)分析
圖表125　長(zhǎng)租公寓公司成本占比分析
圖表126　國(guó)內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析
圖表127　自如衍生業(yè)務(wù)示意圖
圖表128　輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表129　輕資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表130　中資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表131　中資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表132　重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式業(yè)務(wù)流程及收入組成
圖表133　重資產(chǎn)模式的利益鏈條
圖表134　各類(lèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)參與者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比分析
圖表135　長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤其激烈的幾個(gè)城市
圖表136　龍湖冠寓生態(tài)圈示意圖
圖表137　現(xiàn)有租賃房屋來(lái)源
圖表138　2020年集中式長(zhǎng)租公寓品牌區(qū)域分布
圖表139　2020年集中式長(zhǎng)租公寓區(qū)域性品牌影響力
圖表140　2020-2021年TOP6品牌公寓開(kāi)業(yè)規(guī)模變化情況
圖表141　2019年爆倉(cāng)的長(zhǎng)租公寓
圖表142　2020年部分暴雷長(zhǎng)租公寓品牌
圖表143　長(zhǎng)租公寓參與主體分布
圖表144　長(zhǎng)租公寓參與主體及其特征
圖表145　2020年Top120集中式長(zhǎng)租公寓品牌背景分布
圖表146　2020年集中式長(zhǎng)租公寓品牌市場(chǎng)規(guī)模
圖表147　長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP100榜單（一）
圖表148　長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP100榜單（二）
圖表149　長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP100榜單（三）
圖表150　長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP100榜單（四）
圖表151　長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP100榜單（五）
圖表152　2021年長(zhǎng)租公寓品牌100強(qiáng)品牌指數(shù)月度變動(dòng)趨勢(shì)
圖表153　2021年長(zhǎng)租公寓100強(qiáng)品牌地區(qū)分布
圖表154　2021年長(zhǎng)租公寓100強(qiáng)品牌主體表現(xiàn)
圖表155　2021年長(zhǎng)租公寓品牌搜索指數(shù)TOP10
圖表156　2021年長(zhǎng)租公寓品牌媒體指數(shù)TOP10
圖表157　2021年公寓品牌媒體主要關(guān)注內(nèi)容盤(pán)點(diǎn)
圖表158　2021年長(zhǎng)租公寓品牌運(yùn)營(yíng)指數(shù)TOP10
圖表159　2017-2020年集中式長(zhǎng)租公寓MBI品牌指數(shù)變動(dòng)趨勢(shì)
圖表160　2020年集中式長(zhǎng)租公寓MBI品牌影響力TOP10榜單
圖表161　2021年集中式長(zhǎng)租公寓MBI品牌影響力TOP10榜單
圖表162　集中式公寓開(kāi)業(yè)規(guī)模排行榜TOP20
圖表163　集中式公寓管理規(guī)模排行榜TOP20
圖表164　2021年分散式長(zhǎng)租公寓品牌影響力TOP10
圖表165　TOP 20房企長(zhǎng)租公寓規(guī)模格局
圖表166　2011-2020年北京住房租賃平均租金走勢(shì)
圖表167　2020年北京集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)房源排行榜
圖表168　2020年北京集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)門(mén)店排行榜
圖表169　2021年北京集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)房源排行榜
圖表170　2021年北京集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)門(mén)店排行榜
圖表171　上海市房地產(chǎn)“商改住”政策演變
圖表172　上海長(zhǎng)租公寓開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式
圖表173　集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式
圖表174　2020年深圳長(zhǎng)租公寓優(yōu)秀房企TOP10
圖表175　2020年廣州長(zhǎng)租公寓規(guī)模排行榜
圖表176　2019-2020年廣州集中式公寓開(kāi)業(yè)房源
圖表177　2019-2020年南京出臺(tái)的住房租賃市場(chǎng)相關(guān)政策
圖表178　南京畢業(yè)生租房渠道偏好
圖表179　成都新生代租房關(guān)注因素
圖表180　集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)框架圖
圖表181　集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)
圖表182　分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)框架圖
圖表183　分布式長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)模式特點(diǎn)
圖表184　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理體系分析
圖表185　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析
圖表186　長(zhǎng)租公寓核心項(xiàng)決策管理指標(biāo)分析
圖表187　分散式N+1公寓單房經(jīng)濟(jì)模型示意圖
圖表188　長(zhǎng)租公寓與其他物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況對(duì)比分析
圖表189　長(zhǎng)租公寓EBITDA率敏感性分析
圖表190　長(zhǎng)租公寓現(xiàn)金流回正周期（年）敏感性分析
圖表191　長(zhǎng)期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素
圖表192　拓展房源管理KPI分析
圖表193　領(lǐng)先品牌分散式長(zhǎng)租公寓選址策略分析
圖表194　領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析
圖表195　魔方公寓集中式長(zhǎng)租公寓拿房指標(biāo)分析
圖表196　長(zhǎng)租公寓裝修改造及供應(yīng)鏈管理KPI指標(biāo)分析
圖表197　長(zhǎng)租公寓銷(xiāo)售出租及租后服務(wù)考核指標(biāo)分析
圖表198　長(zhǎng)租公寓出房結(jié)果KPI分析
圖表199　長(zhǎng)租公寓其他租后運(yùn)營(yíng)KPI分析
圖表200　2019-2020年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表201　2020-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表202　2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表203　2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表204　2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表205　2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表206　2018-2021年深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表207　2018-2020年世聯(lián)行資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)營(yíng)業(yè)收入
圖表208　世聯(lián)行長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目收益測(cè)算表
圖表209　2020年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入分行業(yè)
圖表210　2020-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)
圖表211　2018-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表212　2018-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表213　2018-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表214　2018-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表215　2018-2021年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表216　2020年萬(wàn)科集團(tuán)持有及管理的公寓項(xiàng)目情況
圖表217　廣州萬(wàn)科泊寓萬(wàn)匯樓外觀示意圖
圖表218　廣州東山月府泊寓項(xiàng)目地理位置圖
圖表219　2018-2019年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表220　2018-2019年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表221　2018-2019年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表222　2019-2020年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表223　2019-2020年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表224　2019-2020年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表225　2020-2021年龍湖集團(tuán)綜合收益表
圖表226　2020-2021年龍湖集團(tuán)分部資料
圖表227　2020-2021年龍湖集團(tuán)收入分地區(qū)資料
圖表228　龍湖業(yè)務(wù)布局分析
圖表229　上海市自如、散租房源掛牌量TOP10板塊分布
圖表230　上海市散租、自如房源掛牌量TOP10板塊租金對(duì)比
圖表231　截至2020年底魔方公寓項(xiàng)目地區(qū)布局
圖表232　2020年魔方公寓核心八城新開(kāi)店情況
圖表233　魔方公寓產(chǎn)品線(xiàn)
圖表234　魔方各租金段產(chǎn)品分布情況
圖表235　2013-2019年魔方公寓融資情況
圖表236　傳統(tǒng)方式租金流向示意圖
圖表237　銀行監(jiān)管下的資金流向示意圖
圖表238　2018-2019財(cái)年青客綜合收益表
圖表239　2019-2020財(cái)年青客綜合收益表
圖表240　2020-2021財(cái)年青客綜合收益表
圖表241　青客“互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓”運(yùn)營(yíng)理念
圖表242　新房、二手房、租房平臺(tái)交易系統(tǒng)特點(diǎn)對(duì)比
圖表243　藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商布局情況
圖表244　藍(lán)領(lǐng)公寓品牌商融資情況
圖表245　三大主流長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)異同及優(yōu)缺點(diǎn)
圖表246　2020年杭州市集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)房源排行榜（一）
圖表247　2020年杭州市集中式長(zhǎng)租公寓已開(kāi)房源排行榜（二）
圖表248　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)投資價(jià)值綜合評(píng)估
圖表249　中投產(chǎn)業(yè)生命周期示意圖——長(zhǎng)租公寓行業(yè)
圖表250　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)進(jìn)入時(shí)機(jī)分析
圖表251　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)進(jìn)入壁壘評(píng)估
圖表252　中投顧問(wèn)投資機(jī)會(huì)箱示意圖——長(zhǎng)租公寓行業(yè)
圖表253　中投顧問(wèn)對(duì)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的投資建議
圖表254　世聯(lián)集房長(zhǎng)租公寓建設(shè)項(xiàng)目投資金額
圖表255　中新集團(tuán)在建的主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
圖表256　蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園二期藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目土地取得和資格文件
圖表257　長(zhǎng)租公寓企業(yè)主要融資方式
圖表258　2021年住房租賃融資動(dòng)態(tài)
圖表259　2021年首個(gè)在公開(kāi)市場(chǎng)獲批的長(zhǎng)租類(lèi)REITs產(chǎn)品
圖表260　2012-2020長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)公開(kāi)股權(quán)融資數(shù)量和金額變化趨勢(shì)
圖表261　2019年住房租賃專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行情況
圖表262　2020年住房租賃專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行情況
圖表263　2021年房企住房租賃專(zhuān)項(xiàng)公司債券發(fā)行情況
圖表264　2019年長(zhǎng)租公寓行業(yè)上市和收并購(gòu)活動(dòng)
圖表265　長(zhǎng)租公寓“租金貸”基本結(jié)構(gòu)圖
圖表266　長(zhǎng)租公寓“租金貸”風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)制
圖表267　2017-2019年長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs類(lèi)產(chǎn)品
圖表268　2020年中國(guó)長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs產(chǎn)品發(fā)行情況
圖表269　2017-2020年租賃住房類(lèi)REITs發(fā)行規(guī)模
圖表270　2017-2019年長(zhǎng)租公寓ABS發(fā)行情況
圖表271　2017-2020年各公司發(fā)行租賃住房ABS規(guī)模占比
圖表272　魔方公寓ABS產(chǎn)品基本交易結(jié)構(gòu)示意圖
圖表273　國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓主要企業(yè)服務(wù)對(duì)象同質(zhì)化問(wèn)題
圖表274　青年公寓提供社交化增值服務(wù)
圖表275　新派公寓的類(lèi)REITs運(yùn)營(yíng)模式示意圖
圖表276　2020年中央層面住房租賃政策
圖表277　2020年地方政府住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管政策（一）
圖表278　2020年地方政府住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管政策（二）
圖表279　2020年地方政府住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管政策（三）
圖表280　2021年住房租賃地方監(jiān)管政策
圖表281　2019年各地推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)政策
圖表282　2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（一）
圖表283　2020年地方政府租賃住房供應(yīng)政策（二）
圖表284　2020年各地補(bǔ)助租賃市場(chǎng)的相關(guān)政策
圖表285　2020年上海出臺(tái)的相關(guān)租賃住房政策

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