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第1章：眾創空間概念的提出及內涵剖析 19
1.1 眾創空間概念的提出及內涵 19
1.1.1 眾創空間概念的提出 19
1.1.2 眾創空間的內涵 19
1.1.3 眾創空間概念演變趨勢 20
1.2 眾創空間與相關概念的關聯分析 20
1.2.1 眾創空間與創客空間/咖啡館的關聯分析 20
（1）創客空間的定義及特點 20
（2）創業咖啡館的定義及特點 21
（3）眾創空間與創客空間/咖啡館的關聯分析 22
1.2.2 眾創空間與天使投資/眾籌的關聯分析 22
（1）天使投資的定義及特點 22
（2）眾籌的定義及特點 23
（3）眾創空間與創客空間/咖啡館的關聯分析 24
1.2.3 眾創空間與傳統企業孵化器的比較分析 24
（1）傳統企業孵化器的特點 24
（2）何為創新型企業孵化器 25
（3）眾創空間與企業孵化器的比較分析 27
1.3 本報告的研究范圍 28
第2章：國外眾創空間發展模式及經驗借鑒 30
2.1 國外眾創空間主要發展模式及經驗借鑒 30
2.1.1 國外眾創空間發展現狀及發展趨勢 30
2.1.2 國外創客空間發展模式及經驗借鑒 30
（1）國外創客空間發展概述 30
（2）國外創客空間的主要發展模式 30
（3）國外創客空間發展模式經驗借鑒 31
2.1.3 國外新型創業孵化器發展模式及經驗借鑒 32
（1）國外新型創業孵化器發展概述 32
（2）國外新型創業孵化器的主要發展模式 32
（3）國外新型創業孵化器創新模式經驗借鑒 33
2.2 國外優秀的創客空間運營模式個案分析 34
2.2.1 TechShop（America） 34
（1）空間基本信息分析 34
（2）空間運營模式分析 35
（3）空間發展經驗借鑒 36
2.2.2 Fab Lab（America） 36
（1）空間基本信息分析 36
（2）空間運營模式分析 36
（3）空間發展經驗借鑒 37
2.2.3 Access Space（England） 37
（1）空間基本信息分析 37
（2）空間運營模式分析 37
（3）空間發展經驗借鑒 37
2.2.4 Noisebridge（America） 38
（1）空間基本信息分析 38
（2）空間運營模式分析 38
（3）空間發展經驗借鑒 38
2.2.5 Chaos Camp（Germany） 39
（1）空間基本信息分析 39
（2）空間運營模式分析 39
（3）空間發展經驗借鑒 39
2.3 國外創新型創業孵化器運營模式個案分析 39
2.3.1 Y-Combinatm 39
（1）公司基本信息分析 39
（2）公司運營模式分析 40
（3）公司盈利模式分析 40
（4）公司孵化成果分析 40
（5）公司發展經驗借鑒 40
2.3.2 500Startups 41
（1）公司基本信息分析 41
（2）公司運營模式分析 41
（3）公司業務特色分析 41
（4）公司孵化成果分析 41
（5）公司發展經驗借鑒 41
2.3.3 Wework 42
（1）公司基本信息分析 42
（2）公司運營模式分析 42
（3）公司業務特色分析 42
（4）公司孵化成果分析 42
（5）公司發展經驗借鑒 42
2.3.4 Plug and Play 43
（1）公司基本信息分析 43
（2）公司運營模式分析 43
（3）公司業務特色分析 43
（4）公司孵化成果分析 44
（5）公司發展經驗借鑒 44
2.3.5 TechStars 44
（1）公司基本信息分析 44
（2）公司運營模式分析 45
（3）公司業務特色分析 45
（4）公司孵化成果分析 45
（5）公司發展經驗借鑒 45
第3章：中國眾創空間的發展背景及發展現狀 47
3.1 中國眾創空間建設發展背景 47
3.1.1 政策背景分析 47
（1）行業發展規劃分析 47
（2）行業政策動向分析 47
（3）政策環境對眾創空間建設的影響 49
3.1.2 經濟背景分析 50
（1）中國宏觀經濟運行分析 50
（2）中國互聯網發展情況分析 62
（3）中國開源技術發展情況分析 66
（4）產業經濟環境分析 69
（5）經濟環境對眾創空間建設的影響 70
3.1.3 社會背景分析 71
（1）2017-2021年中國就業情況分析 71
（2）中國創業熱情及原因分析 72
（3）中國創新創業公共服務環境分析 74
（4）大眾創新創業發展現狀及特點 76
（5）社會環境對眾創空間建設的影響 77
3.2 中國眾創空間建設發展現狀 78
3.2.1 中國眾創空間發展歷程及特點 78
（1）中國眾創空間發展歷程分析 78
（2）中國眾創空間發展特點分析 79
（3）中國眾創空間發展趨勢分析 79
3.2.2 中國眾創空間發展現狀分析 80
3.2.3 中國眾創空間建設SWOT分析 81
（1）中國眾創空間建設產業優勢分析 81
（2）中國眾創空間建設產業劣勢分析 81
（3）中國眾創空間建設產業機遇分析 81
（4）中國眾創空間建設產業威脅分析 82
3.2.4 關于中國眾創空間建設的建議 82
第4章：中國眾創空間發展模式及典型案例分析 84
4.1 中國眾創空間發展模式總體分析 84
4.2 投資促進型眾創空間發展模式及典型案例分析 85
4.2.1 投資促進型眾創空間的定義 85
4.2.2 投資促進型眾創空間的運營模式分析 85
4.2.3 投資促進型眾創空間的盈利模式分析 85
4.2.4 投資促進型眾創空間的創業服務體系分析 85
4.2.5 投資促進型眾創空間發展現狀分析 86
（1）投資促進型眾創空間發展現狀 86
（2）投資促進型眾創空間現存問題 86
（3）關于投資促進型眾創空間發展的建議 86
4.2.6 投資促進型眾創空間典型案例 87
4.3 媒體平臺型眾創空間發展模式及典型案例分析 88
4.3.1 媒體平臺型眾創空間的定義 88
4.3.2 媒體平臺型眾創空間的運營模式分析 88
4.3.3 媒體平臺型眾創空間的盈利模式分析 88
4.3.4 媒體平臺型眾創空間的創業服務體系分析 89
4.3.5 媒體平臺型眾創空間發展現狀分析 89
（1）媒體平臺型眾創空間發展現狀 89
（2）媒體平臺型眾創空間現存問題 89
（3）關于媒體平臺型眾創空間發展的建議 90
4.3.6 媒體平臺型眾創空間典型案例 90
4.4 輔導培訓型眾創空間發展模式及典型案例分析 91
4.4.1 輔導培訓型眾創空間的定義 91
4.4.2 輔導培訓型眾創空間的運營模式分析 91
4.4.3 輔導培訓型眾創空間的盈利模式分析 91
4.4.4 輔導培訓型眾創空間的創業服務體系分析 91
4.4.5 輔導培訓型眾創空間發展現狀分析 92
（1）輔導培訓型眾創空間發展現狀 92
（2）輔導培訓型眾創空間現存問題 92
（3）關于輔導培訓型眾創空間發展的建議 92
4.4.6 輔導培訓型眾創空間典型案例 93
4.5 專業服務型眾創空間發展模式及典型案例分析 93
4.5.1 專業服務型眾創空間的定義 93
4.5.2 專業服務型眾創空間的運營模式分析 94
4.5.3 專業服務型眾創空間的盈利模式分析 94
4.5.4 專業服務型眾創空間的創業服務體系分析 95
4.5.5 專業服務型眾創空間發展現狀分析 95
（1）專業服務型眾創空間發展現狀 95
（2）專業服務型眾創空間現存問題 96
（3）關于專業服務型眾創空間發展的建議 96
4.5.6 專業服務型眾創空間典型案例 96
4.6 創客型眾創空間發展模式及典型案例分析 97
4.6.1 創客型眾創空間的定義 97
4.6.2 創客型眾創空間的運營模式分析 98
4.6.3 創客型眾創空間的盈利模式分析 98
4.6.4 創客型眾創空間的創業服務體系分析 99
4.6.5 創客型眾創空間發展現狀分析 99
（1）創客型眾創空間發展現狀 99
（2）創客型眾創空間現存問題 100
（3）關于創客型眾創空間發展的建議 100
4.6.6 創客型眾創空間典型案例 101
第5章：中國重點省市眾創空間投資機會分析 103
5.1 中國眾創空間地域結構特征分析 103
5.2 北上廣深四大城市眾創空間投資機會分析 104
5.2.1 北京市眾創空間投資機會分析 104
（1）北京市企業孵化器發展現狀分析 104
（2）北京市眾創空間發展規劃分析 113
（3）北京市眾創空間發展現狀分析 113
（4）北京市眾創空間建設投資機會 114
5.2.2 上海市眾創空間投資機會分析 115
（1）上海市企業孵化器發展現狀分析 115
（2）上海市眾創空間發展規劃分析 119
（3）上海市眾創空間發展現狀分析 120
（4）上海市眾創空間建設投資機會 121
5.2.3 廣州市眾創空間投資機會分析 122
（1）廣州市企業孵化器發展現狀分析 122
（2）廣州市眾創空間發展規劃分析 123
（3）廣州市眾創空間發展現狀分析 123
（4）廣州市眾創空間建設投資機會 123
5.2.4 深圳市眾創空間投資機會分析 124
（1）深圳市企業孵化器發展現狀分析 124
（2）深圳市眾創空間發展規劃分析 124
（3）深圳市眾創空間發展現狀分析 125
（4）深圳市眾創空間建設投資機會 125
5.3 其他省市眾創空間投資機會分析 125
5.3.1 天津市眾創空間投資機會分析 125
（1）天津市企業孵化器發展現狀分析 125
（2）天津市眾創空間發展規劃分析 126
（3）天津市眾創空間發展現狀分析 126
（4）天津市眾創空間建設投資機會 127
5.3.2 山東省眾創空間投資機會分析 127
（1）山東省企業孵化器發展現狀分析 127
（2）山東省眾創空間發展規劃分析 128
（3）山東省眾創空間發展現狀分析 128
（4）山東省眾創空間建設投資機會 128
5.3.3 浙江省眾創空間投資機會分析 129
（1）浙江省企業孵化器發展現狀分析 129
（2）浙江省眾創空間發展規劃分析 132
（3）浙江省眾創空間發展現狀分析 133
（4）浙江省眾創空間建設投資機會 133
5.3.4 江蘇省眾創空間投資機會分析 133
（1）江蘇省企業孵化器發展現狀分析 133
（2）江蘇省眾創空間發展規劃分析 134
（3）江蘇省眾創空間發展現狀分析 134
（4）江蘇省眾創空間建設投資機會 135
5.3.5 湖北省眾創空間投資機會分析 135
（1）湖北省企業孵化器發展現狀分析 135
（2）湖北省眾創空間發展規劃分析 136
（3）湖北省眾創空間發展現狀分析 136
（4）湖北省眾創空間建設投資機會 138
第6章：中國眾創空間領先機構及企業個案分析 139
6.1 中國眾創空間機構及企業總體分析 139
6.2 中國投資促進型眾創空間個案分析 139
6.2.1 創新工場 139
（1）公司基本信息分析 139
（2）公司發展歷程分析 140
（3）公司創業服務體系 141
（4）公司盈利模式分析 141
（5）公司孵化成果分析 141
（6）公司發展優劣勢分析 142
（7）公司最新發展動向 143
6.2.2 創業工坊 144
（1）公司基本信息分析 144
（2）公司發展歷程分析 144
（3）公司創業服務體系 144
（4）公司盈利模式分析 145
（5）公司孵化成果分析 145
（6）公司發展優劣勢分析 145
（7）公司最新發展動向 146
6.2.3 傳媒夢工場 146
（1）公司基本信息分析 146
（2）公司發展歷程分析 146
（3）公司創業服務體系 147
（4）公司盈利模式分析 147
（5）公司孵化成果分析 147
（6）公司發展優劣勢分析 148
（7）公司最新發展動向 148
6.2.4 樂邦樂成 148
（1）公司基本信息分析 148
（2）公司發展歷程分析 148
（3）公司創業服務體系 149
（4）公司盈利模式分析 149
（5）公司孵化成果分析 149
（6）公司發展優劣勢分析 149
6.2.5 光谷創業咖啡 150
（1）公司基本信息分析 150
（2）公司發展歷程分析 150
（3）公司創業服務體系 150
（4）公司盈利模式分析 150
（5）公司孵化成果分析 151
（6）公司發展優劣勢分析 151
6.2.6 快創營 152
（1）公司基本信息分析 152
（2）公司發展歷程分析 152
（3）公司創業服務體系 152
（4）公司盈利模式分析 152
（5）公司孵化成果分析 152
（6）公司發展優劣勢分析 152
（7）公司最新發展動向 153
6.2.7 起點創業營 153
（1）公司基本信息分析 153
（2）公司發展歷程分析 153
（3）公司創業服務體系 153
（4）公司盈利模式分析 154
（5）公司孵化成果分析 154
（6）公司發展優劣勢分析 154
（7）公司最新發展動向 154
6.2.8 厚德創新谷 155
（1）公司基本信息分析 155
（2）公司發展歷程分析 155
（3）公司創業服務體系 155
（4）公司盈利模式分析 155
（5）公司孵化成果分析 155
（6）公司發展優劣勢分析 156
（7）公司最新發展動向 156
6.2.9 科技寺（TechTemple） 156
（1）公司基本信息分析 156
（2）公司發展歷程分析 157
（3）公司創業服務體系 157
（4）公司盈利模式分析 157
（5）公司孵化成果分析 157
（6）公司發展優劣勢分析 158
（7）公司最新發展動向 158
6.2.10 極?地國際創新中心 158
（1）公司基本信息分析 158
（2）公司發展歷程分析 158
（3）公司創業服務體系 159
（4）公司盈利模式分析 159
（5）公司孵化成果分析 159
（6）公司發展優劣勢分析 159
（7）公司最新發展動向 160
6.2.11 京西創業公社 160
（1）公司基本信息分析 160
（2）公司發展歷程分析 160
（3）公司創業服務體系 160
（4）公司盈利模式分析 161
（5）公司孵化成果分析 161
（6）公司發展優劣勢分析 161
（7）公司最新發展動向 162
6.2.12 飛馬旅 162
（1）公司基本信息分析 162
（2）公司發展歷程分析 162
（3）公司創業服務體系 162
（4）公司盈利模式分析 163
（5）公司孵化成果分析 163
（6）公司發展優劣勢分析 163
（7）公司最新發展動向 164
6.2.13 蘇河匯 164
（1）公司基本信息分析 164
（2）公司發展歷程分析 164
（3）公司創業服務體系 164
（4）公司盈利模式分析 165
（5）公司孵化成果分析 165
（6）公司發展優劣勢分析 165
（7）公司最新發展動向 165
6.2.14 車庫咖啡 166
（1）公司基本信息分析 166
（2）公司發展歷程分析 166
（3）公司創業服務體系 166
（4）公司盈利模式分析 166
（5）公司孵化成果分析 167
（6）公司發展優劣勢分析 167
（7）公司最新發展動向 168
6.2.15 天使匯 168
（1）公司基本信息分析 168
（2）公司發展歷程分析 168
（3）公司創業服務體系 169
（4）公司盈利模式分析 169
（5）公司孵化成果分析 170
（6）公司發展優劣勢分析 170
（7）公司最新發展動向 170
6.2.16 3W咖啡（3w coffee） 171
（1）公司基本信息分析 171
（2）公司發展歷程分析 171
（3）公司創業服務體系 171
（4）公司盈利模式分析 171
（5）公司孵化成果分析 172
（6）公司發展優劣勢分析 172
（7）公司最新發展動向 172
6.2.17 DRC創億夢工廠 173
（1）機構基本信息分析 173
（2）機構發展歷程分析 173
（3）機構創業服務體系 173
（4）機構孵化成果分析 174
（5）機構發展優劣勢分析 174
6.2.18 東方嘉城 174
（1）機構基本信息分析 174
（2）機構發展歷程分析 174
（3）機構創業服務體系 175
（4）機構孵化成果分析 175
（5）機構發展優劣勢分析 175
6.2.19 創客總部 176
（1）機構基本信息分析 176
（2）機構發展歷程分析 176
（3）機構創業服務體系 176
（4）機構孵化成果分析 176
（5）機構發展優劣勢分析 177
6.2.20 津京互聯創業咖啡 177
（1）機構基本信息分析 177
（2）機構發展歷程分析 177
（3）機構創業服務體系 178
（4）機構孵化成果分析 178
（5）機構發展優劣勢分析 178
6.3 中國媒體平臺型眾創空間個案分析 179
6.3.1 36氪 179
（1）平臺基本信息分析 179
（2）平臺發展歷程分析 179
（3）平臺創業服務體系 181
（4）平臺盈利模式分析 182
（5）平臺發展優劣勢分析 182
（6）平臺最新發展動向 182
6.3.2 創業邦 183
（1）平臺基本信息分析 183
（2）平臺發展歷程分析 183
（3）平臺創業服務體系 183
（4）平臺盈利模式分析 184
（5）平臺發展優劣勢分析 184
（6）平臺最新發展動向 184
6.3.3 創投圈 185
（1）平臺基本信息分析 185
（2）平臺發展歷程分析 185
（3）平臺創業服務體系 185
（4）平臺盈利模式分析 186
（5）平臺發展優劣勢分析 186
（6）平臺最新發展動向 186
6.3.4 i黑馬 187
（1）平臺基本信息分析 187
（2）平臺發展歷程分析 187
（3）平臺創業服務體系 187
（4）平臺盈利模式分析 187
（5）平臺發展優劣勢分析 187
（6）平臺最新發展動向 187
6.3.5 看見（in2sight） 188
（1）平臺基本信息分析 188
（2）平臺發展歷程分析 188
（3）平臺創業服務體系 188
（4）平臺盈利模式分析 188
（5）平臺發展優劣勢分析 188
（6）平臺最新發展動向 189
6.3.6 創業早報 189
（1）平臺基本信息分析 189
（2）平臺發展歷程分析 189
（3）平臺創業服務體系 189
（4）平臺盈利模式分析 189
（5）平臺發展優劣勢分析 190
（6）平臺最新發展動向 190
6.3.7 挖貝網 190
（1）平臺基本信息分析 190
（2）平臺發展歷程分析 190
（3）平臺創業服務體系 190
（4）平臺盈利模式分析 191
（5）平臺發展優劣勢分析 191
（6）平臺最新發展動向 191
6.3.8 創乎 191
（1）平臺基本信息分析 191
（2）平臺發展歷程分析 192
（3）平臺創業服務體系 192
（4）平臺盈利模式分析 192
（5）平臺發展優劣勢分析 192
（6）平臺最新發展動向 192
6.3.9 IT桔子 193
（1）平臺基本信息分析 193
（2）平臺發展歷程分析 193
（3）平臺創業服務體系 193
（4）平臺盈利模式分析 193
（5）平臺發展優劣勢分析 194
（6）平臺最新發展動向 194
6.4 中國創客型眾創空間個案分析 194
6.4.1 上海新車間 194
（1）空間基本信息分析 194
（2）空間運營模式分析 194
（3）空間盈利模式分析 194
（4）空間活動案例分析 195
（5）空間發展優劣勢分析 195
6.4.2 深圳柴火創客空間 195
（1）空間基本信息分析 195
（2）空間運營模式分析 195
（3）空間盈利模式分析 195
（4）空間活動案例分析 196
（5）空間發展優劣勢分析 196
6.4.3 北京創客空間 197
（1）空間基本信息分析 197
（2）空間運營模式分析 197
（3）空間盈利模式分析 197
（4）空間活動案例分析 197
（5）空間發展優劣勢分析 198
6.4.4 南京創客空間 198
（1）空間基本信息分析 198
（2）空間運營模式分析 198
（3）空間盈利模式分析 198
（4）空間活動案例分析 199
（5）空間發展優劣勢分析 199
6.4.5 成都創客空間 199
（1）空間基本信息分析 199
（2）空間運營模式分析 199
（3）空間盈利模式分析 199
（4）空間活動案例分析 200
（5）空間發展優劣勢分析 200
6.4.6 陽光創客空間 200
（1）空間基本信息分析 200
（2）空間運營模式分析 200
（3）空間盈利模式分析 201
（4）空間活動案例分析 201
（5）空間發展優劣勢分析 201
6.4.7 廣州夢車間 202
（1）空間基本信息分析 202
（2）空間運營模式分析 202
（3）空間盈利模式分析 202
（4）空間活動案例分析 202
（5）空間發展優劣勢分析 203
第7章：中國眾創空間建設投資機會及戰略規劃 204
7.1 中國眾創空間建設投資特性分析 204
7.1.1 行業進入壁壘分析 204
7.1.2 行業盈利模式分析 204
7.1.3 行業盈利影響因素分析 204
7.2 中國眾創空間建設投資風險分析 205
7.2.1 行業政策風險 205
7.2.2 宏觀經濟波動風險 205
7.2.3 關聯產業風險 206
7.2.4 其他風險分析 206
7.3 中國眾創空間建設投資現狀分析 206
7.3.1 中國眾創空間建設投資環境分析 206
（1）中國政 府引導基金發展狀況 206
（2）中國天使投資發展狀況分析 215
（3）中國創投機構發展狀況分析 224
（4）中國眾籌平臺發展狀況分析 224
7.3.2 中國眾創空間建設投資主體構成 224
7.3.3 中國眾創空間建設投資現狀分析 225
7.4 中國眾創空間建設投資規劃與建議 226
7.4.1 中國眾創空間建設投資機會分析 226
7.4.2 2021-2026年中國眾創空間建設投資規劃 227
7.4.3 關于中國眾創空間建設投資的建議 227
 
 
圖表目錄
圖表 1 各種企業孵化器組織的比較 31
圖表 2 美國孵化器發展的四個階段比較 32
圖表 3 2011年Ⅰ季度—2021年Ⅰ季度國內生產總值季度累計同比增長率（%） 49
圖表 4 2011年3月—2021年3月工業增加值月度同比增長率（%） 50
圖表 5 2011年3月—2021年3月社會消費品零售總額月度同比增長率（%） 52
圖表 6 2011年1-3月—2021年1-3月固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） 53
圖表 7 2011年3月—2021年3月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%） 55
圖表 8  2011年3月—2021年3月居民消費價格指數（上年同月=100） 56
圖表 9 2011年2月—2021年2月工業品出廠價格指數（上年同月=100） 60
圖表 10 2011年3月—2021年3月貨幣供應量月度同比增長率（%） 61
圖表 11 中國天使投資類型分布 217
圖表 12 中國天使投資行業分布(按案例數，起) 218
圖表 13 中國天使投資地域分布(按案例數，起) 219
圖表 14 中國天使投資行業分布調查 221
圖表 15 中國天使投資估值模式調查 221

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